Продавал квартиру, по мониторил цены на аналогичные по площади и состоянию квартиры, и указал среднюю цену в 15млн. Тут-же начали звонить риэлторы, причём почти все как один утверждали, что цена завышена на лям и я за такую цену в одиночку продавать буду ооочень долго. Потом начались звонки, якобы от заинтересованных собственников, но по факту табуном ходили мальчики-девочки с фотоаппаратами, которые типа подбирают квартиру своей маме/бабушке/дочке/сыну. И спустя какое-то время начались звонки от риэлторов, которые прям откровенно приходили с потенциальными покупателями. Им всем заявлялось, что хоть что они пусть делают, но квартиру я продам только за 15млн и торговаться бесполезно. Внезапно они соглашались, тольк просили с покупателем цену не обсуждать.
И как только они начали водить покупателей, мы с женой придумали такую схему. Я заранее напечатал визитку, где были мой номер, цена в 15млн, и если согласны с этим, то сделка будет без всяких посредников. Когда жена отвлекает риэлтора на какую-то мелочь, не связанную с квартирой, в первом случае был комплимент блузке и вопрос, где она её купила, во второй раз что-то про духи. А я в это время покупателю давал визитку.
Собственно второй покупатель буквально через пару час позвонил и мы с ним спокойно обговорили сделку, и через 2 дня закрыли сделку.
Но самое забавное в том, что мне все говорили, что цена у меня где-то на миллион завышена, но при этом покупателю риэлтор назвала цену аж 17(!) миллионов.
Цитата с фонтанка.ру:
«На Rolls-Royce, водитель которого решил прикрыться от оплаты и от штрафа, вечером 30 мая обратил внимание читатель «Фонтанки» Павел. На присланных в редакцию фотографиях видно, что машина припаркована возле одного из заведений на улице Белинского.»
Сука, у тебя машина стоит как пара квартир в Питере, а ты тряпочку на номер кладешь, чтоб за штраф не платить!
Хотя как говорил Жирный Тони:
«Можно здорово сэкономить, если ни за что не платить».
Вот отсюда
https://www.fontanka.ru/2023/05/30/72352802/
а то опять «новости» или «политику» без меня прицепят.
Я фрилансер. В начале творческого пути пар раз кидали на деньги. То есть работу сделала, а оплату не перевели. Давно такого не было, думала, я уже тертый калач. Но и на старуху, как говорится...
Работаю в разных форматах: самозанятая, по договору авторского права, через биржи, и только с хорошими знакомыми напрямую.
Недавно пишет приятель: "Ты же текстами занимаешься?". Говорю, да, пишу. Он скидывает номер знакомого. Списываемся. Приятный молодой человек Егор говорит, что нужны тексты для строительного сайта. Надо срочно, кровь из носа. Что-то просто подредактировать, что-то написать с нуля. Я называю цену, делаю пробное задание, заказчика все устраивает, тут же получаю перевод от некоего Николая.
Начинаем работать. Я каждый день встаю пораньше, получаю список текстов, делаю, все ок. Егор предупреждает, что находится в регионе, где могут быть проблемы со связью. Тем не менее, задания он исправно присылает, а мои тексты тут же появляются на сайте. Неделя заканчивается, наступает время оплаты, я озвучиваю сумму и начинается интересное.
Егор каждый день пишет, что вот-вот переведет, но есть проблемы со связью и вот завтра точно получится. Все это очень мило, с извинениями и т.д. Через 2 недели я не выдерживаю и пишу, что, может быть, есть человек, который находится там, где можно зайти в приложение и перевести мне деньги. На что мне дают номер Николая, который переводил деньги в первый раз и пишут, что он в курсе и надо ему написать.
Я пишу Николаю в ТГ - не прочитано. Пишу в ватсапп, прикладывая скрин переписки с Егором - не прочитано. Отправляю смс. Реакции никакой. Через сутки звоню. Трубку берет очень милый Николай и говорит, "да-да, в курсе, все переведем", я спрашиваю, когда конкретно, на что Николай отвечает: " а у вас что, большая сумма?". Тут я немного зависла, думая, как размер суммы зависит от скорости оплаты, но ответила, что сумма небольшая, да только жду я ее третью неделю. Николай задает мне гениальный вопрос: "А почему так долго?", а в конце разговора говорит, что сегодня-завтра переведет.
