Предлагаю новый закон
Депутаткам, которые не рожали двух детей и больше, лишить депутатства и оправить рожать.
Представьте: вы покупаете квартиру за 21 миллион рублей, а суд решает взыскать с застройщика в четыре раза больше — целых 80 миллионов! Звучит как фантастика? Но это абсолютно реальная история из моей юридической практики. Это дело стало самым крупным и показательным в моей карьере.
Как такое возможно? Всё просто: надо хорошо знать законы и использовать эти знания на 100%. Если кратко — секрет в том, как именно была куплена квартира. Но давайте по порядку.
Наш «оппонент» — застройщик «М.Строй», входящий в могущественную группу компаний ПИК. Он построил 6 жилых домов в Москве.
В марте 2022 года мои доверители (семья с тремя детьми) купили в одном из этих домов готовую 3-комнатную квартиру площадью 77,8 м². Ключевой момент: они подписали не договор долевого участия (ДДУ), а договор обычной купли-продажи уже готового объекта.
Стоимость квартиры составила 21 247 180 рублей.
Собственность была разделена на доли между всеми членами семьи:
Как это часто бывает, радость от новоселья омрачили строительные недостатки. Кривые стены, некачественная отделка — стандартный набор для новостроек. По закону, покупатель может потребовать от застройщика либо самому всё исправить, либо выплатить деньги на самостоятельный ремонт.
Мои клиенты выбрали второй вариант.
Доверители заказали независимую экспертизу. Результат шокировал: чтобы привести квартиру в порядок, требовалось 1 517 764 рубля
Настало время для первого официального шага. С моей помощью была составлена и направлена застройщику грамотная досудебная претензия, с требованием выплатить эту сумму. По закону «О защите прав потребителей» у продавца есть всего 10 дней, чтобы добровольно выполнить требование.
Застройщик проигнорировал претензию, вообще не ответил. Что ж, значит, наш следующий шаг — суд. И вот здесь начинается самое интересное.
Большинство покупателей новостроек знают про ДДУ (договор долевого участия). Но мало кто в курсе, насколько он невыгоден в случае спора о качестве.
Неустойка по ДДУ:
Для нашей квартиры это смешные 637 415 рублей. Слезы, а не компенсация!
А теперь смотрите, что дает договор купли-продажи (ДКП), который был у моих доверителей. Он позволяет применить Закон «О защите прав потребителей» в полной мере.
Неустойка по ДКП (для потребителей):
Чувствуете разницу? 637 тысяч против бесконечных 212 тысяч в день. Это и был наш козырь.
Историческая справка: По ДДу кстати раньше тоже было как по купле-продаже, но чем дороже становились квартиры и богаче застройщики, тем меньше прав на качественную квартиру оставалось у покупателей этих квартир.
Мы подали иск с четкими требованиями:
И еще один важный нюанс: так как собственников пятеро, каждый из них (включая детей) имел право на свою долю от всей взысканной суммы. Все заявленные требования должны были быть взысканы пропорционально долям.
Суд длился почти 5 месяцев — с 7 декабря 2022 года по 28 апреля 2023 года. Для Москвы, с учетом пяти заседаний и судебной экспертизы, — это очень быстрый результат.
Ссылка на карточку дела на сайте суда.
Процесс начался стандартно. На первом же заседании мы заявили ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы. Мы хотели, чтобы суд официально подтвердил все недостатки и их стоимость. Представитель «М.Строя» подал аналогичное ходатайство, но с одним нюансом — они просили назначить своих, других экспертов.
И здесь судья сделала неожиданный ход. Вместо того чтобы выбрать кандидатуру одной из сторон, она воспользовалась своим правом и назначила своих, судебных экспертов. На моей практике такое случалось меньше пяти раз за всю карьеру
Эксперты снова осмотрели квартиру, все пересчитали и вынесли свой вердикт.
Результат экспертизы:
Да, эта сумма оказалась почти на 500 тысяч рублей меньше, чем в нашей первоначальной экспертизе. Почему? Судебные эксперты использовали чуть иную методику расчета, посчитали некоторые недостатки несущественными — в общем, подошли к вопросу строже, что часто выгоднее для застройщика.
Но для нас это все равно была победа! Почему? Во-первых, сам факт наличия недостатков был официально подтвержден судом. Во-вторых, даже один миллион рублей — это внушительная компенсация за ремонт. Моих доверителей такой результат полностью устроил. Но, а главное сражение за неустойку было еще впереди.
После того как экспертиза поступила в суд и заседания возобновились, на сцену вышел самый загадочный персонаж нашей драмы — юрист, представлявший интересы «М.Строя».
Обычно я стараюсь не давать оценок коллегам. Но этот случай — исключение. Без него картина будет неполной, а история потеряет в достоверности. Его работа была настолько феноменальной, что о ней нельзя молчать.
Помните наш главный козырь — договор купли-продажи (ДКП), а не ДДУ? Так вот, юрист застройщика, похоже, жил в параллельной реальности, где существуют только ДДУ, а ДКП еще не изобрели.
