Живу на последнем этаже брежневки, где пару лет назад произошел капитальный ремонт с заменой всех труб на пластиковые. Так как техэтажа надо мной нет, то отопление кольцуется прямо у меня в квартире (стояк с нижних этажей проходит через мои батареи и уходит вниз). Так вот, прихожу я один день с работы и вижу на новенькой трубе под потолком такую НЁХ:

Быстрый гуглеж выдал, что это автоматический клапан для отвода воздуха из системы отопления, который ставится на верхней ее точке, которая, как назло, находятся прямо у меня в спальной комнате, прямо над моей кроватью. Еще более внимательный гуглеж выдал сотни историй про то, как эта херь со временем клинит и начинает течь, заливая все и всех к хуям до подвала первого этажа. На мой справедливый вопрос к ремонтникам, а на кой буй мне эта бомба замедленного действия в моей спальне, и как раньше дом отапливался без нее, те пожали плечами, что-то промямлили про то, что у них так в проекте, и свалили в закат.

Пытаясь разобраться, звоню в УК:

Я: Нахера вы это мне в спальне поставили, можно снять?

УК: Нет, теперь будет так, никакими СНИП-ами не запрещено, ставим где хотим, иди нах

Я: Можно хотя бы вынести ее в коридор, чтоб не висела над головой?

УК: Нет, иди нах, это общедомовая собственность, и даже не вздумай ничего сам трогать - затаскаем по судам

Я: Ну ок...

Делать нечего, придется жить так - понял я. Так как в процессе замены труб пол хаты мне основательно разнесли, решил я заодно сделать свежий ремонт, чем и занял себя на следующие несколько месяцев.

Затем наступила осень и принесла начало отопительного сезона, о котором я незамедлительно узнал из общедомового чата:

Соседи: Эй, хер из квартиры N на последнем этаже, у нас тут в квартире холодно, нам в УК сказали, что ты должен открыть кран и спустить нам воздух

Я (прикинув хуй к носу): Мне в УК сказали, что этот кран - общедомовое имущество, и я не имею права его трогать вообще

Соседи: ты пидор чтоли, тебе чтоли жалко? У нас дитачьки, ДИТАЧЬКИ тут замерзают!

Я: Ничего не знаю и ответственность на себя брать не буду, пинайте УК, пусть присылают человека и делают все сами

Соседи: Ну ты и мразь!

Через пару дней мне звонит УК и говорит быть дома в такую-то дату (будний день, рабочее время). Охуев немного, все же беру отгул и сижу весь день жду слесаря. Ближе к вечеру поняв, что меня, похоже наебали, звоню в УК и спрашиваю, где, собственно, ваш работник? Те хладнокровно говорят, что он забухал, завтра придет другой, и кладут трубку. Охуев второй раз, снова беру отгул и сижу жду.

На этот раз не обманули, после обеда пришел мужичок и попросил провести его к крану и дать какой-нибудь стульчик. После открытия крана клапан бодро зашипел и начал источать различные индустриальные ароматы, от которых в комнате пришлось открывать все окна, а спустя пару минут клапан и вовсе начал плеваться бурой вонючей водой ... да да, прямо на мой новенький недавно окрашенный потолок! Увидев это, мужичок занервничал, достал из кармана какой-то черный колпачок и накрыл им штуцер клапана, после чего эта ржавая жижа перестала лететь в потолок, но вместо этого радостно покапала вниз по моим новым светлым обоям на кровать. Сделав свое дело, мужичок быстренько ретировался, а я остался стоять в трансе, не понимая, что мне теперь делать с этим.

Покрывало и постельные толком не отстирались, но они в целом были не новые, так что скоро все равно буду менять. Пару полос обоев пришлось переклеивать, благо в леруа остался рулон моих, но получилось уже не так идеально, как было. Квадрат потолка пришлось точечно отмывать и перекрашивать, получилось тоже костыльно и заметно при ярком свете, на все про все ушло около 5000р. Недорого отделался - подумал я, и обратился в УК с претензией на компенсацию и приложенными чеками, а они в ответ мне такие:

- Мы никого к тебе в тот день не присылали, тот слесарь вообще у нас не работает, по документам к тебе никто не приходил и ничего не портил, так что идешь нахуй, а если что-то не нравится - то велком в суд, но у нас все бумаги чистые, так что просто отсоси и не грусти.