Проходит сегодня. Проходит завтра. На третий день я звоню Николаю, но там уже вместо милого Николая его злобный двойник, который говорит буквально следующее: "не надо меня за*бывать своими сообщениями и звонками, сказал же переведу". На что я отвечаю, что он сам же обещал перевести позавчера и вчера и потрать он 30 секунд, чтобы зайти в приложение, никто бы его не за*бывал. Николай выдает очередную гениальную фразу: "Я собирался уже перевести деньги, но из-за за*бывания теперь в субботу переведу". Тут уже я ох*еваю и отключаюсь. Был понедельник. Естественно, ни в субботу, ни даже в воскресенье или понедельник денег я не получила.
Кульминация. Стало любопытно, кто такой этот Николай. Может, я у него последние деньги вымогаю? Спасибо гетконтакту, который выдал мне больше ста тегов, по типу НиколайДиректорСтойФирмы, Николай Стройка Севастополь и т.д. Его фамилия и отчество тоже там были, и, прогуглив, я нашла, что, да, человек с таким ФИО реально является директором крупной строительной фирмы в Севастополе.
Тут я знатно при*ела, потому что мой мозг никак не хотел принимать информацию, что директор фирмы может зажать семь тысяч рублей копирайтеру.
Мораль простая: берите предоплату, даже если работаете со знакомыми знакомых и тем более берите, если заказчики кажутся серьезными клиентами.
Я, уроженец центральной России, но уже больше 20 лет живу на Чёрном море.
Недавно мои родственники решили на пенсии тоже перебраться и купить домик на море.
Как "опытный" сразу сказал:
В доме сразу готовьте гостевую комнату. К вам поедут все подряд, от дальней родни, до одноклассников о которых вы давно забыли.
- Да ты что, кто к нам поедет?
- Поверьте мне, поедут.
(Фото домика на море из инета)
И сразу даю бесплатный совет.
Принимайте к себе в эту комнату только ближайших родственников и самых преданных друзей.
Остальным говорите, что комната занята родственниками, иначе к вам поедут все подряд, включая друзей бывших одноклассников которых вы никогда и не знали.
Они мне не поверили, но после первого же лета сказали что я был прав. Звонили все подряд, чтобы на халяву пожить, даже те кто раньше годами знаться не хотел.
Проблема то не в том, что какие то люди живут у тебя в доме. Проблема в том, что они отдыхают.
Почему то готовить они не хотят, считают что кормить их должна хозяйка дома. Посуду мыть и убирать тоже должны хозяева. Причём полбеды когда это твои родственники, а когда друзья друзей?
Плюс хозяева пенсионеры, которым эта движуха уже не к чему.
Поэтому к сожалению, если кто то из ваших друзей говорит что у него есть знакомые на море у которых можно бесплатно пожить, я бы вам не советовал легко в это верить. И что вас там ждут с распростёртыми объятиями.
Единственное исключение, когда у таких знакомых гостиница на море. И вам обещают скидку.
Это вполне возможно.
А если проживание на халяву, то как минимум покупайте продукты и готовьте (и убирайтесь) сами.
Сейчас чую отхвачу минусов, типа зажрался живя на море.
А я вам скажу, кто на море живёт, на море не ходит.
Это вы сюда приезжаете на неделю отдыхать. А мы тут живём, а главное работаем.
И в 6 утра когда вы только приползаете с гулянки натанцевавшись в прибрежном кафе и объевшись шашлыком, я в это время ухожу на работу.
Ну и да начнётся срач про то, как народ по 8 месяцев в году в снегу живёт. А мы на море зажрались!
Скопипастено из двачей
В интернете 26 апреля появилось видео, на котором сотрудник ГИБДД сделал замечание главе Коми Владимиру Уйбе по поводу неправильной парковки. Полицейский уточнил, что от людей поступила жалоба и руководителю республики следует убрать машину с этого места. В.Уйба заявил, что он проводит совещание, поэтому временно оцепил территорию под себя, а полицейскому наоборот нужно встать рядом.
«Граждане жалуются на то, на что жаловаться не надо. Еще раз говорю — глава проводит совещание. Временно я территорию оцепил под себя. Это вы должны встать под себя с проблесковыми [маячками] и сказать, что территория оцеплена под проведение совещания главы республики — гаранта Конституции. Встаньте и стойте!», — сказал В.Уйба полицейскому на видео.
Источник:
https://komionline.ru/news/glava-komi-otchital-policzejskogo...