Он до самого конца строил всю свою защиту на законах, регулирующих долевое строительство! Он ссылался на них в своих письменных отзывах, в возражениях и в устных выступлениях.
Кульминацией стал прямой вопрос судьи, который прозвучал примерно так:«Уважаемый представитель ответчика, объясните, почему вы в своих возражениях постоянно ссылаетесь на закон о ДДУ, когда в материалах дела четко фигурирует договор купли-продажи?»
Казалось бы, это момент прозрения. Но нет. Даже это не переубедило его. Он продолжал настаивать на своей версии.
Это было поразительно. Представьте, что вы играете в шахматы, а ваш противник упорно пытается ходить как в шашках, не понимая правил. Со стороны это выглядело очень забавно.
Эта фундаментальная ошибка свела на нет всю защиту застройщика. Бороться с неустойкой в 200+ тысяч рублей в день, когда ты думаешь что ее не существует.
Но все-таки одну правильную вещь он сделал, он заявил об уменьшении неустойки и штрафа до разумных пределов, иначе общая взысканная сумма перевалила бы за 100+млн рублей.
Так или иначе в конце апреля 2023 года суд выносит следующее решение, полный текст решения имеется в карточке дела, ссылку на которую я оставлял выше, единственное там удалены циферки:
Давайте разберем итоги этого решения по пунктам. Для удобства я пишу общие суммы, не деля их на пятерых собственников.
Решение суда первой инстанции:
Итого: около 4,5 миллионов рублей. Но это была лишь разминка.
Суд признал наш главный аргумент: за каждый день просрочки выплаты компенсации застройщик должен платить. Однако судья, сославшись на «чрезмерность», применила статью 333 ГК РФ и незаконно уменьшила нашу неустойку с 212 471 рубля в день до 10 000 рублей.
Почему это незаконно? Потому что неустойка за будущие дни, которая еще не начислена, не подлежит уменьшению! Суд может снижать только ту сумму, что уже накопилась к моменту вынесения решения. Это была ошибка, и мы очень хотели ее исправить.
В то же время, Застройщик, вместо того чтобы просто выплатить 1 миллион рублей за ремонт и остановить ежедневное начисление, также решил бороться. Нас ждала апелляция.
Ответчик был к нам благосклонен. Они не торопились исполнять решение, позволяя даже уменьшенной неустойке (10 000 рублей в день) тикать. А их юрист подал апелляционную жалобу, в которой... снова настаивал, что суд должен был применять закон о ДДУ!
Для нас это был подарок судьбы. Пока они жили в своей параллельной реальности, у нас появился шанс сорвать настоящий джекпот.
Поверьте, я вложил в нашу жалобу все силы, знания и аргументы, которые только существовали.
А 20 сентября 2023 года случилось то, ради чего стоит быть юристом.
Апелляционный суд, разобравшись в деле, исправил ключевую ошибку суда первой инстанции. Он отменил уменьшение неустойки и постановил: Взыскивать с застройщика полную законную неустойку — 212 471 рубль за каждый день просрочки, начиная с 29 апреля 2023 года (дня после вынесения первого решения).
Простая арифметика: на момент вынесения апелляционного определения прошло 144 дня.144 дня × 212 471 рубль = 30 595 824 рубля.
Только на этом одном эпизоде мы выиграли дополнительно более 30 миллионов рублей!
А это я сразу после апелляции, светило солнце, а я уже посчитал свой гонорар)
ссылка на карточку дела в суде апелляционной инстанции.
Наверное вы думаете, что в тот же день клиентам заплатили хотя бы миллион рублей чтобы прекратить это безумное начисление неустойки?
А вот и нет, неустойка прекратила начисляться только 18.04.2024, неустойка тикала 355 дней. 355 дней × 212 471 рубль = 75 427 205 рублей!
А на этом на сегодня все, будет еще вторая часть, если со мной ничего не случится, в ней расскажу почему застройщик выплатил стоимость устранения недостатков только в апреле 2024 и как мы исполняли решение суда, а это еще то приключение, ведь неустойку мы смогли получить только летом 2025 года.
Вторая часть будет не менее эпичной. Не пропустите!
В общем, друзья, судитесь и боритесь за свои права! И будет вам счастье.
Если понравилась статья ставим лайк, распространяем информацию.
А чтобы ничего не пропустить и ознакомиться с другими моими постами подписывайтесь на мой канал в Telegram
P/s: «Спасибо, юрист «М.Строя»
Законом защищены все, кроме порядочных и честных людей. ©
Сторона обвинения полностью раскрыла хронологию трагических событий 17 апреля 2024 года, были изобличены все участники дерзкого, не имеющего никакого оправдания убийства юного гражданина, моего сына Кирилла. Обезумевшие от безнаказанности, вседозволенности на фоне огромных финансовых потоков от нелегальной торговли на глазах у изумленных граждан с особой жестокостью расправились с молодым человеком, который пытался призвать их к соблюдению закона. При этом, чтобы разжечь конфликт в ход были пущены нецензурные оскорбления, бравирование наличием воровского статуса, принадлежностью к Исламу и угрозами силовой поддержки земляков.
