В мае устроился на новую работу. Всё бы хорошо, только ездить до нее полтора часа. Полтора часа туда, полтора часа - обратно. Максимум за вечер можно посмотреть один фильм в свободное время, и то если нет других дел.

Предупредил хозяина, что съезжаю за месяц. Заморочился с поиском жилья возле работы. Хозяин меня за каждую пылинку отчитал и 12к от залога себе зажал, жучара.

Новая квартира почти в центре (м. Бауманская; две станции метро от кремля). Теснее раза в 4, конечно. Вчера въехал, заплатил за месяц, залог, подписал договор, перевёз мешки в адском стрессе, а сегодня...

А сегодня меня перевели на удалёнку.

Я сейчас серьезно и не шучу.
Я правильно понимаю, что могу:
1. отфоткать свою квартиру, или квартиру, в которой нахожусь,
2. выставить на продажу/аренду за любой ценник на доске объявлений,
3. подождать, когда появится дубликат объявления,
4. подать в суд на риэлтора и отсудить денег за авторские права фотографий, даже не собственности квартиры.

@JosefK, я правильно понял посыл? :)
А если таких объявлений будет 50 или 100 в городе миллионнике?
Это же миллионы убытков у риэлторов.
Это же разрушит риэлторский бизнес полностью!

@JosefK, я не юрист, но у нас реально есть шанс напихать риэлторам и избавиться от них?

Приятельница сдает квартиру. Говорю, мол а как контингент отбираешь ? А то тут по-пробовала дать объявление - одни "террористы" звонят.

- А все просто. В тексте объявления фотки обойчиков, картинок и статуи со свиньями. И приписка, что менять нельзя, ни как ))).

Работает 100%

Купил я 15 билетов русского лото на новогодний миллиард и начальнику говорю, миллиард выиграю и пиздец вам выкуплю всё тут и аренду вам подниму в три раза или вообще выселю 🤣 3 января он у меня спрашивает ну чё выиграл ? Я говорю нет работаем по старой схеме )

Хозяйка квартиры, походу, решила меня выселить, либо превратить мою жизнь в квартире в ад, теша свое ЧСВ тем, что я, якобы, завишу от неё, и деваться мне некуда… ну-ну. Когда заселялся было оговорено только одно - чтобы я не курил в квартире и на балконе. Соблюдение порядка по умолчанию. Сегодня она предупредила меня за час, что придет зачем-то, хотя по договору она должна предупреждать об этом за сутки. Пришла. Сразу сфотографировала все счетчики, сделала замечание по поводу запаха еды в квартире. Затем обвинила меня в том, что я сломал её стиральную машину, хотя у меня своя есть, и ее машину я ни разу не включал. После этого начала требовать включить её холодильник, так как заподозрила, что я и его сломал, ибо не использую его… опять же, у меня свой холодильник. Потом начала меня стыдить за грязную плиту… грязная, по ее мнению - несколько брызгов жира от только-только приготовленной яичницы. После чего запретила мне открывать окна, так как я разведу сырость. Напоследок она потребовала избавиться от Шуши и Капуши, так как от них много грязи (Две крысы в клетке). Перед уходом заявила, что заявится в любой момент, чтобы проверить порядок. На моё замечание по поводу того, что по договору она на это права не имеет, она сказала «Сделаю исключение». По итогу, если я не буду следовать ее требованиям, то после декабря я должен съехать… Видимо придётся искать новую хату. Обидно… Соблюдаю тишину, пьянки не устраиваю, соблюдаю порядок, не курю в квартире и на балконе, плачу в срок, показания передаю точные и вовремя… Но видимо я должен не жить в этой квартире, а только ночевать, дабы ее не «испортить»… Я не знаю с чего ей моча в голову ударила спустя пять месяцев моего жития в квартире, но избавляться от Шуши и Капуши я не собираюсь, а жить под постоянным контролем тем более (она сказала отдать крыс в детский сад или выпустить). Я за свою жизнь снимал квартиру пять раз, и жалоб на меня или проблем со мной не было ни разу. Видимо у каждого квартиросъёмщика наступает момент, когда ему попадается арендодатель с тараканами в голове.

Всем адекватных арендаторов и арендодателей, пацаны и пацанессы.

А вы знаете через что проходит арендодатель , если хочет сдать квартиру напрямую?

В Москве самые отмороженные риелторы, как-будто перед входом в профессию проходят отбор на моральных уродов.

У нас есть 2-шка свекрови в центре Москвы, попросила меня сдать, т.к. я уже давно сдаю свою квартиру в области и есть опыт.

Выставила на Циан, пишу без комиссии и риелторов. И началось:

- названивают, нагло пытаясь меня продавить. Я посылаю, так перезванивают и выясняют отношения.

- притворяются арендаторами и потом припераются с клиентами.

- дублируют мое объявление с другими условиями. Вот агентство The Imperium, есть на всех площадках. https://www.avito.ru/user/b0362d4530b3be0fe6a0f075c127dcdf/p...

При этом Циан находится на стороне риелторов и это видно чётко. Нет никакой кнопки , чтобы риелторы не беспокоили. Циан наоборот сам звонил и предлагал услуги риелторов. Жалобы рассматривают долго, до сих пор дубли не удалили.

Зато собственника за шаг влево - вправо - блокировка:

- я обязана отвечать на звонки, если какое-то кол-во пропущу , то блок. Функции "только сообщения" нет и я вынуждена тратить время и нервы на бесполезные диалоги. Да, есть функция анкеты , но вам дают контакты друг друга и опять звонки.

