"Доброе утро, Сергей. Касаемо мошеннических схем с квартирами, уже есть практика где покупатель отстоял свое право в суде:
16 апреля 2024 года Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) удовлетворил исковое заявление Кириллиной И.И. о признании недействительным договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств.
Ситуация в данном споре примерно такая же, как и в деле Ларисы Долиной: продавец реализовала квартиру ради того, чтобы перечислить деньги мошенникам, после чего бодренько оформила банкротство физического лица и обратилась в суд с требованием о признании сделки недействительной. Суд требования удовлетворил, о чем вынес решение, с текстом которого невозможно ознакомиться (запрещено к публикованию судьей Ивановой А.И.)
Было и дополнительное решение, текст которого также недоступен к ознакомлению.
Однако чуть более одного месяца назад Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) рассмотрела апелляционные жалобы сторон (включая ПАО "БАНК "ВТБ") и апелляционное представление прокурора, отменила данное решение и вынесла новое:
В удовлетворении иска Кириллиной И.И. к Аргуновой О.В., публичному акционерному обществу Банк ВТБ о признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения отказать.
В апелляционном определении много интересного, но вот, на мой взгляд, самое то:
Из установленного следует, что Кириллина И.И. при заключении оспариваемого договора купли-продажи от 11 сентября 2023 года понимала значение своих действий и могла руководить ими, совершив ряд последовательных, объединенных одной целью, логически выстроенных действий и сделок, при этом как ответчик Аргунова О.В., так и ответчик ПАО «Банк ВТБ» не знали и при должной степени осмотрительности и разумности не могли знать о том, что истец не имела намерения отчуждать спорное жилое помещение.
Иными словами: если покупатель проверил продавца, как только мог, а продавец умолчал о том, что собирается передать деньги мошенникам, то покупатель чист."
Как понимаю, тут банк ВТБ впрягся в процесс по полной, как и должно быть в случае ипотеки.
Источник
Upd. Номер дела 2-1316/2024 (2-12979/2023;) ~ М-13325/2023
Был нынче свидетелем. Собачники на районе у нас просто конченные. Ну, 90% точно. В лучшем случае собака идет на поводке на весь тротуар, а про намордник, кажется, не слышал вообще никто.
И вот ведет очередная такая мадам овчарку. Длинный поводок и отсутствие намордника. Собака кидается к каждому прохожему. То ли играть, то ли понюхать, а то ли на вкус попробовать, по ней не понятно. И тут совершает критическую ошибку - подпрыгивает к женщине средних лет. И тут происходит то, что я бы ожидал от мужского пола, но никак не от среднестатистической тёти. Тётя выхватывает из кармана баллон и заливает «онаникусаица» к чертовой бабушке. Не сбавляя шага шлет на хуй взбесившуюся хозяйку и идет по своим делам. Мысленно ей апплодирую, так как пару лет назад был в точно такой же ситуации и не смог так же среагировать - псина пожевала мне руку.
Просто, если уж женщины вооружаются и держат спецсредство в кармане и умеют им пользоваться, то походу народ уже реально на стреме.
В четверг, 6 ноября, со мной связался некий Артем Игоревич. Представился предпринимателем из Санкт-Петербурга, который запускает производство литиевых батарей. Написал, что регистрирует в Роспатенте товарный знак "Versalion", слово совпадает с моим творческим псевдонимом.
Он написал, что со стороны закона мы не являемся конкурентами, и в судебном порядке он ничего не может сделать. Поэтому, ЕСЛИ ЭТО ВОЗМОЖНО, ЕСЛИ МЕНЯ НЕ ЗАТРУДНИТ, он бы хотел попросить меня изменить мой псевдоним. Начал почти что вежливо.
Я ответила, что это не в моих интересах. Я уже с 2023 года публикую комикс в разных соцсетях под этим псевдонимом, у комикса есть активные читатели, которые знают меня под этим псевдонимом.