Выкидной нож с эмблемой террористической турецкой организации «Серые волки», финансовые операции, выявленные РОСФИНМОНИТОРИНГОМ с контрагентами попадавшими в поле зрения правоохранительных органов проводящих расследование в отношении исламских учебных заведении, распространяющих идей терроризма, а также связанного с ОПГ, занимающейся сбытом в особо крупном размере метадона и героина на территории Московского региона, все это должно послужить сигналом для инициирования последующих расследований финансовой и хозяйственной и возможно другой противоправной деятельности семьи Аббасовых.
Как известно по целенаправленности терроризм делится на несколько категорий, среди которых есть так называемая «Политическая». Политический терроризм связан с борьбой за власть и направлен на устрашение политического противника и его сторонников. При этом террористы убивают наиболее активных деятелей противной стороны, запугивая остальных. В нашем случае, бессмысленное убийство не связанное с самообороной, которому предшествовала тщательная подготовка в виде провоцирование жителей на конфликт постоянно неправильно припаркованным автомобилем, «манифест» в качестве публичных угроз суровым насилием собравшимся гражданам со стороны определенной этнической группы, само орудие убийства с террористической символикой, очевидное осознание огромного общественного резонанса и тяжелых последствий, все это пункт в пункт соответствует целенаправленности политического терроризма. Это открытая демонстрация и сигнал обществу, что этнический криминал сформировался и готов дать бой нашему обществу.
Прошу обратить особое внимание уважаемый суд на, казалось бы, не существенные факты, которые предшествовали убийству. В телефоне Кирилла найдена фотография, сделанная несколькими месяцами ранее той же Тойоты припаркованной на том же месте. Абсолютно все свидетели из числа жителей подъезда подтвердили, что эта машина паркуется на этом месте регулярно и на эту тему жители неоднократно делали замечание Шахину. То есть Шахин осознавал, что так парковаться нельзя и граждане против. Из этого следует, что Шахин намеренно провоцировал жителей на конфликт и был готов к нему в любое время имея при себе нож и поддержку родственников. Обратите внимание на начало видео свидетеля В.... Когда В... начинает диалог с Шахином, тот еле сдерживает улыбку, непринужденно жует жвачку – это означает что он не испытывает никакого дискомфорта, провокация удалась и тут же начинает звонить Шохрату. Шахин не боялся конфликта, он его ждал.
Поток нецензурной брани, угрозы сексуального насилия и расправы со стороны Шахина говорят о том, что в тот момент он готов был вступить в схватку с тремя взрослыми мужчинами, один из которых, Кирилл, с его же слов был на много крупнее и выше его. Так на что рассчитывал Шахин? На положительный исход такого поединка с тремя взрослыми мужчинами можно рассчитывать только если у тебя есть силовая поддержка и оружие, которое ты решил применить.
Очевидно, что Шахин и Шохрат решили убивать вдвоем, нож был на крайний случай в качестве подстраховки. Убивать решили демонстративно, на глазах у собравшихся граждан, забить руками и ногами, расчет был на то, что никто не вступится, а если вступится, то на этот случай есть нож и пистолет, а пути отхода обеспечат многочисленные родственники и земляки. После того, как неожиданно со стороны граждан был дан отпор и Шохрата на некоторое время заблокировали, Шахин принял решение применить оружие. Все это подтверждает сам факт броска Шахина с оголенным клинком в сторону Кирилла в тот момент, когда непосредственного контакта у них уже не было и нанесение профессионального с точки зрения места, смертельный удар. Обращаю внимание на то, что Шахин прекрасно осознавал, что Кирилл был с девушкой - в ее руках был шлем. Истошные крики Насти в процессе навала Шахина и Шохрат на Кирилла слышали все на заседании суда при демонстрации видеозаписи. И если бы на тот момент они были в браке, то к квалификации убийства добавилась бы «особая жестокость» п. "д" ч. 2 ст. 105 УК РФ, но лично для всех нас, кто следит за этим процессом особая жестокость очевидна, и я прошу суд учесть это обстоятельство при вынесении самого сурового приговора.
В первые часы ответственные за разведку обстановки на месте преступления и координациию отхода убийц занимались Низами и Бахтияр, почти сразу прибывшие к месту преступления, они были на постоянной связи со своими сыновьями и пособниками, обеспечивающими отход. Я даже сразу не понял о чем хотел договорится Низами, когда начал ломиться в нашу машину в спешке отъезжающую вслед за скорой в которой умирал мой мальчик. О чем этот персонаж хотел со мной поговорить? О том, что у всех бывают ошибки и нужно как-то договариваться?