Охуев в который раз, я сначала хотел было пободаться, но посовещавшись со знающими, понял, что это бесполезно и приведет к еще большим тратам.

* Прошел год, снова воздух в трубах*

Соседи: Эй ты, хуй с последнего этажа, спускай воздух, у нас тут ДИТАЧЬКИ замерзают

Я: Идите нахуй, звоните в УК и спортлото

Соседи: Ну ты и мразь!

Снова УК договаривается со мной, снова беру отгул за свой счет и жду. Приходит тот же самый мужичок:

Я: С какой целью пришли?

М: Кран открыть, воздух спустить, а чо?

Я: Давайте мне акт о необходимости проведения работ со всеми данными всех причастных и ответственных, потом впущу

М: Эээ, не понял?

Я: Мне нужна какая-нибудь фактура, официальный документ, по которому можно установить, кто делал работы и кто виноват в случае порчи имущества

М: Развелось умных (уходит)

В домовом чате тем временем все исходятся на говно:

Соседи: Ты там ахуел совсем? Почему не пускаешь слесаря? Мы в суд подадим на тебя, у наших дитачьк простуда из-за тебя!

Я: Ваш слесарь ходит через раз, заставляет меня брать отгула за свой счет, приходит без единой бумажки и портит мне ремонт, за который потом мне не возвращают деньги, ебите мозги УК, а не мне

Соседи: Ну и мразь же ты! Мы в суд коллективно на тебя подадим и выселим ублюдка! Плевать нам на твой ремонт и твои траты, у нас тут дитачьки болеют, лучи поноса тебе, мразь!

Один гоминид, почтенный отец семейства, что проживает парой этажей ниже, даже в один вечер поднялся ко мне и распетушился, что я не мужик и не могу кран повернуть. Когда я предложил ему оставить мне в залог 5000р, подписать папиру, что это он крутил кран и готов своей жопой ответить за порчу моего ремонта и возможное затопление, он что-то поутих и незаметно испарился. Наверно за деньгами побежал - подумал я, он так и не вернулся. А воздух через пару дней в итоге стравили, как раньше из подвала, молча и никого не трогая.

Вот так вот, потратив свое время, деньги, нервы, и получив испорченный ремонт, я стал мразью для всего дома

Телеграм - Три мема внутривенно

Ну вот и наступили холода, а вместе с ними пора и затапливать печки.(Сразу скажу, что это не реклама. Никаких ссылок на производителя не будет. Это только мой личный опыт)

В моём хозяйстве их очень много. Печки стоят и в теплице, и в гараже, и в курятнике, и дома, и в бане. Раньше как и все люди, я топил дровами. в основном берёзовыми вперемежку с осиновыми.

Но с таким количеством печек можно разориться на дровах. И занимают они очень много места и мусора от них много. А тепла мало. Приходилось постоянно подкидывать в топку.

В нашем районе дрова стоят 8-10 тысяч машина. Это примерно 4 куба. Это очень мало и очень дорого. Дрова сгорают очень быстро.

А ещё дрова надо сушить, а раньше ещё и кололи сами. Пещерный век какой-то.

И начал я искать замену дровам на более эффективное топливо. Нашёл замечательное топливо под названием БРИКЕТЫ !

Брикеты-это спрессованный опилок, который остаётся на пилораме как отход. Вот из него и делают замечательное топливо.

Опилок сначала просушивают, а затем прессуют и получаются на выходе брикеты.

На самом деле производство качественных брикетов это сложный процесс. Хорошие брикеты ещё подвергают термической обработке. Я был на таком заводе, это целый цех и там не всё так просто.

Уже третий год я использую брикеты в своём хозяйстве и очень доволен. На своей машине привожу сразу тонну брикетов прямо с завода.

Стоимость брикетов варьирует от сезонов года. Летом они дешевле, зимой дороже. Думаю, понятно почему. Цена от 4 до 7 тысяч рублей за тонну. Это 100 пакетов по 12 штук брикетов в каждом пакете.

