В одно время я стала замечать низкочастотный гул в квартире (живу в однушке). И днём и ночью. Как будто что-то включается, гудит примерно 25 минут, потом на 15 минут замолкает, потом снова. Достаточно тихий, на грани порога слышимости, даже больше как вибрация ощущается. Ночью это просто сводило с ума. Сначала я кое-как старалась уснуть в эти 15 минут затишья, но потом то ли нервы расшатались, то ли шум стал громче, в общем 25 минут лежишь ждёшь, когда замолкнет, но за 15 минут тишины едва успеваешь успокоиться, вроде тело наконец-то перестало дрожать и уже проваливаешься в сон и вот он опять включается. И снова 25 минут вибрации и гула в голове. И так всю ночь. Одним словом, пытка.

Пока я была в процессе решения этой проблемы, искала информацию в интернете и видела, что есть люди, которые описывают похожую ситуацию. Поэтому думаю, что стоит поделиться своим опытом, вдруг кого-нибудь это спасёт.

В общем, восемь заявок в аварийную службу, приходили сантехники, приходили электрики, и только развели руками. Роспотребнадзор - звонила-перезвонила нигде трубку не берут. Потом куда-то дозвонилась, меня перенаправили на другой телефон, оттуда на третий, а там снова трубку не берут.

Звонила в управляющую жилищную компанию - телефоны молчат. Пошла туда ножками, и - о чудо - меня выслушали и обещали прийти посмотреть.

Конечно, я не сидела в пассивном ожидании, когда кто-то откуда-то придёт, а старалась понять, что вообще это может быть. Установила на телефон приложение Spectroid, оно изменяет частоту звука, оказалось это гудение на частоте 50 Гц (см фото). А с такой частотой работает электросеть. Так что, вероятно, у каких-нибудь соседей электроприбор, судя по периодичности кондиционер или холодильник. Может даже у них у самих это не так слышно, а звук распространяется по перекрытиям и резонирует именно в моей квартире.

Походила по соседям, перезнакомилась много с кем. В основном у всех тихо, только у соседей по этажу тоже слышно немножко, но в кухне, поэтому им не мешает. Пришла к выводу, что причина у соседей сверху. Напросилась в гости - на счастье они оказались адекватными и отзывчивыми людьми, в общем, выяснилось, что у них старый холодильник тарахтит. И да, ровно когда он работает, у меня вибрации по всей квартире.

Поставили с ними под холодильник резиновые ножки, и в моём доме воцарились тишина и покой.

Сдаём квартиру в Москве в хорошем районе рядом с ВДНХ. Уже который день названивает агентства. "Мы всё покажем, мы все расскажем, вы ничего не будете платить!". Ну да, я не буду, будут снимающие ребята, которые сами найдут объявление и сами вам его перешлют. Которым вы никаких услуг не окажите. Как же меня это бесило в студенчестве.

И уже третий после отповеди заявляет, что, если я с ними не сотрудничаю, то они будут отговаривать тех клиентов, которые сами им моё объявление принесут. Ну охренеть теперь! А я то думаю, почему 90% процентов объявлений от агентств. Видимо так же народ запугивают и он ведётся. Не, ну а чё, для собственника же это бесплатно. А то, что только собственник может пресечь работу этих прокладок, а в противном случае за все "гарантии и удобства" будет платить другая, более слабая сторона - это не волнует.

Помогала близкому человеку сдать очень бюджетную квартирку. Сделала фотки, разместила забесплатно. Крайне важное условие - просмотры только с личным присутствием владельца.

Ожидаемо, риэлтор.

р : - я офигенный спец! Я вот прямо уже готов сдать вашу квартиру!

Я : - нет.

P: - Но это же для вас совсем бесплатно! Скорее давайте подпишем договор!

я : - нет.

р : - Почему?

Я - ненавижу паразитов, халявщиков и риэлторов...

P - я не риэлтор! Я специалист! Это же для вас очень выгодно!

я : - в чем выгода?

P :- у меня есть база клиентов. Я вот уже прямо веду к вам клиента! можем на сегодня просмотр назначать. Ему все поправилось, все подходит, сегодня уже может и заселяться!

Я :- Комиссия с арендатора?