Аббасовы продемонстрировали исключительную слаженность в своих действиях, при отходе с места преступления. Пытались запутать следствие поочередно используя мобильную связь и интернет-мессенджеры, которые не оставляют следов в биллинге сотовых операторов, перегоняли автомобили в неприметные места, избавлялись от телефонов.
Но абсолютно хладнокровное поведение продемонстрировал Шохрат который тем вечером прокатился по ресторанам, повидался с друзьями, приказал своему пособнику Гусейнову отогнать машину от места преступления в неприметное место и только когда глубокой ночью подоспел двоюродный брат Исахан, вместе, на «чистой» машине заехали на квартиру к Гусейнову, где, ожидая транспорт укрывался Шахин и начали движение в ростовскую область с целью скрыться от возмездия.
Никакой спешки и суеты.
По дороге вся троица избавилась от телефонов, что характеризует их как вполне подготовленных преступников. Машина на которой преступники выехали из московского региона была трижды ночью остановлена сотрудниками ГИИБДД за тонировку передних стекол и отсутствие ВУ у Исахана, но тотальная коррумпированность ГИИБДД на местах хорошо известная Исахану каждый раз давала возможность бандитам откупаться взятками, доходившими до 150000 руб.
Тесное взаимодействие между членами банды вопреки показаниям обвиняемых раскрывают документы, найденные при обысках в автомобилях и квартире убийц, а также многочисленные денежные переводы между фигурантами. В том числе и документы о получении гражданства, в которых зафиксированы данные фиктивных регистраций через Тульский УФМС, в отношении сотрудников которого ГСУ СК России по городу Москве возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного п.п. «а», «в» ч. 2 ст. 322.1 УК РФ (организация незаконной миграции)
Следователи ГСУ СК и Московского СК установили многочисленные факты незаконного использования чужих банковских карт для обналичивания денежных средств в том числе и снятие наличных в течении одного дня в разных регионах РФ. Каких-либо вменяемых объяснений происхождения огромного количества арестованных активов обвиняемые не дали. Использование фигурантами подложных данных при получении гражданства РФ должно послужить возбуждению процесса по аннулированию гражданства и после искупления вины перед государством неминуемо должна последовать депортация.
Следователи ГСУ СК в деле ставят вопрос каким образом иностранный гражданин Шахин Аббасов без регистрации и официального трудоустройства на территории РФ смог иметь оборот по своему российскому банковскому счету за один месяц 2024 года почти 5 млн.р., а годовой оборот превышал 80 млн.р., причем некоторые переводы о которых я говорил выше по данным РОСФИНМОНИТОРИНГа связаны с откровенно криминальными историями и их величина значительная.
Финансовая, хозяйственная и иная преступная деятельность должна быть изобличена, а преступники должны быть строго наказаны в соответствии с законом.
Михаил Новоярчиков
В Саратове судят студента, который сломал другу руку во время армрестлинга. Его могут приговорить к 8 годам заключения.Инцидент произошел 11 ноября 2023 года во время пары по физкультуре в СГУ имени Чернышевского. Студенты Михаил Новоярчиков (на фото) и Владислав Борисов решили померится силой за столом для армрестлинга. Соревнонивание закончилось вместе с хрустом — в одном из раундов Новоярчиков сломал Борисову левую руку.Дружба закончилась в тот же миг: Борисов написал на Михаила заявление в полицию. Изначально следствие возбудило дело по статье о причинении тяжкого вреда здоровью по неосторожности, потом его несколько раз закрывали и возобновляли. После очередной проверки статью ужесточили — теперь Михаилу вменяю умышленное причинение вреда здоровью. Такая статья предусматривает до 8 лет заключения.В деле много странностей. Защита Новоярчикова настаивает, что травма произошла из-за несчастного случая — парни неправильно поставили руки, на столе не было защитных подушек. Мнение адвокатов поддержал и вице-президент областной Федерации армрестлинга Игорь Душутин. При этом следователи расследуют дело о сломанной руке почти два года — по словам защиты Новоярчикова, это беспрецедентный случай для такого разбирательства.
Сегодня был очень занимательный процесс.
Представляю интересы Антона в деле по иску бывшей супруги о признании квартиры общим имуществом.
Три года назад Антон познакомился с Елизаветой, ей было 25 ему 35, любовь с первого взгляда, свидания, романтика, через полгода - брак, медовый месяц. Но потом постепенно Антон стал замечать странности: Елизавета сидела дома, не готовила не убиралась, даже вещи в стиралку складывал Антон. А через год в адрес Антона посыпались упреки, сначала редко, а потом все чаще и чаще, при друзьях и на людях. Начиная с того, что Антон не может найти время на отпуск и ее одну не отпускает, и заканчивая тем, что готовит не так вкусно, как в ресторане, а водить ее в рестораны не хочет.
Все это Антон терпел больше года, а потом решил развестись. К маме в райцентр Елизавета не хотела, а своего жилья и возможности снимать у нее не было, Антон снял ей однокомнатную квартиру, оплатил три месяца и перевез ее туда.