Сразу скажу чего боятся брикеты, так это сырости. От влаги брикеты сразу разбухают. Это единственный минус. Поэтому их запаковывают в плёнку. Хранить дома их тоже нужно под навесом. Но по объёму брикеты занимают в 5 раз меньше места, чем дрова.

Поджечь брикеты в печке очень легко. Можно разжечь обычной бумагой или берестой, но я разжигаю газовой горелкой.

Брикеты в печке горят 14-16 часов. Обычные дрова сгорают примерно за 3-4 часа. Тепла брикеты выделяют в 3 раза больше, чем берёзовые дрова. Жар от брикетов идёт долго и он равномерный.

При горении брикеты не разваливаются. Они становятся похожи на каменный уголь.

Если сравнивать себестоимость, то одна тонна брикетов - это примерно 3 машины дров по 10 тысяч. То есть получается 7 тысяч против 30. А если закупить брикеты летом, то получается ещё дешевле. В среднем у меня получается, что я трачу брикетов на 20 рублей в день. Получается очень выгодно и главное эффективно.

Золы от брикетов остаётся очень мало, то есть печку чистить нужно редко. Труба тоже почти не забивается. Так как брикеты состоят из натурального дерева, то дым абсолютно безвредный. Это большой плюс для экологии.

Чтобы не быть голословным, выкладываю этот небольшой ролик, где показываю, что такое брикеты и как они горят. Возможно это будет кому-то полезно.

Если в квартире холодно, а управляющей компании по фиг,
то вот последовательно, что помогло мне.
(Данная ситуация не предполагает, что сифонят окна, которые можно легко настроить,
а проблема капитальнее - стены, швы, радиаторы/стояки, зоны соприкосновения и прочее).

1. Обращение в Единую диспетчерскую службу - там говорите адрес и проблему,
они передают заявку в УК.
Важно - записать номер заявки.
2. Приход УК со стандартным, это не их проблема, они не чувствуют холода, во всем виноват Жириновский).
Скорее всего после их ухода позвонят из ЕДС и скажут, что управляйка выезд совершила и закрывает заявку - просто Вас информируют.
Ни в коем случае не соглашайтесь - шлите всех лесом и говорите, что УК бездействует, заявка не выполнена. Требуйте дальнейших работа по заявке.
3. Покупаем по 100 рублей 2 термометра.
Кладем в разных помещения, если однушка - комната и кухня, если 2-ка, 3-ка - на выбор где холоднее. По правилам обычно на высоте около 1 метра располагают.
По инструкции нужно измерение на разных высотах и в разное время, но всем пох на эти правила.
4. Звоним в Роспотреб называем адрес, номер заявки в ЕДС, жалуемся на то что УК пришло и ничего не захотели сделать.
А между тем, термометры внутри квартиры показывают такую то температуру.
Центральный телефон 8-800-555-49-43, там Вас переключат на Ваш регион или сразу в нете гляньте местный номер.
5. Температура для реакции органами должна быть ниже 18/20 градусов по Цельсию - в зависимости угловая квартира или нет.
6. Повторно звоним в ЕДС - называем номер заявки, температуру и бездействие УК.
Требуем и настаиваем.
7. Пункт 6 копируем обращения в :
- Горячая линия Администрации города.
- Госжилинспекция.
Опять же везде записываем где какой номер заявки.
8. Никто не хочет работать, но если вы всех достанете, то чиновники соизволят позвонить в УК и спросить какого хера им не дают чаи гонять?
А именно это Вам и нужно)
9. Очередной визит УК (предупредите, что бы взяли приборы для измерения и бланки актов).
Вот термометры - вот на них температура, они покажут свои приборчики - ждите полчаса примерно, что бы их девайсы остыли до комнатной температуры. Обычно через 5 минут пытаются сказать, что не так все страшно - не фиг, ждем, пусть остывает все.
10. Их приборы тоже показывают низкую температуру.
Ну на самом деле управляйки чаще всего хитрят и перед визитом повышают температуру по стояку. Так, что на пару градусов показания могут стать и выше. Но тем не менее, если низкая, то:

