1 2 3 4 5
Источник: Пикабу - лучшее | 27.08.2024 в 18:50

Как проучить хитрожопых риелторов: простой юридический лайфхак

Малый бизнес Лига юристов Обман Юристы Авито Обман клиентов Клиенты Право Закон Негатив

Собрался ты продать квартиру. Сделал фотки, выложил объявление. И тут появляются какие-то непонятные объявления с твоими же фотками. Только номер телефона там чужой.

Знакомо? А это хитрожопые риелторы подсуетились, ага. Только господа риелторы не учли один нюанс.

Фотография — это же объект авторских прав. Даже простая фотка квартиры. Использовал без разрешения — плати компенсацию. От 10к до 5 млн по ст. 1301 ГК РФ.

Я юрист по авторским правам. Давайте расскажу в двух словах одну занимательную историю из суда. Наверняка пригодится. Если не для суда, то для блокировки засранцев — точно.

История реального судебного дела: женщина против риелтора

Женщина решила продать квартиру. Сделала фотки, 11 штук. Выложила объявление на Домклик.

А потом знатно удивилась: обнаружила объявления со своей квартирой на Авито, Циане и других досках. Номер телефона был не ее. Выяснилось, что это проделка риелтора.

Риелтор настолько обнаглел, что поверх фотографий женщины еще и налепил логотипов своей конторы.

В итоге в суд полетел иск о защите авторских прав. По итогам судебного дела с риелтора взыскали 92 160 рублей за нарушение авторских прав.

Взыскали и компенсацию за нарушение исключительного права, и компенсацию морального вреда. Так суд учел то, что риелтор на фото не указал имя автора и влепил свой логотип.

Вот само дело, кому интересны детали. Дело дошло до Верховного Суда, поэтому на него вполне можно опираться в других таких делах.

Три главных вывода из этой истории

Авторское право защищает любые фото

По умолчанию, любая фотка — объект авторских прав. Независимо от ее художественной ценности. Бытовые и рабочие фото — это тоже произведения. Пруф — п.1 ст. 1259 ГК РФ.

Авторские права возникают у вас сами по себе, никаких регистраций не нужно

Авторское право у вас появляется просто в силу создания произведения. Щелкнули камерой — все, вы автор. Точку в статье поставили — все, автор.

Как доказать, что авторское право у вас есть? Бесплатных способов — вагон. Исходники фото, другие фото с той же сессии, отправка файла в облаке, почтой или в соцсетях. Договор и акты, если нанимали фотографа. Пруф — п.4 ст. 1259 ГК РФ.

Копирование чужого фото — это нарушение

Чужие произведения нельзя использовать без письменного разрешения правообладателя. Всё. Точка.

Если губы риелтора сложатся в фразы «а вы же это в интернете выложили», «это вам как бы реклама» или «а мы автоматически собирали фотографии» — не ведитесь на эти отмазки. Пруф — ст. 1270 ГК РФ.

Резюме: ваши фото — это объекты авторских прав. Даже если это просто фото квартиры или машины. Без вашего согласия их использовать нельзя. Нарушителя можно заблокировать, или взыскать с него компенсацию.

Надеюсь, об этом нюансе узнает как можно людей и риелторы меньше будут душить и продавцов, и покупателей. Кто «за» — нажмите «вверх» этому посту.

Если вам полезны такие штуки — у меня есть небольшой телеграм-канал «Клуб правообладателей».

Там мои рабочие заметки для предпринимателей и авторов о том, как грамотно пользоваться авторскими правами, товарными знаками и патентами. Рекламы нет, канал маленький, зато уютный — заходите, если интересно.

Недавно написал и опубликовал в канале небольшую методичку «Как теряют миллионы на компенсациях и штрафах».

Как говорится, без смс и регистраций собрал просто в табличку типичные ошибки, на которых теряют деньги, и расписал, что по моей практике стоит делать заранее, чтобы не влететь. Гляньте, возможно пригодится.