Человек начал мне угрожать. Он написал, что в законе есть лазейки, по которым он может присвоить мой ОКВЭД 90.03.2 своей организации и после этого разобраться со мной в судебном порядке. ОКВЭД - это код деятельности для организаций, 90.03.2 обозначает деятельность художника.
Вы понимаете, да? Человек собрался производить БАТАРЕИ, конкурентами мы по закону не являемся и я никак не мешаю его деятельности. При этом он готов присвоить своей организации ОКВЭД художника только чтобы заставить меня не использовать мой псевдоним, под которым я публикуюсь уже почти 3 года. Он готов использовать лазейку в законе и этот самый закон таким образом обойти, со злым умыслом. Интересно, а это насколько законно вообще с его стороны?
Он предложил мне денежную компенсацию в размере 3000 рублей, если я соглашусь подписать договор, где отказываюсь от своего псевдонима! Неадекватно маленькая сумма за такую просьбу. А когда я отказалась от его предложения, сказал, что попытался решить все по-человечески, а теперь в случае чего будет решать все в судебном порядке. То есть, в его понимании по-человечески - это прийти ко мне с угрозами суда, пытаясь меня запугать и надавить, и предлагая мне 3000 рублей, чтобы я отказалась от псевдонима, с которым плотно тружусь над комиксами и артами уже три года.
В общем, он распрощался со мной и ушел. А после этого через некоторое время УДАЛИЛ нашу переписку. Я не знала, что в TГ можно удалять переписку с человеком в одностороннем порядке, мои сообщения тоже исчезли.
Интересно, чего он так застеснялся, что все удалил? Но чуйка меня не подвела, я заскринила весь наш диалог, так что у меня сохранены все его угрозы судебных исков и странные слова в мой адрес)) Переписку не публикую по понятным причинам.
Россиянка оставила гневный отзыв на подарок с «пятитысячной купюрой», когда выяснила, что деньги оказались фальшивыми.
За сувенирный набор она заплатила 400 рублей, рассчитывая получить настоящие купюры.
Сколько у нас дебилов...
Ещё не перестал глаз дергаться от рекламы ВТБ, где аферисты и шалавы при поддержке банка радостно проворачивают свои делишки, а тут новое-прекрасное. Сбер.
Кому повезло не видеть - мужик спрашивает у своей женщины, как они с подругами покатались. Та скромно вспоминает, как они толпой бухих баб гоняли по городу под орущую музыку, и ещё более скромно, потупив глазки, отвечает, мол, хорошо.
Мужик смотрит в приложуху сбера и видит, что там подвиги отображены, показывает мадаме. Она, вроде как, ещё сильнее начинает тупить глазки. А он ей такой, с лыбой до ушей: "не парься, у меня больше! " И демонстрирует длииинную ленту штрафов.
И они все такие счастливые едут в закат.
Вот и что это? Позитивный образ тупорылых гонщиков? Демонстративное наплевательство на общество и правила? Пропаганда опасного вождения? Популяризация нетрадиционной формы сожительства (очевидно, пара не супруги, детей нет)?
Не, ну маркетинговая цель достигнута, конечно - меня, вот, тригернуло, я вам пишу, рекламирую, типа. Индекс упоминаемости летит в небеса, эффективные менеджеры рады.
Как желание нажраться и упороться. Я наркоман и алкоголик в ремиссии. Не употребляю уже 15 лет. Был в рехабах и проходил 12 шагов.
Но именно в это время года, меня дико накрывает! Хочется закрыться в квартире, как один из героев Шантарама и делать грязь. Мой демон просто рвёт мне душу! От него не убежать никак, только нужно переждать, когда он успокоится! Боже, дай мне сил!
Поддержите и вы меня пожалуйста, уважаемые пикабутяне, мне это сейчас очень нужно! С первым снегом должно всё пройти, чуть-чуть осталось подождать
Суд в Москве приговорил к 17 годам колонии Шахина Аббасова, обвиняемого в убийстве байкера из-за замечания о парковке. Произошло все еще в 2024-м, когда Аббасов припарковал авто на тротуаре у подъезда дома. Байкер Ковалев сделал ему замечание, в итоге Аббасов на него напал, избил и ударил ножом, от полученных травм Ковалев скончался.