11.Тут Вам надо подготовить варианты решений.
Заделка швов, облицовка стены утеплителем снаружи, смена радиаторов отопления или еще что вы считаете уместным в Вашей ситуации.
12. Составляется акт о низкой температуре в жилом помещении.
13. Ну и обговаривайте варианты устранения ситуации с конкретными сроками.
На стандартную заявку обязаны в течении 3-4 дней прореагировать.
Если подготовитесь, за неделю вопрос решите тем или иным способом.
Самое долгое, это если для выполнения нужных работ потребуется вызов пром альпы.
Там и цена услуги и цена самих работ выполняемых и не всегда они могу приступить по погодным - в общем тот еще гемор.
Если 1-2 этаж, то с лестницы можно практически все сделать.

ПС.
Желательно по меньше нервов и криков, побольше конструктива и фактов.
Так же желательно записывать ВСЕХ.
В ЕДС - а представьтесь пожалуйста, кто у меня принял заявку?
В УК - представьтесь пожалуйста, мне нужно знать кто пришел по моей заявке.
Если спросят, а зачем - отвечаем, ну как же, если моя заявка так и не будет решена, то я буду обращаться .. (сами решите куда (ск, прок, другие) и письменно изложу всю ситуацию - кто принимал заявки, кто на них приходил, что бы у (допустим следователя) была полностью вся информация по моей ситуации ;)

К сожалению данная ин-фа мне в структурированном виде не попалась, поэтому потратил очень много сил, времени и нервов, пока понял как надо действовать и получил нужный мне результат.
Поэтому решил поделиться - надеюсь помогу людям

ИСТОРИЯ МОЕГО ПРЕПОДА

Делал он однажды энергетический консалтинг торговому центру. ТЦ жаловался на огромные счета за электричество.
Он пришел, и увидел, что зимой пашут кондиционеры.
Спросил у администратора:
- Почему у вас кондеры зимой пашут?
- Да жарища какая-то без них.
Препод спустился в подвал, убавил отопление, отключил все кондиционеры.

Консалтинг закончен, результат достигнут.

На прошлой неделе обратился ко мне человек (Андрей) с просьбой проверить кровлю. Проблемы мол у него.

По разговору понял, что никаких проблем  там вообще нет, и хотел решить вопрос дистанционно. Но на все мои предложения: «а давайте вы мне фоток, скинете я вам дам ответ», -  Андрей настаивал на личном визите. То, что за это придётся платить его не останавливало.

Как говорится. Хозяин, барин!

5 марта приезжаю.

Дом как дом, газосиликатные стены под штукатурку, 2 этажа. Площадь метров под 200. Ничего необычного.

Звоню Андрею.

– Андрей, день добрый. Я подъехал.

– Павел здравствуйте, дико извиняюсь, но у меня задержка небольшая, на полчаса сорок минут максимум. Дождётесь?

– Дождусь. (А что делать всё равно уже приехал)

– Хорошо. Вы в дом зайдите там у меня супруга убирается.

...

Захожу в дом.

В черновой отделке и  выглядит приблизительно так.

(фото из интернета )

Поздоровался с хозяйкой, и стал прогуливаться по дому в ожидании.

Чувствую, что перепад температур по комнатам приличный, где-то даже жарко, а где-то явно прохладно, хоть и хожу в зимней одежде. Потрогал батареи, так и есть. Где-то горячие, а где-то чуть тёплые.

Походил минут 10, ждать скучно. Решил от нечего делать настроить радиаторы. Подошёл к хозяйке.

…

– А можно, я вам тут радиаторы слегка подстрою пока Андрея жду. А то у вас перепад по температуре по комнатам большой?

– Можно.

...

Ремарка

Частая проблема ненастроенных систем отопления в том, что основной поток горячей воды идёт только через ближайшие радиаторы. А на дальние не хватает потока. И как следствие ближайшие батареи к котлу «огняные» а дальние чуть тёплые.

Решение вопроса — это установка на все радиаторы настроечного клапана, который ограничит поток воды через него. Выглядит он вот так.

(это один из вариантов есть и более сложные и с возможностью установки термоголовки)

Куда ставить на подачу или обратку совершенно неважно.