Мировой судья признал брак расторгнутым достаточно быстро, но Елизавета решила, так просто не отпускать Антона и подала иск о разделе имущества.
Антон купил квартиру, находясь в браке, на средства, полученные с продажи дома, принадлежавшего ему до брака. Купил так как Лиза не хотела жить за городом. Зарегистрировал ее на себя, но по закону если имущество приобретено в браке, то считается, что оно является общим имуществом супругов, если супруг заявляет, что это его личное имущество, то он это и должен доказать.
Я запросил у Антона договоры купли-продажи дома и квартиры, платежные поручения, справки 2НФДЛ, составил позицию и все вместе предоставил в суд. По реакции судьи было понятно, что она нашим доказательствам поверила, но все же предоставила возможность Елизавете и ее представителю подготовить позицию.
И вот в сегодняшнем судебном заседании, после выступления представителя Елизаветы, которое сводилось к тому, что, несмотря на представленные нами доказательства, нельзя очевидно сделать вывод, что квартира не куплена на деньги заработанные Антоном в браке, а значит совместные, и поэтому стоит квартиру признать общим имуществом, а Елизавете присудить половину стоимости квартиры, судья спрашивает Елизавету, хочет ли она что-то дополнить, Елизавета отвечает, что хочет, встает и достает блокнот.
О том, что сейчас будет что-то нестандартное, я понял по виду представителя Елизаветы, которая вся сжалась, опустила голову и закрыла лицо обеими руками.
Елизавета сообщила, что она три года занималась сексом с Антоном, как она думает, не менее 200 раз, из них раз 30 с анальным проникновением (на этих словах Антон очень сильно покраснел), кроме того еще не менее 150 раз "делала ему ротиком" . Она "посмотрела расценки на профильных сайтах" и считает, что Антон должен ей за 200 обычных раз 3 млн, за "другие" 30 - еще 1 млн, и 1,5 млн "за ротик", итого 6 миллионов рублей, что примерно равно половине стоимости квартиры.
Стоит сказать, что судья выслушала Елизавету молча, но как будто отрешенно, а потом спросила, есть ли у кого желание выступать в прениях. Представитель истца выступать в прениях не захотела. Я просто сказал, что поддерживаю позицию, хотя, наверное, стоило спросить, как из 3+1+1,5 вышло 6, но посмотрев на судью, не стал.
Судья удалилась в совещательную комнату, а через пару минут вышла с решением, которым Елизавете отказала.
По коридору суда и лестнице Антон шел молча, и уже когда мы вышли на улицу, сказал: "Вот почему я с ней развожусь".
Телеграм канал не рекламирую, но начал активно вести, кому нужно, найдет.
Депутат от партии "Новые люди" разместил голосование по скандальному закону.
Даванков пообещал показать результаты на пленарном заседании, а комментарии людей зачитать с трибуны.
Давайте тоже все проголосуем и я скину ему результаты голосования, чтобы он приложил его к свои результатам. Наконец-то, есть возможность реально на что-то повлиять!
Голосуйте здесь или у него в канале (источник: https://t.me/davankov/1567)
Те, кто проголосовал - пожалуйста, плюсуйте посту, чтобы его увидело еще больше людей и результаты опроса были бы более точными и охватили максимум людей.
Мажилис (нижняя палата парламента) Казахстана одобрил запрет на ношение предметов одежды, закрывающих лицо в общественных местах. Законопроект направлен на подпись президенту, сообщает Zakon.kz.
По словам министра культуры и информации Аиды Балаевой, это не отдельный закон, а норма, включенная в законопроект по линии МВД, который касается безопасности и предусматривает запрет на ношение никаба.
Исключения предусмотрены для случаев, когда закрывающие лицо предметы одежды используются для исполнения требований закона, в медицинских целях, для гражданской защиты, при определенных погодных условиях, а также во время участия в спортивно-массовых и культурных мероприятиях.
В январе 2025 года аналогичный закон был принят в Кыргызстане. Документ запрещает носить одежду, «не позволяющую идентифицировать личность граждан». В Таджикистане в июне 2024 года запретили продажу и ношение «чуждой национальной культуре одежды». В Узбекистане запрет был введён ещё в 2023 году.
Ночная поножовщина в центре Воронежа: пострадали двое, подозреваемый — владелец сети "Гранат"
В ночь с 20 на 21 июня в кафе «Бархат», расположенном в центре Воронежа, произошёл серьёзный конфликт с применением холодного оружия.
По словам очевидцев, между посетителями завязалась драка — сначала двое мужчин напали на парня, затем за него вступился друг. В разгаре потасовки один из нападавших достал нож и нанёс несколько ударов обоим участникам конфликта.
После нападения, предполагаемый нападавший — мужчина по имени Рафаэль, владелец сети шаурмичных «Гранат», попытался скрыться. Пострадавшие попытались остановить его и забрать автомобиль, припаркованный рядом с заведением, но безуспешно — он сел в машину и скрылся с места происшествия.