P. - да!!!

Я : - сколько?

P :- Нуу... 70 %

я - отлично! Мне подходит. с вас тысяча рублей.

P: - За что???

я : - За показ. у вас же срочный клиент. Ему уже сегодня надо. Если я сдам ему сегодня квартиру, вы получите 10 тысяч. Заметьте, если вы сегодня -завтра не найдете ему вариант, он может соскочить, и вы вообще ничего не получите. Вы же уверены, что мой вариант это ровно то, что ему нужно, значит риска никакого

р: - нет, мне не подходит

я :- то есть, у вас нет клиента?

р : - У нас огромная база !

Я : - то есть, куча людей, которым вы не смогли быстро найти жильё за их же деньги?

На этом юноша наглухо завис, пришлось прощаться. На удивление, звонков об прокладок было немного. Нашли приятного жильца, который тоже нежно любит риэлторов.

Всем привет. На волне постов от риэлторов продолжаю.
Тут пытались продать, купить квартиру, снять квартиру без услуг риэлтора.
Я же не могу СДАТЬ квартиру.
История обычная. Есть неплохая однушка в Москве, пытаемся сдать на паре известных сайтов.
Поставил адекватную цену. Такие квартиры в районе сдаются плюс минус за столько же. Причем местами наша квартира лучше.
При публикации объявлений получаю шквал звонков от риэлторов с просьбой снять с публикации и работать только с ними. Причем звонки начинаются буквально через минуту после публикации, что говорит о какой то связи риэлторов с площадками.
Естественно отказываю, мне они не интересны, не хочу кормить дармоедов. У меня нет никаких комиссий. И вроде бы все нормально, но:
На следующий день появляются на тех же сайтах дубли моих объявлений и что я вижу:
-Периодически отзеркаленные фото
-Цену НИЖЕ чем поставил я.
Естественно комиссию от риэлтора.
И конечно объявления от них платные и висят выше в поиске чем мои.
По итогу - весь интернет завален объявлениями от каких то риэлторов, которых я знать не знаю, их объявления висят выше в поиске чем мое, они с более низкой ценой чем мое. По итогу - клиенты увидив эту катавасию либо не звонят вовсе, либо звонят, но не мне. Написал кучу жалоб, но пока результатов ноль.

P.S. Если кому актуальна однушка в Москве(Стрешнево) от собственника - добро пожаловать, может сила Пикабу поможет.

Во время полярной ночи время летит как то особенно быстро. Как то совсем незаметно прошел день, когда ровно год назад я приехал на Чукотку.

Что я могу сказать по прошествии года своего пребывания здесь? Ну, если коротко, то жить тут вполне себе можно. Причем именно жить, а не только выживать. Но сначала придется нелегко, особенно тем, кто не знает местных лайфхаков и не имеет в городе друзей или знакомых.

Первое с чем я столкнулся, решив выезжать в Билибино - проблема с жильем. При помощи работницы отдела кадров, добавился в городской чат в Whatsapp(в городе туго с Интернетом, у многих трафика хватает только на этот мессенджер, поэтому искать инфу в Вк или на сайтах - бесполезно).

На момент моего приезда, в Билибинском районе началось активное строительство новых объектов, разработка месторождений и количество населения резко возросло за счет понаехавших вахтовиков. Найти съемную квартиру стало очень сложно, все варианты скупали рудники, размещая своих работников по 10 человек в "трешке". Самый дешевый вариант предполагал 35 тысяч в месяц за "однушку", плюс коммунальные услуги. Но и это надо было еще поискать. Поэтому, свой первый годна Чукотке я прожил в деревянном бараке на улице Сеймчанской на южной окраине города. Этот район называют романтично - "старый порт". Не из-за порта конечно же, а из-за того что здесь раньше был самый первый городской аэропорт .

Именно отсюда и начинался город.

Город рос, а эту улицу потихоньку стали обходить вниманием. В итоге, она превратилась в своеобразные задворки города, где основная часть населения - алкоголики, чукчи, а чаще и то и другое сразу, чего уж греха таить. Половина домов на улице - заброшена.