Источник: https://t.me/rian_ru/325510
Лариса Долина в честь брака Шамана и Екатерины Мизулиной подарила молодоженам квартиру.
А почему нигде не фигурирует ФИО судьи, который вынес решение в пользу Долиной? Тут нужен именно народный резонанс по персоне, которая принимает такое, скажем так, очень спорное решение.
У меня сегодня 32 года совместной жизни с моей любимой женщиной. Всякое было. Как говорится жизнь прожить не поле перейти.Да и вобщем я по натуре консерватор, не люблю что то менять, одна и на всю жизнь. Но, всё же нам быть вместе положено судьбой. Подарил жене с утра цветы, 11 хризантем, жена довольная!))) Сложно было его вчера купить и спрятать, что бы с утра подарить, хризантемы здоровые,но я справился). Люблю свою жену, и она, надеюсь, то же меня любит. На улице пасмурно, дождь, а мне хорошо, смотрю на свою женщину и сразу на душе светлее становится.
Желаю вам люди любви! Любите свою вторую половину, и проживете долго и счастливо!
Тут в одном из комментариев к моему прошлому посту написали.
"Мою квартиру обнес мой бывший одноклассник (как оказалось). Попался просто-жевал жвачку, зачем-то прилепил на дверной косяк, оставив на жвачке отпечаток своего большого пальца. Ну и на моих фотках в рамках. Т.е. знал, чью квартиру вскрыл. Поймали, серия краж, сел. Часть ворованного даже вернули мне"
И у меня есть рассказать интересного про похожую ситуацию! Правда там речь про далеко не глупых ребят, но ошибаются, как известно, все!
Вначале немного остановлюсь на теории. Когда молодой эксперт сталкивается с наукой о следах рук (в рамках ли обучения работе на местах преступлений, или при получении допуска к самостоятельному производству судебных дактилоскопических экспертиз) он на одном из первых занятий изучает классификацию этих самых следов. В том числе узнает, что по своему расположению следы могут быть поверхностными и объемными, из которых поверхностные делятся на следы отслоения и наслоения, наблюдаемые визуально и невидимые, и прочее.
Также он узнает, что большинство следов, с которыми ему придется иметь дело на местах происшествий, будут невидимыми поверхностными следами, образованными наслоением потожирового вещества на предметы, к которым прикасался человек. И для их выявления необходимо будет использовать различные дактилоскопические порошки.
Но, также в обязательном порядке сотрудник изучает и ситуации, когда на месте преступления можно обнаружить объемные следы рук, например, на подтаявшем сливочном масле, шоколаде, жвачке, как указано в комментарии, или где-нибудь еще. Также изучается порядок фиксации и изъятия таких следов (специальные слепочные массы или, на крайняк, гипс).
Но реальность такова, что можно лет 10-15 отработать экспертом и ни разу не встретиться с этим видом дактилоскопических следов. У меня за всю мою практику такой случай был только один. Но зато эта история из серии “пушка-бомба”! По крайне мере для меня. Да и для всех, кто в ней участвовал.
Итак, непосредственно история.
На дворе были времена, когда кражи из квартир практически заглохли, но, нет-нет, да и появлялись в суточной сводке происшествия такого характера. И вот приехали к нам в район какие-то профессиональные домушники. Почему так? Потому что буквально за пару недель совершены несколько краж и все, что называется, в яблочко! То есть тихо, спокойно, без шума и пыли, и, главное, все жертвы - очень обеспеченные люди, у которых действительно было чем поживиться в квартире. Причем двери не взломаны, замки на месте, в рабочем состоянии. Ни на одном месте происшествия не обнаружено следов рук посторонних лиц, только хозяев квартиры и членов их семей. В некоторых случаях по полу при отходе разливали жидкость, типа “Доместоса”. Видимо собачек взбодрить. То есть явно подготовленные преступления, совершенные профессиональными жуликами, а не просто внезапный налет джентльменов удачи.