Позже его задержали под Тулой, где он, по предварительным данным, пытался укрыться и, возможно, готовился к выезду из страны.
Пострадавшие находятся в больнице в тяжёлом состоянии:
— у одного мужчины три ножевых ранения в грудь и бок,
— у второго — глубокий порез на шее и лице, а также несколько ножевых ранений по телу, в том числе в область сердца.
Несмотря на серьёзные травмы, оба выжили и находятся в сознании.
По неофициальной информации, Рафаэля отпустили, и он находится в Москве.
Возбуждено дело по статье «Покушение на убийство при отягчающих обстоятельствах», что предусматривает до 15 лет лишения свободы.
Родственники и друзья пострадавших опасаются, что дело могут попытаться замять — по их словам, Рафаэль влиятельный человек с связями.
Ссылки https://vestivrn.ru/news/2025/06/24/vrachi-rasskazali-o-sost...
https://vk.com/wall-56957305_3579679
Личная просьба, поднять этот пост повыше чтобы в моём городе не происходило подобного беззакония.Пост без рейтинга.
Вчера по новостным пабликам разлетелась новость про «патент на лоток для яиц»:
Я патентный поверенный — юрист по патентам и товарным знакам. Терпеть не могу, когда журналисты пишут ахинею не разобравшись.
Я посмотрел судебное дело и сам патент. Давайте расскажу, что произошло на самом деле, где облажались журналисты, и какие выводы из всей этой истории для нас с вами.
В новостях бездумно лепят картинки с обычным лотком для яиц. Выглядит все это так:
А теперь давайте заглянем в патентную базу. Вот что на самом деле запатентовали «Айкю-Пак»:
Как видите, это ни разу не «стандартный лоток для яиц». Речь идет про специальную крышку для лотка. Эта крышка нужна для того, чтобы яйца не раздавливались в лотке.
И отдельная «фишка» этой крышки заключается в том, что эта крышка в сложенном состоянии плоская — занимает меньше места:
По сути, компания, которая занимается разработкой и производством упаковок, придумала новые крышки. Они легко складываются в стопку, а при раскладывании создают прочную конструкцию.
Все это получается за счет особенного устройства крышки. Такой конструкции раньше ни у кого не было. Именно по этому на нее и выдали патент.
В тексте патента можно увидеть здоровенное описание того, чем эта крышка отличается от существующих, как она устроена и как работает.
Но журналистам же лень читать многабукв в патентах — вот и пишут ахинею про «патент на обычный лоток».
Другая компания начала производить точно такие же крышки.
Патентообладатели сначала направили нарушителям досудебную претензию, но те платить отказались. Тогда компания подала в суд.
В суде они потребовали компенсацию в 2 500 000 рублей. Истец принес результаты своей экспертизы, ответчик своей.
Экспертиза истца оказалась убедительнее. А экспертиза ответчика даже в глаза не видела сами крышки — суд так и написал в решении:
Фактически … представляет собой мнение иного специалиста, основанное на анализе заключения патентоведческой экспертизы без обозрения и анализа самого вещественного доказательства.
Ответчик пытался сослаться на то, что они не сами делали эти крышки, а покупали их у другой компании. Типа «наше дело яйца продавать, а упаковку эту мы купили у другой компании, вот с ними и судитесь».
Суд эти доводы отклонил. Во-первых, нарушитель не смог нормально доказать, что покупал именно такую упаковку у другой компании. А во-вторых, даже если бы и доказал — это бы ему не помогло.
Журналисты писали, что суд взыскал с нарушителей 2 500 000 рублей. На самом деле взыскали 250 000 рублей. Кроме того, компанию нарушителя заставили опубликовать решение суда у себя на сайте.
Как видите, суды действительно взыскивают компенсации, но иногда их размер уменьшают. Но так бывает далеко не всегда — например, я рассказывал про одно из моих дел, где с нарушителя взыскали 5 000 000 рублей за нарушение прав на товарный знак «Какой ты мем?». Там была история, как нарушитель продавал контрафактные настольные игры на десятки миллионов рублей на маркетплейсах.
Нарушитель хотел оспорить решение суда. Он подал в апелляцию: хотел, чтобы компенсацию не взыскивали. А по мнению истца — взыскали мало, надо было взыскать больше.
В итоге апелляция оставила решение в силе и менять ничего не стала.
Роспатент не патентует «все подряд». Все заявки на изобретения проходят экспертизу. Патент выдают только на решения, которые являются новыми — то есть в мире таких раньше не было. Патент на «обычные лотки» никто не выдаст.
Патенты — это не всегда какие-то суперпрорывные устройства. Иногда кажется, будто патента достойны только изобретения уровня радио или телефона. На деле же большая часть патентов — это какие-то улучшения существующих технологий. Не кардинальные, но новые и работоспособные.
Если у вас есть какая-то своя разработка — вы тоже можете получить патент. Для этого не нужно быть вторым Маркони или Теслой.