З.Ы. Наверное, где-то в мире существуют адекватные риелторы. Не те, которые тырят чужие фотки. Не те, которые трясущимися руками закрывают телефон, чтобы ты не дай бог не увидел номер собственника. Не те, которые пытаются на ровном месте просто так пригреть 5% от цены квартиры за то, что выложили объявление на Авито. Не те, которые кидают дешевые понты и назначают «аукционы» с неожиданной встречей трех покупателей разом на объекте. Не те, которые делают вид, что «человечек еще один интересуется, брать будете?». Вам такие попадались? Мне — нет, а вот истории про хитрожопых риелторов найдутся, наверное, у каждого

Развернуть полностью
Источник: Пикабу - лучшее | 26.06.2024 в 18:47

SOS ситуация с полицией

Полиция Бездействие полиции Юристы Текст Юридическая помощь Негатив

Прошу помощи юристов! Месяц назад я зашла в магазин рядом с домом. Стою в очереди (передо мной двое мужчин), заходят две выпившие девушки. Ни с того ни с сего, меня сильно толкают в спину, я падаю на кафель и разбиваю телефон с двух сторон, дисплей нерабочий, разбита камера и весь задний корпус.

За этим всем наблюдала кассир и мужчины, стоявшие в очереди. У меня начинается паника, я не знаю что делать, пытаюсь вызвать полицию, но телефон не работает. Кассир вызывает полицию.

Пока они едут, девушки спокойно уходят.

Я написала заявление. Через три недели звонит участковый, просит подойти. Хочу сказать, что я просила её сразу же посмотреть камеры, на что она ответила, что напишет им официальное письмо.

Звонила в этот магазин, сказали, что камеры хранятся месяц.

После меня опросили, и сказали, что дадут ответ по почте. В итоге приходит ответ «ОМВД России не находит оснований для возбуждения дела об административном правонарушении по ст. 7.17 КОАП РФ, так как факт умышленного повреждения или уничтожения чужого имущества, не нашел своего подтверждения».

Девушки свои покупки оплачивали картой, мужчины тоже, кассир сказала, что в случае чего готова всё подтвердить.

Стоимость ремонта телефона составила 18 тысяч рублей, для меня это ощутимые деньги!

Мне отказали в возбуждении дела, никто никого не ищет, я не понимаю куда можно обратиться и что необходимо написать. В интернете похожих случаев я не нашла. Плиз хэлп 🥺

Развернуть полностью
Источник: Пикабу - лучшее | 23.06.2024 в 18:50

Пенсия от НПФ

Юридическая помощь Юристы Текст Пенсия

Перешла тут моя жена в разряд предпенсионеров. И решили мы её накопительную пенсию единовременно забрать. В Н П Ф одного зелёного банка.Всё рассчитали, формулу использовали, отправили документы. Всё сходится для единовременной выплаты. А вот хренушки. Ответ был типа не подходите, будете 30 лет по тысяче в месяц получать. Три месяца длилась переписка, я им доказывал, что они не правы, бесполезно. Пока не собрал всё справки и не отправил заказным письмом с угрозой, что подаю в суд. Выплатили всё деньги через месяц. Мораль: никому не верьте, перепроверяйте сами всё и всегда. И не пускайте на самотëк.

Источник: Пикабу - лучшее | 23.06.2024 в 06:47

Закрывайте Роспатент, лучше изобретения уже не будет

Малый бизнес Лига юристов Юристы Право Предпринимательство Длиннопост

Я работаю патентным поверенным. Перечитал тысячи патентных заявок на кучу всяких сложных штук, но на днях увидел вот это и меня просто пробило.

Помните неловкий момент, когда в банке остались чипсы на дне, а у тебя выбор:
— рука не пролазит,
— рука пролазит и ты весь в жире
— перевернул банку и стоишь весь в чипсах

А тут придумали подложку на ленте, за которую тянешь и чипсеки сами вылазят наверх. Патент выдан.

А еще из смешного — попалась мне вот такая штука. Делал я патентный поиск по системам оптической передачи данных, но кто мне теперь поверит после этого.

Если прикольно — поставьте лайк посту, поищу еще разных таких штук. Благо за годы работы всякого повидал. Прошлый пост про заявки на товарные знаки «Пять самых угарных находок этой недели в реестрах Роспатента» внезапно даже в лучшее зашел, обалдеть, мама я в телевизоре.

Если интересно, зачем на самом деле нужны товарные знаки, авторские права и патенты, как ими грамотно пользоваться — у меня есть небольшой телеграм-канал «Клуб правообладателей» Там мои рабочие заметки для авторов и предпринимателей и всех, кто что-то создает своим умом. Рекламы нет, канал делаю как для себя — заходите, если интересно.

Развернуть полностью
Источник: Пикабу - лучшее | 13.06.2024 в 18:47

Как суды квартиру делили

Юристы Суд Адвокат Право Раздел имущества Развод (расторжение брака) Развод на деньги Истории из жизни Авторский рассказ Текст

Однажды мужик квартиру в Крыму купил. В рассрочку на пять лет. Конечно, взнос заплатил первоначальный, но главное не это, а то, что через десять дней мужик женился. А еще через пять дней, Росреестр ему право собственности на квартиру зарегистрировал.