И вот на одном из таких осмотров изымаем мы здоровенный дверной замок и везем в отдел. Он реально огромный был, засовов на 6, не меньше. Вообще замок исследуется рамках трасологической экспертизы, чтобы ответить на вопрос, есть ли на его механизмах и устройствах следы нештатного отпирания (различные царапины и повреждения от использования отмычек, подбора ключей и прочее). Если уж очень повезет, и эти следы буду четкими и информативными, а еще следствие с уголовкой хорошо сработают и изымут у жуликов специфические инструменты, то потом возможно даже будет провести идентификационную экспертизу и сказать, что это замок был отперт с помощью вот этой конкретной отмычки. Честно - ни разу за 15 лет не видел такого исхода. Но в целом по стране такое бывает, это не мифы и легенды экспертов-криминалистов МВД.
Так вот, привезли этот замок в отдел и назначили по нему трасологическую экспертизу. Её производство поручили молодой девушке, которая только недавно окончила экспертный факультет Волгоградской академии МВД России, и у которой глаза горели по любому поводу и без, если это касалось работы.
И как-то подходит она ко мне и говорит:
- Revolen, смотри, я корпус замка вскрыла, а там какая-то зеленая сопля лежит! - и тычет мне в лицо зеленой субстанцией типа резины.
Честно, первая мысль была сказать, мол, выкинь ты её нахер, это мусор какой-то. Каюсь, да, довольно непрофессионально. Особенно для эксперта. Но у девчонки в тот момент профессионализма было, видимо, на двоих, потому она продолжила, что хоть эта хрень и непонятная, да только с одного края форма этой субстанции полностью повторяют форму бородки ключа.
О-па! Вечер перестает быть томным. Приложили имеющийся ключ к этому ошметку - полное совпадение по форме с одной из сторон бородки.
Сама субстанция оказалась небольшим куском подкрашенного силикона, буквально сантиметра 2х2. Но самое офигительное - на этом кусочке силикона застыли вдавленные папиллярные линии!
Тут уже собрался консилиум из всех находящихся в отделе экспертов. Оповестили следака, оперов, утрясли процессуальные вопросы и стали работать дальше. Наша цель была проверить след по автоматизированной дактилоскопической системе “Папилон”. Для этого мы обмакнули папиллярные линии на куске силикона в оружейное масло, и оставили несколько следов на белой пластиковой дощечке. Затем обработали эти следы дактилоскопическим порошком и выбрали самый качественный, после чего сфотографировал его.
Но, нужно ведь помнить, что объемный след является зеркальным отражением реального строения папиллярных линий человека: то есть там, где у человека валики, в следе будут бороздки, и наоборот. И полученные нами темные папиллярные линии на фото в настоящем поверхностном следе были бы пробельными элементами, а не темными. Ну и сама фотка в таком виде является отзеркаленным относительно вертикальной линии отображением реального узора. К примеру, если у человека шрам на правой стороне пальца, когда он вляпается в силикон, этот шрам отразится на правой же стороне куска силикона, но когда мы перевернем этот силикон, чтобы оставить им след, шрам в следе уже будет с левой стороны. Это надо было держать в уме.
Конечно же, по всем криминалистическим правилам необходимо было сделать еще один объемный слепок с этого объемного следа на силиконе и дальше уже работать с ним, но нас гнал охотничий азарт и все строгие требования решено было оставить на потом, когда нам назначат отдельную дактилоскопическую экспертизу по этому следу, а пока главная задача была как можно быстрее пробить его по базе.