«Я купил у других» не освобождает от ответственности. Многие думают так: «если я купил товар у поставщика, то если что с ним пусть и судятся».
На самом деле, что по патентам, что по товарным знакам (торговым маркам) суды работают так: взыскивают компенсацию с продавца, а там дальше уже продавец сам ищет своих поставщиков и с ними судится.
Поэтому если продаете какие-то товары — обязательно проверяйте, не нарушаете ли вы чужие права, кому принадлежат права на названия на этом товаре и так далее. Иначе есть риск серьезно встрять.
Если пост полезный-интересный — поставьте посту свой королевский лайк-вверх. Буду тогда писать еще о всяких полезных вещах по моей теме.
Если в принципе тема брендов, разработок и авторских прав «ваша» — у меня есть небольшой телеграм-канал «Клуб правообладателей».
Там мои рабочие заметки для предпринимателей и авторов о том, как грамотно пользоваться авторскими правами, товарными знаками и патентами — чтобы зарабатывать деньги и не терять их на компенсациях и штрафах. Рекламы нет, канал маленький, зато уютный — заходите, если интересно.
Недавно написал и опубликовал в канале небольшую методичку «Как теряют миллионы на компенсациях и штрафах».
Как говорится, без смс и регистраций собрал просто в табличку типичные ошибки, на которых теряют деньги, и расписал, что по моей практике стоит делать заранее, чтобы не влететь. Гляньте, возможно пригодится.
На все общие вопросы отвечаю в комментариях. Если надо спросить что-то частное для себя или своей компании, например, по авторским правам, регистрации товарных знаков, патентам или судам — можно написать мне в личку в телеграме @bchlf
И вот несколько моих прошлых пикабу-разборов судов в тему:
Как доказать, что ты — автор. Исчерпывающая подборка бесплатных реально работающих инструментов
15 миллионов рублей за нарушение прав на дизайн: как американская компания против нашей судилась
Получается, преступники могут вырастить несколько бойцовских собак, дрессировать ее на агрессию против людей и в нужный момент, получив заказ на заказное убийство, привезти и натравить собак на жертву. В суде сказать, что собак просто выгуливал, а они сами бросились и вырвали поводок из рук и получить годик другой, возможно даже условно. Это дурь какая-то....
Второй день читаю новости о том, как "в Ставрополе запретили публичные намазы", как "Кадыров возмутился штрафами за намазы" да "в Ставрополе отменят штрафы за намазы после возмущения мусульман".
И офигеваю.
Никто, НИКТОШЕНЬКИ не удосужился ну хотя бы поинтересоваться - откуда ноги растут? А надо всего лишь взять в аптеке простой советский копеечный и ПРОЧИТАТЬ
Народ, алё!
Этому закону 28 лет!!! И он ФЕДЕРАЛЬНЫЙ!!! принят в 1997-м, еще при кремлевском алкаше.
И я им периодически пользуюсь, чтобы пресечь эту показуху от мунафиков. Был даже отдельный пост о таком опыте Издержки толерантности
Пришлось выдержать потоки говна от пикабушников. Особенно старался вот этот говноед @FARATEY , типа выводя меня на «чистую воду» своим «разоблачением». Ну что, сынку, помогли тебе твои ляхи плюсцы, собранные на этом?
и вот продолжение того поста - чем сердце успокоилось: Продолжение поста «Издержки толерантности»
Почему же тогда журналисты спустя 28 лет уцепились за это письмо, разосланное по районам Ставрополья 11 апреля, как за новостной повод? Ведь это всего лишь отголоски еще мартовского обращения Федерального агентства по делам национальностей России (ФАДН). Месяц назад ФАДН призвал региональные власти России активизировать работу по разъяснению последствий публичного совершения намаза из-за большого количества жалоб от немусульман.
Так что суетливый ответ ставропольских чиновников, что у них «нет запретов и ограничений как на намаз, так и на все религиозные обряды» - вот это точно нарушение законов:))
Давайте разбираться.
Что написано в законах?
"Публичный намаз и другие обряды и церемонии разрешено проводить в культовых сооружениях, в жилище, на кладбищах и в крематориях, в местах паломничества".
— ст. 16 Федерального закона № 125 «О свободе совести и о религиозных объединениях».
Если дело происходит в метро (а таких жалоб очень много), то вот еще один ФЗ № 54 "О собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях и пикетировании":
В ФЗ-125 даны ссылки на ФЗ- 54 относительно мест, где еще можно проводить религиозные обряды.
Согласно ч. 2 ст. 8 настоящего ФЗ прямо запрещается проведение намаза в определенных местах, например, на территориях, "непосредственно прилегающих к опасным объектам, эксплуатация которых требует соблюдения специальных правил техники безопасности", к коим и относится метрополитен как режимный особо охраняемый внеуличный объект критической инфраструктуры.
Теперь по штрафам.
Нарушение установленных ФЗ-125 правил влечёт за собой административную ответственность по статье 20.2 КоАП РФ: штрафы до 20 тысяч рублей за первое нарушение и до 300 тысяч рублей или арест до 30 суток — за повторное.