Сейчас эти дома разбирают на дрова...А раньше тут жили вполне себе зажиточные семьи. Половина домов на Сеймчанской - кооперативные. Построенные работниками золотодобывающих рудников с собственными пожеланиями по планировке квартир. Эти дома легко отличить по наличию балконов(редкость в городе).

Была такая группа, в Эстонской ССР...

Что характерно, эти деревянные дома стоят на сваях. Если бы за этими сваями следили, дом был бы вполне себе нормальным. Но, к сожалению на это забили и дома сильно "ведет". Дерево материал пластичный и подвижки грунта выдерживает, но трещины в квартире нет-нет, да появлялись,а оконную раму приходилось подпиливать, чтобы окно открывалось и закрывалось нормально.

К моменту моего приезда, одна чукотская женщина уезжала к родственникам на "материк" почти на год, и за сравнительно небольшую плату сдала мне двухкомнатную квартиру. И хоть она была в ужасном состоянии, уборка и небольшой ремонт водопровода сделали ее вполне себе пригодной для проживания.

Зал после уборки

То же самое с кухней. Стиральную машину купил у одной девушки-чукчанки из Анюйска. Машинку привезли на УАЗике, доехала почти целой) Сначала сомневался, что она вообще работает,но как оказалось, старая француженка вполне себе жива. Небольшой ремонт дверцы и гофры барабана(заклеил кусочком велосипедной камеры) и машинка заработала исправно. Для 20 летнего аппарата за 5000 рублей(плюс 1500 за перевоз) это был идеальный вариант.

Наверное, главное богатство этой квартиры - библиотека. Там было все: от творчества Дарьи Донцовой в туалете, до классики мировой литературы. Стеллаж с литературой о Чукотке (Рытхэу, Куваев, Болдырев), стеллаж советской литературы, стеллаж зарубежной литературы, учебники, книги по домоводству... В общем, было что почитать. Тут я устроил себе некое подобие кабинета, расположив письменный стол и ноутбук.

Живя в этом доме, я чувствовал себя главным героем фильма "Бойцовский клуб", когда тот вселился к Тайлеру Дёрдену в заброшенный дом у бумажной фабрики. Только у меня были еще и соседи...

В подъезде из 9 квартир постоянно обитаемых было всего 4. Еще две представляли собой - заброшку, где иногда живут чукчи.

В таких квартирах официально прописаны люди. У них астрономические долги по коммуналке (до 500 000). Там нет света и воды, работают только батареи, отчего в них еще возможно находиться зимой. Двери зачастую сняты с петель или в них пробита дыра. Иногда они запитываются от других квартир нелегально. Но в одно прекрасное утро к нам пришел электрик из ЖКХ и оставил их всех(а по ошибке еще и меня) без света. Отрубил нелегальные подключения, так сказать. После моей жалобы, они все же разобрались и приехали всей конторой смотреть наш "гербарий" из проводов в щитке.

В подъезде не было даже почтового ящика. Корреспонденцию и платежки почтальон просто клал на перила лестницы в подъезде и они валялись на полу. По осени я залез в заброшенный соседний дом и скрутил почтовый ящик со стены, повесив его в подъезде. Вон он, зелененький, на перилах.

Канализация в доме выводилась в приямок на другой стороне улицы, куда каждую субботу подъезжал "говновоз". Состояние труб было так себе. Под полом в первого этажа в подъезде откровенно журчало. Иногда канализация перемерзала и в один из особенно морозных дней в квартире ниже меня унитаз превратился в фонтан. Проблему устранили, но в целом, лишь после того, как по весне коммунальщики заменили канализационные трубы, в подъезде перестало вонять.

Состояние водопровода тоже было так себе. С горячей водой проблем не было, но холодная явно была грязнее и в ванной еле текла. Сначала можно было выходить из положения тем, что пока горячая вода нагреется, можно спокойно помыться(зимой времени на то вполне хватало), однако с приближением лета, проблема вставала все острее, а потом вообще уперлась в отключение горячей воды на две недели. Надо было что то предпринимать. Единственная контора, занимающаяся этим в городе это ЖКХ. Стояк в доме мне бесплатно менять не захотели, а менять разводку выходило очень накладно - довольно запутанная советская система водоснабжения в таких домах предусматривала запитывание от одной разводки сразу несколько квартир. Трубопровод пришлось бы менять сразу в трех.