Телеграм - Три мема внутривенно
Мне за 40 и подобного я не видел в своем регионе ни разу за свою жизнь.
Утром сегодня рано проснулся в 6 ч., открыл окно проветрить квартиру. Стал варить кофе, тихонько что бы не разбудить милую включил John Coltrane - Equinox...
И тут на всю улицу... да какой там, на все соседние улицы наверное, с какой то машины начинает громко вещать какой то мужик (как будто запись с демонстрации какой то), а потом орет на весь район аллах акбар в течении ...хз короче очень долго. Это стало слышно даже через закрытые окна.
Я в курсе что байрам существует, у меня родня жила в Туркмении и Узбекистане. Да пасху тоже вроде по привычке некоторые знакомые отмечали (но без фанатизма, а скромно за столом на даче).
Короче, для этого чела байрам кончился так же, как и для другой гопоты которая иногда подкатывает на нашу улицу на своих всратых авто с басистыми хрипящими магнитолами. Вышла пара тройка мужиков соседей. Дали ему леща и выключили музыку.
Ребята, верующие в своих богов или еще каких существ - не переусердствуйте, празднуйте свои праздники, но учитывая что вы живете в социуме светского государства. Не надо вылезать наружу и выставлять вокруг напоказ другим да еще таким способом (влияющим на комфорт и спокойствие других) свое мракобесие. Это ни к чему хорошему не приводит. Люди вокруг только будут раздражаться и сплотятся вокруг против вас.
Всем мира и здравомыслия!
Перевод поста из Реддит сообщества «Am I the asshole»:
У меня есть сестра, которая старше на 6 лет.
Родители в течение многих лет забивали на меня из-за сестры. У меня баскетбольный матч. Упс прости, сестра не хочет идти. Я выпускаюсь из школы - упс, у сестры был плохой день на работе. Они пропускали как крупные, так и мелкие события моей жизни из-за ее нервных срывов.
Я встретил любовь всей своей жизни. Мы решили связать себя узами брака. С самого начала я говорил родителям, как переживаю, что сестра испортит еще один важный момент моей жизни. Мама снова и снова повторяла мне, что этого не случится.
День свадьбы. Я получаю голосовое сообщение от мамы, в котором говорится, что они не могут приехать, потому что собака моей сестры заболела, и она расстроена.
Мне было больно. Мой свидетель решил сделать шутку. Он взял мой телефон, пошел к невесте и спросил, может ли он выложить видео с нашей свадьбы в качестве подарка? В социальных сетях. Ей понравилась идея.
Я не знал об этом, пока не вернулся домой. Наш медовый месяц проходил в домике на берегу озера. Никакой сотовой связи.
Подпись к посту была "Мой лучший друг. Он замечательный человек, несмотря на то, что его родители НИКОГДА не посетили ни единого мероприятия с ним". На видео были наши фото с родителями невесты, я на танцполе, разрезание торта. Фотографии, на которых обычно можно увидеть обе пары родителей. Звуком за видео была голосовая почта от моей мамы, объясняющей, что они не смогли приехать, потому что собака моей сестры заболела.
Через неделю я вернулся домой и получил сотни сообщений. Члены семьи с обеих сторон настаивали, чтобы я удалил видео. Мне сказали, что сестра не прекращает плакать. Мама отказывается выходить из дома.
Возможно, я повёл себя как мудак. Я не удалил видео, когда получил сообщения. Я не бросился перезванивать семье. Я дождался окончания отпуска и насладился временем с Женой. В нашем новом доме. Прежде чем выйти с кем-то на связь.
Отец сказал убрать видео. Это была "просто плохая ночь по их вине". Что они загладят вину передо мной и супругой за то, что не пришли. Я поинтересовался, как именно они собираются "загладить" свадьбу? Это событие бывает раз в жизни. Они решили проигнорировать мои чувства по этому вопросу.
Тогда он просто повторил, что загладит вину. Я сказал ему, что удалю видео только тогда, когда он загладит посещение моей свадьбы. В замешательстве мы оба повесили трубку, прежде чем сказать то, чего не следовало.
Мудак ли я в данной ситуации? Я мог просто удалить видео.
__________
Предыдущий пост в серии "Мудак ли я?"
__________
Присылайте ваши истории на разбор. Они будут опубликованы анонимно.
Связь через личку Инстаграм. Никнейм такой же как на Пикабу.