- корректно отвечать отказом дабы ни чьи чувства не задеть . На слово "нет" тебя могу забанить, т.к почему к тебе приходят арендаторы , а ты отказываешь, значит твое объявление неактуально.

И пофигу , что тебе пишут таджики , которые говорят " будет несколько семей , мужчины работать, женщины дома сидеть. Регистрацию будешь? "

Это все похоже на 90-е когда если хочешь работать, то нужна "крыша". Ужас, товарищи.

Поселю бесплатно жильца или нескольких из числа тех, кому никто не хочет сдавать жильё. Маргинальные, криминальные, борзые, пьющие, неславянской внешности, физически сильные, авторитетные - чем хуже тем лучше. На законном основании. Обязательное условие - ваша временная регистрация в моей комнате (Москва, м.Полежаевская), поэтому нужны люди без прописки или иногородние, но с паспортом. Комната большая 21кв.м. С мебелью и холодильником, закрывается на ключ. Из соседей одна хабалистая бабища, которая препятствует проживанию в 100-метровой квартире кого-либо кроме неё. Это 4 комнатная коммуналка на 2 хозяина. У меня две большие комнаты в собственности. У неё две маленькие. Но жить мне там она не даёт и не хочу с ней жить. Полиция и суд бессильны. По итогу всей квартирой (мои комнаты закрыты) пользуется она одна. Из гадостей например порезала шланги у моей стиралки. Не доказуемо, полиция не вмешивается. Предлагают в суд, но жить там я не хочу. Продавать не буду. Сдавать она не разрешает. Не призываю нарушать закон, поэтому жильца селю безвозмездно по договору и с обязательной его регистрацией. Чтобы у участкового и у налоговой не было вопросов. Регистрацию имею право оформить без её согласия. Собственница комнаты я одна. А законно зарегистрированный жилец автоматически получает право пользования общими местами, они не в собственности, они общие как в коммуналках. Вот только пользоваться она препятствует. Поэтому стиралки не будет. Стоит только её. Она всем пользуется одна и живёт там. Поэтому откровенно гадить - это ей самой себе вредить. Как жилец будет с ней решать конфликты меня не интересует. В комнате можно всё. На судьбу квартиры мне плевать, я не могу там ни жить, ни сдавать. Не продаю, тк она и продаже мешает (мол приоритет покупки), а дом ждет реновацию. Бабка работает, не бухает, просто стерва с опытом. 20 лет назад сняла у моей матери комнату, быстро втёрлась в доверие к бывшей соседке бабке-алкоголичке и оформила ренту. Так очень быстро стала единоличной собственницей половины квартиры (меньшая доля по площади). Но борзеть не прекратила. Сейчас устроила самозахват всей квартиры целиком. Угрожает поменяться своим жильем с отсидевшим наркоманом из соседнего дома. Но вероятно блефует, тк ей придётся жить в его комнате. Хотя я полагаю что с тем мужиком проще даже будет договориться, чем с этой с..

Что мне делать? Есть законные способы поставить захватчицу на место? Я юридически в чём-то не права? Ищу коварного риэлтора, (комиссию за услуги риэлтору платит потенциальный жилец).

Зарплаты и отпуск пролетают практически мгновенно.

Вот и нам пришлось планировать выезд из Крыма в родной СПб.

Открыл пришедший на замену Букингу Островок.

В Ростове цены были высоковаты, да и расстояние детское. Выбрал отель в Ельце.

Люблю путешествовать в маленьких городах с отличным пивом.

Приезжаем в отель ближе к полуночи и, вместо обещанных 3200, нам выставляют счёт на 8100 руб!

Был задолбанный после 15 часового пробега. Заплатил и потом уже начал разбираться.

И знаете что!?

При нахождении в Крыму приложение Островка само установило стоимость в гривнах!

Вот так выглядит символ гривны. Похоже на изнасилованный доллар. Живите теперь с этим.

Вот что ответила поддержка Островка.

То есть, приложение определило что мы находимся в Крыму и установило цены в гривнах!

Вот что ответил представитель компании.

В итоге ответ компании - Сам дурак. Смотри в какой валюте заказываешь номер. Мы все белые и на коне)

Ребятки. Бронируя отели на Островке в России, смотрите чтобы приложение не выставило цены в юанях, фунтах, гривнах или долларах. Сами будете виноваты.

И по традиции, для моих 159 подписчиков:

Ура! Меня разбанили! Так вот  @moderator, @admin, @pikabu, идите, блять, нахуй

Сдаю квартиру, звонит женщина, говорит, что на сайте фотографии какие-то плохие, режуться сайтом, отправьте в whatsapp. Ну я подумал может и правда плохие, взялся уже было отправлять, а потом вспомнил, что всём гребаным риелторам нужны оригиналы фоток без вотермарок, чтобы самому выставлять твою квартиру. Ну и нашлепал свой телефон на всё фотки. И вот что получил:

Вотер марки мешают просмотру или мешают спиздить фотки? Вопрос риторический.

"Надежное агентство недвижимости в Москве. Входит в ТОП - 10 агентств недвижимости по безопасности проведения сделок. Официальный партнер ЦИАН" - говорили они.

Утащено из ленты фейсбука.

Цены, по сравнению с прошлым годом х2, х3.

Снимали обычно квартиру в центре Анапы за 2500-2700, а сейчас смотрю, 5000-7000. "Вы ебанутые там чтоль все?"(с)

Куда ехать? Что делать?