В итоге, был найден компромиссный вариант с подключением к другому стояку на кухне - согласились на это за 16 тысяч. Трубу протянули прямо по полу коридора у порога в "библиотеку". В итоге, день работы и одним дождливым летним днем в моей ванной зажурчала холодная вода. Заодно она пошла и у соседки, которая уже давно с ее отсутствием смирилась.

Ну а в самой середине лета, программа "барак на прокачку" достигла своего пика. После нескольких месяцев упрашиваний и напоминаний, в доме установили антенну для спутникового Интернета.

Еще весной я пытался залезть на чердак и установить на крыше усилитель приема wi-fi, надеясь поймать единственный более-менее нормальный Интернет(причем халявный) от "Росатома", раздаваемый на площади. Но площадь была слишком далеко... Результат - разочарование, просыпанный на ноутбук снег и выведенная из строя клавиатура, а также валяющаяся без дела антенна-усилитель "РЭМО". Поэтому подключение спутникового Интернета от "Сатис-М" я ждал как соловей лета. Собственно в разгар лета это и произошло. В общем, я и еще пара более-менее адекватных семей(у которых в приоритете было обучение детей, а не ежедневное распитие водяры), получили другую форму зависимости доступ в Интернет.

После всего этого, оставалось лишь приделать монитор "чукотский холодильник" (деревянный ящик прибитый к окну, выполняющий функцию морозилки с октября по май) и промазать окна герметиком перед сентябрьскими холодами, но тут суровый климат Чукотки напомнил о себе...В конце августа зарядили проливные дожди. Долгие, осенние, промозглые. Такие, какие бывают в "средней полосе" где-то в конце сентября - октябре. И тут я быстро узнал о том, что бывает, когда на крыше - старый треснутый шифер. Вооружившись пленкой, я полез на чердак(благо он был открыт) и прокладывал ее под листами шифера так, чтобы вода не стекала на перекрытие и не копилась в пленке. Кстати, еще весной обнаружил то, что над одной "условно обитаемой" квартирой крыши не было вообще.

Зима пришла в октябре. Одного соседа посадили, другой уехал в тундру пасти оленей, третья бросила пить, еще два человека уехали в отпуска. В подъезде стало тихо и безлюдно. Одно окно в брошенной квартире пришлось забить фанерой, ибо надвигались морозы, а разбитое окно угрожало разморозкой батарей. Забитое окно - как гнилушка. Первый признак того, что скоро этого дома не станет...

В ноябре приехала хозяйка и намекнула мне на то, что пора бы уже съезжать и халява заканчивается. Договорились о том, что она поживет у сына до конца декабря. Сам же начал искать квартиру. Деньги на это уже успел поднакопить за год, плюс взял займ у АЭС без процентов. Квартиры в городе дорожают, но я кое-как успел купить двухкомнатную хату в центре города за 1 800 000, что довольно дешево (однушка в нормальном доме стоит 1,5 ляма). Хозяева уезжали на "материк" 23 декабря.

В одну из таких панелек я переехал месяц спустя.

В середине декабря ко мне приехала девушка. К моменту ее приезда, в квартире уже все более-менее работало, из "шок контента" были только выбитые двери в брошенных квартирах в подъезде. Хорошая библиотека и коллекция вещей из советского быта произвели впечатление)

23 декабря, ровно через сутки после "годовщины" моего прибытия, мы покинули этот дом. Не знаю, долго ли ему осталось, но в любом случае, он давал мне кров, тепло, удобство...И пусть там не было Интернета(а порой и нормального водоснабжения), пусть по осени текла крыша, а соседи могли выиграть олимпиаду по литрболу, воспоминания о нем(а равно как и о том как прожил первый год на Чукотке) будут еще долго греть меня зимними вечерами.

Первый день переезда из однушки в трешку.

Вся площадь трешки равномерно завалена вещами из однушки.

Откуда вы бл, взялись! Как вы в однушке помещались!?)