Ход у подобного настроечного клапана как правило 6 оборотов от полностью закрытого до полностью открытого.

Быстрая настройка заключается в том, что на каждые полметра длины радиатора (высотой 500мм) вы открываете клапан на один оборот.

Например: для радиатора длиной полтора метра вы открываете клапан на 1,5/0,5=3 оборота. Для радиатора длиной 2,2 метра 2,2/0,5=4,4 оборота.

Конечно это неправильно с точки зрения гидравлики и всего остального. Но в качестве грубой начальной настройки это работает. Сильного перепада по радиаторам не будет.

 

У Андрея на все батареи были смонтированы подобные клапаны.

Поэтому пробежаться с шестигранником и быстро настроить заняло у меня минут 10-15 максимум.

Через некоторое время подъехал Андрей вдвоём с каким-то мужиком.

–Добрый день Андрей.

–Здравствуйте.

–Пойдёмте на крышу посмотрим?

–Да, пойдём. (обращаясь к спутнику) Вы меня подождите тут, осмотритесь, я сейчас с крышей вопрос решу, а потом к вам.

Как я и думал с крышей ничего не было. Свежий дом из газосиликата, (построен прошлым летом) активно сох, влага шла во все щели. На чердаке вся мембрана была в конденсате что, собственно, его и испугало.

В процессе диалога, я обмолвился.

….

– Андрей, кстати пока не забыл, я вам там радиаторы немного настроил что бы грели равномернее. Вы не пугайтесь, что у вас что-то с отоплением по-другому стало. Вы потом их ещё донастроите.

….

Сказал и сказал. Минут через пять Андрей извинился и сказав, что ему надо срочно один момент решить, спустился вниз. Я же остался на чердаке.

Слышу внизу начался разговор на повышенных тонах, о чём непонятно, слышно неразборчиво. Одну фразу удалось услышать «Сраный кровельщик». Странно думаю, ничего по кровле не накосячено, причём тут кровельщик?

Андрей вернулся, мы ещё поговорили. Показал ему небольшие косячки (ни на что не влияющие) и спустились вниз.

…..

– Павел — вот оплата. (протягивает деньги)

– ммм, тут на пять тысяч больше. Вы лишнего дали.

– Дал правильно.

….

Выяснилось.

Месяцев 5 назад была смонтирована система отопления. Газа ещё не было, поэтому ничего не проверили. Его дали поздней осенью.

Отсутствие настройки привело к тому, что часть батарей была горячей, а часть нет. Дозвониться до монтажника, который всё делал, ему не удалось.

Андрей покрутил сначала сам, не получилось, начал искать специалистов. Выслушав его проблемы по телефону, озвучивали ценник в 40-60К «за переделку после криворуких».

Он смог найти одного спеца с которым, собственно, и приехал который обещал за 2 дня и 20 К всё исправить.

Когда я ему сказал, что настроил, он сначала не поверил, а потом всё же решил глянуть. Спустился с чердака, потрогал на втором этаже батареи. Они оказались все горячими.

Пошёл к монтажнику, и спрашивает: "ну что как?" –, а тот в ответ – "Ну да, два дня надо, буду переделывать."

Тут собственно конфликт и пошёл. А фраза сраный кровельщик относилась ко мне.:)

Что мол, если сраный кровельщик может за 20 минут всё настроить, то такой специалист идёт лесом (тут было несколько грубее сказано), и никакой оплаты за выезд не будет. Это спец начал просить 2К за «холостой выезд» когда понял, что работы не будет.

Вот так я стал д’Артаньяном поневоле. :)

P.S. Ради интереса, задал Андрею два вопроса.

…

– Кстати, Андрей, можно вам два вопроса. Не отвечайте если не хотите.

– Давайте.

– Если бы монтажник сказал правду по поводу радиаторов в том плане что настроить их дело часа другого (А точная настройка столько и займёт) сколько бы заплатили?

– …..Ну десятку дал бы.

– И второй вопрос, если бы монтажник сказал честно что батареи уже настроены и ему там делать нечего за вызов бы денег дали?

– Дал.

P.P.S. Аналогично можно настроить и однотрубную с байпасом. (но есть пара нюансов в зависимости от того как сделан байпас.)