Зашёл посмотреть цены на автомобили - везде предлагают оставить телефон. Так я им написал номера телефонов спамеров, которые мне звонили последнюю неделю. Пусть теперь друг другу мозг выносят.
Из соседней Аварийки к нам перешёл слесарь Михаил.
Вроде обычный слесарь, около 50 лет, всю жизнь в ЖКХ, кроме Аварийки работает на стройке в довольно известной стройфирме. Ну, опытный дядька, короче. С прошлого места ушёл из за разногласий с начальством по поводу дополнительных смен. С его слов.
Начал работать, отработал месяца три, никаких нареканий, реально своё дело знает мужик, но вдруг, ни с того, ни с сего выкидывает фортель.
Вызов- топит подвал, время- вечер субботы. Бригада приезжает на вызов и Миша отказывается ползти внутрь.
"Подвал затоплен- не пойду, опасно"
Все сначала думали, что это шутка, но оказалось человек на полном серьёзе.
Дошло до начальства.
Бригадир звонит:
-В чём дело, Миша?
-Я уже сказал, подвал затоплен, я в таких условиях работать не буду. Я в детстве один раз тонул- больше не хочу.
-В каком смысле? Это и есть твоя работа. Ты аварийный слесарь. Тебе напарника дали, бродни выдали, аптечка в машине специально куплена, каски вам приобрели, ты инструкцию по технике безопасности проходил, по оказанию первой помощи тоже. В устранении протечек и есть суть твоей работы. Ты охренел? Это как пожарный приедет на вызов и скажет, ну ребята, тут всё горит, опасно это, я в сторонке постою пожалуй...
Главное- такие вызовы происходят не часто и Миша в них уже участвовал, а тут упёрся.
Дошло то того, что пришлось слесаря вызывать с выходного, а Мишу домой отправить.
Ругались потом долго, Михаил покаялся, вроде как затмение на него нашло, короче ладно, проехали.
Ещё пару месяцев, снова учудил. Зима, мороз минус 20, на буханке лопается колесо и водитель начинает его менять. Миша вызывает такси и со словами: "Я мёрзнуть тут с вами не обязан" укатывает обратно на базу. В итоге, после ремонта, водителю приходится ехать снова за ним, потом на вызов, председатель дома пишет жалобу и директор Аварийки в качестве извинений дарит месяц обслуживания. Сумма 7 тысяч рублей, которую он выстёгивает с Миши. Тот орёт благим матом, хотя в чём была проблема посидеть в машине 20 минут- совершенно непонятно. Ладно, вычитали у него с получки по две тысячи, высчитали шесть и успокоились, сделав ему типа подарок на ДР.
Дальше. Месяца не прошло. Приходит на вызов, надо кусок трубы поменять, но в квартиру отказывается проходить. Почему? А там собака. Собак он боится, в детстве покусали и теперь опасается.
Диспетчер звонит жильцам, так и так, зачем нам работника пугаете, уберите собаку, или отопление вырубим по стояку, да уедем.
Жильцы: -Да мы убрали собаку, на балконе она, никаких проблем.
Миша: -Убрали, а она там скребётся, вырвется и меня закусает.
Бригадир: -Что за херня, иди и делай!
Миша снова в отказ. Напарник негодует. Он вроде как согласен в одиночку зайти и всё сделать, но Миша в подвал один идти не хочет, а напарника напрягает и в подвал бегать и трубу менять, короче получается, что он всю работу сделает, а Мишаня курить стоять будет.
Приезжает бригадир, меняет эту трубу клятую, отправляет Мишу домой, смену ему не ставит, вообще хочет уволить.
Потом разборки, вопрос об увольнении, прибегает жена Миши. Она с ребёнком дома сидит, единственный источник доходов её муж, просит понять и простить.
Понимают и прощают, Миша кается, снова всё устаканивается.
На прошлой неделе. Я на смене. Диспетчер вызывает- надо ехать на другой конец города, там у Миши вызов, надо кусок трубы в деревянном доме поменять. Протечка, дом отключили, но он отказывается, так как рядом с трубой открытая распред.коробка и он боится.
Посылает фото- труба, сантиметров в десяти от стены. На стене и вправду открытая распределительная коробка, но провода внутри уложены, изоляция на месте, просто крышки нет. От меня требуется приехать и либо её закрыть, либо обесточить.
Звоню, спрашиваю в чём дело. Не прикалывается ли он.