Если в квартире холодно, а управляющей компании по фиг,
то вот последовательно, что помогло мне.
(Данная ситуация не предполагает, что сифонят окна, которые можно легко настроить,
а проблема капитальнее - стены, швы, радиаторы/стояки, зоны соприкосновения и прочее).

1. Обращение в Единую диспетчерскую службу - там говорите адрес и проблему,
они передают заявку в УК.
Важно - записать номер заявки.
2. Приход УК со стандартным, это не их проблема, они не чувствуют холода, во всем виноват Жириновский).
Скорее всего после их ухода позвонят из ЕДС и скажут, что управляйка выезд совершила и закрывает заявку - просто Вас информируют.
Ни в коем случае не соглашайтесь - шлите всех лесом и говорите, что УК бездействует, заявка не выполнена. Требуйте дальнейших работа по заявке.
3. Покупаем по 100 рублей 2 термометра.
Кладем в разных помещения, если однушка - комната и кухня, если 2-ка, 3-ка - на выбор где холоднее. По правилам обычно на высоте около 1 метра располагают.
По инструкции нужно измерение на разных высотах и в разное время, но всем пох на эти правила.
4. Звоним в Роспотреб называем адрес, номер заявки в ЕДС, жалуемся на то что УК пришло и ничего не захотели сделать.
А между тем, термометры внутри квартиры показывают такую то температуру.
Центральный телефон 8-800-555-49-43, там Вас переключат на Ваш регион или сразу в нете гляньте местный номер.
5. Температура для реакции органами должна быть ниже 18/20 градусов по Цельсию - в зависимости угловая квартира или нет.
6. Повторно звоним в ЕДС - называем номер заявки, температуру и бездействие УК.
Требуем и настаиваем.
7. Пункт 6 копируем обращения в :
- Горячая линия Администрации города.
- Госжилинспекция.
Опять же везде записываем где какой номер заявки.
8. Никто не хочет работать, но если вы всех достанете, то чиновники соизволят позвонить в УК и спросить какого хера им не дают чаи гонять?
А именно это Вам и нужно)
9. Очередной визит УК (предупредите, что бы взяли приборы для измерения и бланки актов).
Вот термометры - вот на них температура, они покажут свои приборчики - ждите полчаса примерно, что бы их девайсы остыли до комнатной температуры. Обычно через 5 минут пытаются сказать, что не так все страшно - не фиг, ждем, пусть остывает все.
10. Их приборы тоже показывают низкую температуру.
Ну на самом деле управляйки чаще всего хитрят и перед визитом повышают температуру по стояку. Так, что на пару градусов показания могут стать и выше. Но тем не менее, если низкая, то:

11.Тут Вам надо подготовить варианты решений.
Заделка швов, облицовка стены утеплителем снаружи, смена радиаторов отопления или еще что вы считаете уместным в Вашей ситуации.
12. Составляется акт о низкой температуре в жилом помещении.
13. Ну и обговаривайте варианты устранения ситуации с конкретными сроками.
На стандартную заявку обязаны в течении 3-4 дней прореагировать.
Если подготовитесь, за неделю вопрос решите тем или иным способом.
Самое долгое, это если для выполнения нужных работ потребуется вызов пром альпы.
Там и цена услуги и цена самих работ выполняемых и не всегда они могу приступить по погодным - в общем тот еще гемор.
Если 1-2 этаж, то с лестницы можно практически все сделать.

ПС.
Желательно по меньше нервов и криков, побольше конструктива и фактов.
Так же желательно записывать ВСЕХ.
В ЕДС - а представьтесь пожалуйста, кто у меня принял заявку?
В УК - представьтесь пожалуйста, мне нужно знать кто пришел по моей заявке.
Если спросят, а зачем - отвечаем, ну как же, если моя заявка так и не будет решена, то я буду обращаться .. (сами решите куда (ск, прок, другие) и письменно изложу всю ситуацию - кто принимал заявки, кто на них приходил, что бы у (допустим следователя) была полностью вся информация по моей ситуации ;)

К сожалению данная ин-фа мне в структурированном виде не попалась, поэтому потратил очень много сил, времени и нервов, пока понял как надо действовать и получил нужный мне результат.
Поэтому решил поделиться - надеюсь помогу людям