Прожили два года. А потом как водится, развелись. Как-то жена, к тому моменту уже бывшая, говорит:

- Давай муж мой, уже бывший, квартиру делить! Моих, там 2/3 доли!

-С какого такого перепугу?- удивился мужчина.

- А с того, что: во-первых, право собственности зарегистрировали, когда мы в браке уже были; во-вторых, рассрочку мы совместными деньгами оплачивали; в-третьих, со мной ребенок остается.

В общем, до суда дошли. Суд сказал:

- Раз договор до брака заключен, значит, квартира совместной не является! - И отказал женщине, но не просто так, а именем Российской Федерации.

Женщина человек упорный. Вот и наша, не сдалась и в апелляцию пошла. И ведь не зря пошла, победила!

Суд второй инстанции так и сказал, мол, если право собственности после брака зарегистрировано, то значит в браке и куплено. Тем более, и платили за квартиру общими деньгами. И именем все той же Федерации решение суда первой инстанции отменил, и квартиру совместной признал.

Тут уже мужик в кассацию пошел. Проиграл. Согласилась с апелляцией кассация. Пришлось юристов искать, жалобу в Верховный суд подавать. И ведь нашел! И подал! И не зря.

Отменил Верховный суд и кассационный акт, и апелляционный. А вот первое решение в силе оставил. А знаете почему?

Потому что, Договор купли продажи, до брака заключен был. И не важно, когда там право зарегистрировано в том самом реестре. А тот факт, что общими деньгами долг гасился, вообще роли не играет и общей квартиру не делает, тем более что гасился только два года из пяти. Вот такой вывод верховный суд сделал. И заметьте, именем все той же, родной нашей Российской Федерации.
Спасибо, что читаете меня, а кому интересно, вот: Определение Верховного суда РФ N 117-КГ20-2-К4.
Еще в Telegram Channels

Источник: Пикабу - лучшее | 28.04.2024 в 18:53

Как Магнит в суде проиграл

Адвокат Юристы Закон Суд Производственная травма Трудовое право

Завершилось интересное дело о производственной травме.

Одним не очень прекрасным весенним днем женщина - сотрудник магазина Магнит - транспортировала телегу с товаром. У телеги заклинило колесо, она резко накренилась и упала, подмяв под себя эту сотрудницу.

Вызвали скорую помощь, пострадавшую госпитализировали. Выяснилось, что у нее сложный винтовой перелом ноги, необходима операция во установке металлоконструкции для сращения кости.

Соответственно, женщина не ходит, в послеоперационный период по рекомендации врача сначала полная неподвижность оперированной ноги, позже - костыли, и очень-очень долгий период реабилитации.

Что в это время делает Магнит? Все же производственная травма. А Магнит проводит расследование и виновной делает пострадавшую женщину-сотрудницу. Мол, сама виновата - была проинструктирована, ну да, заклинило колесо, бывает, но зачем тянуть телегу с заклинившим колесом? Это версия работодателя:

Разумеется, с такой трактовкой пострадавшая сотрудница не согласилась. Обратилась ко мне. Мы подали жалобу в Государственную трудовую инспекцию, которая начала свое расследование. Итогом расследования стало исключение ответственности потерпевшей в получении производственной травмы:

Подошел к концу период реабилитации, обратилась потерпевшая к руководству с предложением о компенсации увечья, медицинских расходов, и неполученного заработка. Руководители отморозились - письмо с расчетами и документами получили, но отвечать на него не стали.

Тогда обратились в суд. Пришлось обосновывать каждую копейку, каждый памперс, приобретенный в послеоперационный период обездвижения, каждое лекарство.

Итог: суд присудил компенсацию в общем размере 300 тысяч рублей. Из них: 100 тр - компенсация морального вреда, 100 тр - компенсация неполученного дохода, 100 тр - медицинские и судебные расходы.

Развернуть полностью
Источник: Пикабу - лучшее | 18.04.2024 в 06:53

Как Автоваз в суде исполнял 4 желания за сгоревшую Ладу

Юристы Защита прав потребителей АвтоВАЗ Суд Длиннопост

Всем привет! Располагайтесь поудобнее, подготовил для вас длинный и полезный юридический пост!