Что в итоге? В итоге хочется сказать, как хорошо, что мы живем в век цифровых технологий. Потому что все эти “проблемы” решаются за полминуты. Сначала отзеркалили фото, затем провели инверсию цвета и получили изображение следа пальца руки, где и геометрия следа достоверна, и папиллярные линии стали темного цвета. После чего закидываем след в “Папилон” и буквально через пару минут видим совпадение с одним товарищем, который в эту самую базу было помещён в связи с привлечением к уголовной ответственности по ч. 3 ст. 30 п. “а” ч. 3 ст. 158 УК РФ. По-русски это звучит как “покушение на кражу с незаконным проникновением в жилище”!
До сих пор фамилию и инициалы жулика помню, хотя уж лет 10 прошло. Я тогда реально настоящий профессиональный оргазм словил! Естественно сразу всю информацию передали операм, те побежали рыскать и скоро у нас на районе все стало хорошо в плане сохранности квартир)
У вас, наверное, возник закономерный вопрос? Что это вообще за кусок силикона и почему он валялся внутри замка? Эта на самом деле не такая уж редкая история у домушников. Они либо знали, либо разведали, что хозяева, когда приходят домой, оставляют ключи в замочной скважине изнутри. Обычно тактика такая: жулики в тихое время аккуратненько запихивают с внешней стороны двери мягкий силикон в замочную скважину. Стараются его утрамбовать посильнее внутри, чтобы он обволок бородку ключа и ждут, пока он засохнет. Потом щипцами вытаскивают затвердевший силикон обратно (или ещё какой приспособой, у профессиональных домушников их много). Можно даже по частям, отдельно с каждой стороны ключа. Потом все вместе соберут и все равно увидят его строение. Ну а потом изготавливают дубликат, которым открывают замок. И вот, видимо, при попытке достать силикон через скважину, часть его оторвалась и осталась внутри корпуса замка. Которую затем нашла девочка-молодец и все закрутилось и поехало.
До сих пор считаю, что это один из самых интересных случаев в моей профессиональной карьере!
Путешествуем с женой на машине по необъятной.
Сегодня двигаясь по М4 к Ростовской объездной в сторону Таганрога заглох на ходу, на узком участке дороги. Открыл капот, проверяю предохранители. По всем признакам топливный насос приказал долго жить.
Очень тесно на дороге. Обочины нет. Некуда оттолкать машину. Начал впадать в уныние переходящее в отчаяние.
Минут через десять меня объехал и остановился парень на белом Патриоте, сам подошёл и предложил отбуксировать до СТО.
Дотащил километров 30 до села Октябрьский.
Наотрез отказался брать деньги.
Александр, если ты это читаешь, знай - ты Человечище!!!
Век тебя не забуду!!!
(Пишу из Таганрога)
Захожу домой. У двери пакет с доставки. Поднимаю. Что-то очень лёгкое и маленькое. Захожу. Спрашиваю у дочки:
– Это что?
– Заказала чай. 120 рублей.
– То есть курьер ехал к тебе, потом поднимался на пятый - ради одного чая?! Тебе его не жалко?
– Мне нужен чай. Я заказала чай. Зачем ты думаешь про курьера? Зачем ты пытаешься вызвать у меня чувство вины?
Задумался.
Инцидент произошёл в июле 2025 года. Молодой мужчина, возвращавшийся с работы домой, заметил двоих мужчин, копавшихся в мусорке в поисках цветного металла. Будучи немым с рождения, он попытался сделать им замечание жестами. В ответ один из мигрантов избил его с особой жестокостью, а второй, хотя и стоял в стороне во время расправы, после убийства помог сообщнику спрятать тело.
После публикации информации в Сети возник общественный резонанс. К делу тут же подключилась узбекская диаспора, предоставившая двоих адвокатов для защиты подозреваемых. В итоге следствие и суд квалифицировали происшествие так, будто погибший случайно получил травму — его якобы «неудачно задели», отчего он упал и скончался. Убийца получил год условно и был отпущен на свободу прямо из зала суда, а его сообщник, участвовавший в сокрытии трупа, вообще не фигурировал в материалах уголовного дела.