Живу в селе уже лет 7,но в городе есть квартира,иногда живу в ней,когда бываю по делам в городе,от силы дней 5-6 в месяц.Живёт у нас в подьезде бабулька активистка,ну та,которая сё знает и всегда на лавочке сидит.В один прекрасный момент она мне заявила,что мол,дорогой ты наш жилец,воруем втихаря.Нихрена себе заява думаю.И ведает:у всех на электросчётчиках цифры то в месяц больше 100кВт,а у тебя 70,счётчик у тебя хитрый.Нихрена себе,думаю статистику уже по счётчикам ведёт,а дом пятиэтажка без лифта,150 квартир,вот здоровья сколько,по этажам носится.

По хорошему ей обьяснил,что практически не живу здесь,и кроме холодильника и потреблять нечему.Нивкакую старуха,воруешь и всё тут.Надо говорит проверить у тебя подключение и счётчик поменять.Говорю:не вопрос,с одним условием-не за мой счёт.

Не знаю как она этого добилась,но счётчик мне поменяли.И знаете,она была права,счётчик врал,только не в мою пользу.Сейчас 40-50 кВт в месяц.

Представляю,как сейчас горит её пукан,плохо к водяным у неё нет доступа,ато бы и их поменяла.

Накопить на квартиру, не прибегая к ипотеке достаточно просто:

1. Не пользуйтесь кредитными картами. Ими легко расплачиваться, и деньги легко уходят

2. Покупаете за наличность в магазине: всю полученную сдачу (не только монеты), нужно класть в кубышку.

3. Если есть подработки помимо зарплаты, то все деньги от подработок  класть в кубышку

4. 200 тыс с каждой зарплаты откладывать в кубышку

Народ, поздравьте меня, пожалуйста! Наконец-то мы получили квартиру! 35 лет моя мама этого ждала. И вот по программе реновации расселяют нашу коммунальную квартиру, и сегодня мы получили ключи от нашей собственной квартиры! Почему-то друзья не сильно за нас порадовались. Надеюсь здесь кто-нибудь разделит нашу радость! ☺️

Продаю квартиру. В первый же день, как я разместил объявление, я получил штук двадцать звонков. Все от риелторов. И все мне очень хотят помочь с продажей. Кто-то за сто тысяч, кто-то за сто пятьдесят, один даже за сто семьдесят предлагал. Наверное, очень квалифицированный. Спрашиваю:
— А в чем будет заключаться ваша помощь?
— Мы приведем к вам покупателя.
— Так с него и берите деньги, ему же нашли квартиру.
— Мы проверим чистоту сделки.
— Я и так знаю, что квартира без проблем, что вы проверять собираетесь?
— Составим договор.
— Который с циана можно скачать?
Одна так вообще выдала:
— Проверим, настоящие ли деньги.
Сука, деньги, которые в банке при мне выдадут, резко станут ненастоящими.
Люди без всякого образования, не отличающие залог от задатка, говорящие "лОжить в банковскую ячейку", впервые услышавшие слово "аккредитив", пытаются срубить полторы сотни по-легкому.
Инком вообще задрал. два-три звонка в неделю стабильно. Базы у них нет что ли. "Здравствуйте, отделение Сокольники, отделение Академическое, отделение Зажопинское, мы хотим..." Стал блокировать, не выслушивая.
Еще какая-то контора попросила разрешения выставить мои фото, но уже со своей комиссией. Выставили. Через день мне звонит риелтор и возмущенно верещит, что я не должен был давать им разрешения, так как она уже меня застолбила, и кто-то там что-то активировал, а она... Была послана.
А как они торгуются.
— Небольшой торг уместен?
— Да.
Называет цену на 300 тысяч меньше. Ну да, копейки. Разок шаурмы пожрать.
Но главная проблема не в этом. А в покупателях, которые вместо того, чтобы сразу позвонить напрямую продавцу, выяснить все, а уж после нанять риелтора, а еще лучше юриста для проведения сделки, обращаются сразу к проходимцам. И в итоге им сначала предлагают все залежалое говно из собственной базы, а уж после — свежие объявления.
Из всей этой орды пока только двоих нормальных видел, остальные просто сброд какой-то. Все, я кончил.

Так будет так