Миша:
-Я фото скинул, там труба, там провода, приезжай и делай, мне не звони, я свой номер тебе не давал, все вопросы через диспетчера.
Выпаливает одним махом и кидает трубку.
Захожу к диспетчеру. Пусть, говорю, Миша автомат отключит и работает спокойно. Благо автоматы подписаны и находятся внутри квартиры вместе со счётчиком.
Диспетчер передаёт предложение, Миша орёт, что у него нет допуска.
Начинаю беситься. Если, говорю, он может метабу в розетку включить, то и с автоматами справится. Тот в отказ- не его это работа, автоматы отключать, пусть я приеду и выключу.
Ладно, набираю владельца квартиры. Прошу его отключить автомат. Жилец уже психует, говорит, что он предлагал это сделать и уже демонстрировал слесарю своё умение в этом нелёгком и опасном деле. Но Миша жильцу не верит. Мало ли что он там отключит, жилец не электрик, и вообще, работы будет производить в полностью обесточенной квартире, а я должен приехать и подключить удлинитель с площадки. По другому никак. Его в детстве током ударило- больше не хочет.
Тяжёлое, думаю, детство было у мужика, но ехать отказываюсь. Какие то детские приколы, жилец такого же мнения. Польку-бабочку, говорит, не станцевать ли, или ещё чего там ваш работник затребует?
Тут вызов уже мне в соседний район, квартира без электричества. Бригадир просит заодно заехать к Мише и выключить этот чёртов автомат. Чисто по человечески просит.
Делаю заявку, заезжаю к слесарям, выключаю автомат- работай, Михаил, но тот озвучивает свою бредовую идею с отключением квартиры полностью.
Бригадир просит меня сделать, он уже устал, сам приехать не может, дом сидит без воды уже два часа, люди кипишевать начинают.
Ладно, окей. Но проблема в следующем- место куда могу подключить удлинитель в соседнем подъезде, размер удлинителя не позволяет это сделать, Миша срывается на другой вызов, заметив на последок, что это всё не его проблемы.
Вызываем местного слесаря, обещаем ему заплатить денег, тот всё делает, Миша дорабатывает смену, никаких претензий ему никто не высказывает, на другой день лишь извещают, чтоб пришёл за вещами, договор на следующий месяц подписывать с ним не будут.
Прибегает жена нашего героя. Она в магазине работает "приходящим работником", это когда нанимают на один день помочь товар там разложить или на кассе посидеть, оплата небольшая, короче семью тянет муж, а кроме Аварийки у него другой работы нет. Со стройфирмы ушёл несколько месяцев назад. (я так думаю, что тоже не по своей воле он оттуда уволился)
Тут собрание.
Бригадир, напарник Миши, директор, диспетчер- все обсуждают что дальше делать и как быть.
Кроме этих эпизодов, оказывается, Михаил вообще часто высказывает недовольства по поводу заявок, его приходится уговаривать, работает вообще как бы неохотно.
Но! Его жена натурально плачет, Миша снова извиняется, голова опущена, переживает, бубнит про очередное затмение (просто небесное тело какое то) и в итоге...та-дам!..его снова оставляют.
Входят в положение, последнее китайское предупреждение, деньги за смену не получит, конечно, за работу слесарю высчитают с его зарплаты, но оставят работать.
Я в полном шоке. Вот как так? У человека крышу сносит регулярно, он на ровном месте подкидывает проблемы, которые решают потом несколько человек, из за его загонов страдают люди, целыми домами...Но руководство словно мать Тереза, каждый раз понимает и прощает.
Бред, сука, какой то.
Во "Вкусвилле" кассир отказалась принять надорванную, как моя спина, купюру. А я пол часа ходила, собирала продукты.
- Идите, - говорит, - В банк через дорогу, там поменяют. А я такую не приму!
- Так не сильно же надорвана, - сопротивляюсь.
- Не буду. Мы такие не принимаем. Я ее даже проверить на подлинность не могу - машинка не читает.
- А если на свет?
Молча выкладывает из пакета мои сладости.
- Подождите, оставьте все, как есть, я поменяю купюру - вернусь за ними.
А сама такая ищу в "Яндексе" статьи №426 и 445 ГК РФ. И Указание Банка России №1778-У от 2006 г. Зову заведущую. Она даже спорить не стала - конечно, все принимается, и в банк не пришлось бежать.