Кто виноват? и Что делать?
Если вы видите такую показную набожность, смело можете обращаться к ближайшим полицейским или звонить 112. Если нет реакции или отказ от пресечения правонарушения, пишем заявление.
Образец:
"Прошу дать разъяснения по поводу отказа сотрудников полиции отреагировать на совершение противоправных действий.ХХ мартобря ХХХХ года в районе ХХ часов дня в переходе на станции метро "ХХХ" совершал намаз разутый гражданин на молельном коврике.На мое замечание о молящемся напоказ гражданине, который нарушал сразу несколько законов и правил, полиция не отреагировала, ответив лишь "Сейчас домолится и сам уйдет".Подтверждение факта правонарушения и близости к нарушителю полиции легко обнаружится при просмотре камер видеонаблюдения (или приложить свои фото, видео).Считаю такое инертное отношение к правонарушениям вопиющим. Ибо молебны и прочие ритуальные обряды в метрополитене запрещены — см. ст. 16 ФЗ № 125 "О свободе совести и о религиозных объединениях", где перечислены разрешенные для совершения религиозных обрядов места. Внеуличного транспорта в этом разрешенном списке нет.Более того, в этом же ФЗ № 125 даны ссылки на ФЗ № 54 "О собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях и пикетировании" относительно мест, где еще можно проводить религиозные обряды. Согласно ч. 2 ст. 8 настоящего ФЗ прямо запрещается проведение намаза в определенных местах, например, на территориях, "непосредственно прилегающих к опасным объектам, эксплуатация которых требует соблюдения специальных правил техники безопасности", к коим и относится метрополитен как режимный особо охраняемый внеуличный объект критической инфраструктуры.Помимо этого, правонарушитель находился на территории метрополитена за рядами эскалаторов без обуви, что прямо запрещено п. 2.11.6. Правил пользования московским метрополитеном, утвержденными постановлением правительства Москвы № 844-ПП от 16.09.2008 г.»
Профит.
Всем мира и добра, иншалла.
UPD. На фото — как раз иллюстрация того, что будет, если не пресекать одиночные и парные намазы в общественных местах.
UPD2. Если интересно, могу написать, чем можно заменить намаз на законных основаниях, если время пришло, а спокойного места для молитвы в округе нет.
По данным следствия главный краснодарский экс судья Алесандр Чернов, возможно, на протяжении 17 лет использовал утерянные паспорта для регистрации на себя недвижимости на сумму около 2 млрд рублей.
Паспортные данные бывших владельцев, потерявших свои паспорта, Леонтьева и Петрова судья использовал в своих целях. Просто вклеил туда свою фотографию, и в одной случаи стал Петровым, в другом Леонтьевым. Кроме того, на имя Петрова открывались золотовалютные и другие счета. Сделки по «левым» паспортам заключались на основании нотариальных доверенностей, выданных другом Чернова, нотариусом Краснодарской палаты, которую возглавляет бывшая жена Чернова.
Эта схема с «левыми» паспортами позволила ему стать собственником 139 участков земли и различных объектов недвижимости. Генпрокуратура требует передать активы Чернова и его сподвижников на 7 млрд рублей, фигурирующих в деле, в доход государства.
Чернов сейчас обвиняется в незаконном предпринимательстве. Он, будучи, судьей, владел и управлял компаниями, получая недекларируемый доход. Один из эпизодов связан с сельхозпредприятием «Дмитриевское».
Это высоколиквидное предприятие приносило собственникам большую прибыль. Используя судебные механизмы, Чернов через подставных лиц добился ареста на всё движимое и недвижимое имущество предприятия и вынудил прежних собственников продать за бесценок предприятие, так как его работа была полностью блокирована.
С 2007 по 2024 гг. Чернов в виде дивидендов от деятельности кооператива «Дмитриевский» получил около 915 млн рублей прибыли. На эти деньги он активно скупал недвижимость.
У самого бывшего служителя Фемиды даже после отставки сохраняется судебная неприкосновенность, поэтому обыски пока провели у его родственников и знакомых. Шикарные особняки оказались забиты люксовой одежной, оружием и антиквариатом. Чернов, как бывший судья, все еще имеет судейский иммунитет, против него нельзя возбудить уголовное дело. Поэтому Генпрокуратура подала пока гражданский иск.
Но как только он будет лишен неприкосновенности, а для этого необходимо согласие Высшей квалификационной коллегии судей, против него может открыться поток уголовных дел по статьям "мошенничество", "злоупотребление должностными полномочиями", "служебный подлог" и "подделка документов".
Слушайте, я чет не понимаю. Против диких блоховозов мы проголосовали, петиция мать еë прошла! А как же про самооборону, я предлагаю тоже вынести на голосование. Пока ещё не понял как, но я сам петицию создам. Вопрос очень актуальный. Или уже есть, не нашли может?
