Накопить на квартиру, не прибегая к ипотеке достаточно просто:
1. Не пользуйтесь кредитными картами. Ими легко расплачиваться, и деньги легко уходят
2. Покупаете за наличность в магазине: всю полученную сдачу (не только монеты), нужно класть в кубышку.
3. Если есть подработки помимо зарплаты, то все деньги от подработок класть в кубышку
4. 200 тыс с каждой зарплаты откладывать в кубышку
Народ, поздравьте меня, пожалуйста! Наконец-то мы получили квартиру! 35 лет моя мама этого ждала. И вот по программе реновации расселяют нашу коммунальную квартиру, и сегодня мы получили ключи от нашей собственной квартиры! Почему-то друзья не сильно за нас порадовались. Надеюсь здесь кто-нибудь разделит нашу радость! ☺️
Продаю квартиру. В первый же день, как я разместил объявление, я получил штук двадцать звонков. Все от риелторов. И все мне очень хотят помочь с продажей. Кто-то за сто тысяч, кто-то за сто пятьдесят, один даже за сто семьдесят предлагал. Наверное, очень квалифицированный. Спрашиваю:
— А в чем будет заключаться ваша помощь?
— Мы приведем к вам покупателя.
— Так с него и берите деньги, ему же нашли квартиру.
— Мы проверим чистоту сделки.
— Я и так знаю, что квартира без проблем, что вы проверять собираетесь?
— Составим договор.
— Который с циана можно скачать?
Одна так вообще выдала:
— Проверим, настоящие ли деньги.
Сука, деньги, которые в банке при мне выдадут, резко станут ненастоящими.
Люди без всякого образования, не отличающие залог от задатка, говорящие "лОжить в банковскую ячейку", впервые услышавшие слово "аккредитив", пытаются срубить полторы сотни по-легкому.
Инком вообще задрал. два-три звонка в неделю стабильно. Базы у них нет что ли. "Здравствуйте, отделение Сокольники, отделение Академическое, отделение Зажопинское, мы хотим..." Стал блокировать, не выслушивая.
Еще какая-то контора попросила разрешения выставить мои фото, но уже со своей комиссией. Выставили. Через день мне звонит риелтор и возмущенно верещит, что я не должен был давать им разрешения, так как она уже меня застолбила, и кто-то там что-то активировал, а она... Была послана.
А как они торгуются.
— Небольшой торг уместен?
— Да.
Называет цену на 300 тысяч меньше. Ну да, копейки. Разок шаурмы пожрать.
Но главная проблема не в этом. А в покупателях, которые вместо того, чтобы сразу позвонить напрямую продавцу, выяснить все, а уж после нанять риелтора, а еще лучше юриста для проведения сделки, обращаются сразу к проходимцам. И в итоге им сначала предлагают все залежалое говно из собственной базы, а уж после — свежие объявления.
Из всей этой орды пока только двоих нормальных видел, остальные просто сброд какой-то. Все, я кончил.
Так будет так
Telegram - Mem's_Bakery
Спешу поделиться приятной новостью, дубля не нашёл
Давно пора, если вкратце что я понял, будет создан сервис подачи объявлений с верификацией через Госуслугу, подать обьяву сможет только владелец недвижимости, никаких блядских агентов со своими дублями заманухами и почем говном.
И он же, владелец, сможет через Госуслуги же и продать свою квартиру не прибегая к помощи помогаек.
Если государство ещё и будет страховать такие сделки и организует грамотный юридический сервис онлайн, то это просто революция на рынке недвижимости.
«Отмечается, что благодаря сервису пользователи «Госуслуг» смогут размещать объявления о продаже жилья на интернет-ресурсах, подтверждая права на него онлайн по Единому государственному реестру недвижимости. Покупатели смогут проверить наличие обременений, информацию о зарегистрированных жильцах и наличие задолженностей по ЖКУ, а также другие параметры.
В Минцифры отметили, что заключить сделку продавец и покупатель смогут полностью онлайн. Для этого в сервисе предусмотрен конструктор, который позволит составить электронный договор купли-продажи, ипотеки или долевого участия по разработанным Росреестром формам»
На одном госсайте нашел аукцион по продаже квартиры в Москве м.Филёвский парк, 65м2, двушка. Стартовая цена 11 171 000 руб.
В объявлении написано первый этаж, но всё-таки это скорее всего цокольный. Окна слева от подъезда.
Вход в квартиру под лестничным маршем плюс огромный электрический шкаф.
Входная дверь изнутри. Линолеум, дерево, лепнина. Счётчик прямиком из СССР. Красная кнопка пугает для чего она и можно ли ее будет убрать после покупки квартиры?
Главная комната 19 метров. Лазоревая дверь.
Два окна это хорошо, но провалившийся пол плохо. Справа в углу залаз в соседнюю комнату детям понравится.
коридор поворачивает в кухню, а мы в соседнюю комнату.
Вторая комната 11 м2 + предбанник к ней 5 м2. Знаменитый детский залаз. Труба отопления мирно лежит прямо на полу, мы с ней еще не раз встретимся, она тянется через всю квартиру как бы обнимая её.
Вентиль перекрывать отопление соседям сверху, будут как шелковые.
За первой перегородкой пятиметровый буфер-предбанник, можно сделать огромную кладовую или сауну.
Идем на кухню, труба туда же и у нее появились друзья!
Кухня.
Труба есть- батареи нет.
Розетка, вентиляция, канализация, канализация от соседей сверху, все на месте.
Хочется помыть руки, но скорее всего не получится.
Покидаем кухню и без предисловий оказываемся в ванной. Соседская чугунная каналья сурово нависает над головой
Текстуры для хоррора.
Эта дверь прекрасна.
Идем в туалет.
Это санузел. Здесь что-то случилось. Стульчак от унитаза за стояком, где унитаз?
Напомню жилое помещение - квартира. 11 миллионов рублей стартовая цена. Кто сделает первую ставку?
Мы долго не могли продать квартиру, всех отпугивали соседи-алкаши из квартиры напротив. Неделю назад эти самые соседи продали свою убитую квартиру первым же пришедшим смотреть по такой цене, как и мы за свою просим (планировка одинаковая). А потому что у них "хороший район, спокойные соседи". Здорово! Нас продали в комплекте с квартирой алкоголиков))