Краткое содержание: Через 2 месяца после покупки сгорела «Лада XRAY CROSS». Владелец машины 2 года не знал что делать, но случайно наткнулся на не менее полезный пост, чем этот, узнал о своих правах, и через суд взыскал с АвтоВАЗа тройную стоимость авто.

Завязка.

В конце ноября 2019 года Потребителем был приобретен автомобиль LADA XRAY CROSS стоимостью 838 900 рублей. 150 000 было оплачено за счет собственных денежных средств, оставшаяся часть — автокредит.

Счастье обладания собственным авто было недолгим, 04.01.2020 автомобиль полностью выгорел в результате самовозгорания.

Из Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела следует, что автомобиль загорелся примерно в 6:30 утра, находясь на стоянке около дома.

После пожара МЧС была проведена экспертиза. Согласно техническому заключению наиболее вероятной причиной пожара является тепловое проявление электрического тока в результате аварийного режима работы электрооборудования автомобиля.

Ситуация, конечно, неприятная. Вместо автомобиля — угольки, а за машину еще кредит на 5 лет платить.

Но не все так плохо, машина была застрахована по КАСКО в том числе от пожара. Потребитель обратился в страховую с заявлением на выплату, но выплаты не последовало.

По мнению страховой, Потребителю было очевидно, что автомобиль требовал ремонтного воздействия, а так как Потребитель продолжал использовать неисправный автомобиль, то в выплате должно быть отказано.

На мой взгляд очень грубая отписка. Как говорится, после получения страховой премии, вы страховой компании больше неинтересны. Шанс оспорить такой отказ страховой в суде стремится к 100%, что подтверждается в том числе судебным опытом автора статьи. Но сегодня не об этом.

Потребитель в суд не пошел. Руки после отказа опустились и на этом все могло бы и закончиться, если бы в апреле 2022 года на глаза Потребителю не попалась одна из моих статей - Лада Веста с сюрпризом, суд с Автовазом и коварные лжеЮристы.

После прочтения статьи Потребитель связался со мной и рассказал свою историю. Он рассказал, что не может оплачивать кредит за сгоревшую машину, и банк уже взыскал с него деньги.

Дело показалось мне любопытным, я попросил скинуть мне документы, после изучения которых передо мной открылась прекрасная возможность помочь человеку решить его многолетнюю проблему. Этой возможностью был Автоваз.

До суда.

Перед тем как начать работать я всегда спрашиваю у своих клиентов к какому результату в идеале они хотят прийти. И почти всегда их желания являются заниженными.

Поэтому основная мысль этой статьи следующая: «Защита прав потребителей — это волшебный мешочек, в котором хранится множество интересных секретов. Однако, если вы о них не знаете, вы ничего не получите».

Давайте разберем, какие секреты я хотел вытащить из мешочка в этом деле:

  • Вернуть деньги, уплаченные за автомобиль.
  • Получить разницу в цене между старым и новым автомобилем — за два с лишним года машина подорожала, у потребителя есть право купить такой же автомобиль взамен утраченного.
  • Вернуть проценты, уплаченные по кредитному договору, — все это время банк начислял проценты, которые можно вернуть.
  • Получить штраф, неустойку, моральный вред — если Автоваз не вернет деньги добровольно, пусть платит по полной.
  • Подробно все требования потребителя и их правовую природу я разобрал в статье - За некачественный ноутбук суд взыскал 841 тысячу рублей. Рекомендую ознакомиться.

    Но перед тем как предъявлять требования надо понимать а имеешь ли ты вообще на них право?

    В моей практике редко появляются дела, в которых право на предъявление требований очевидно на 100% с самого начала, почти всегда присутствует некий туман, который рассеивается только после проведения судебной экспертизы, а иногда и нескольких судебных экспертиз.

    Но это дело исключение, здесь как раз все было очевидно.

    Чтобы у вас появилось право на возврат денежных средств за некачественный автомобиль вам надо доказать что имеется недостаток обладающий двумя признаками: 1. Носит производственный характер и 2. Является существенным.

    То что недостаток носил производственный характер следовало из технического заключения, выполненного ФГБУ СЭУ ФПС ИПЛ. Не доверять экспертизе с таким грозным названием - себя не уважать. Кроме того, с момента пожара прошло больше 2 лет, остатки машины находились в сельской глуши Псковской области (машина сгорела на даче у друзей) и выглядели примерно так:

    Поверьте установить иную причину недостатка уже никто бы не смог. Предмет исследования был полностью утрачен.

    С существенностью недостатка было еще проще. Машина не подлежала восстановлению, а значит недостаток был неустраним, что с очевидностью делало его существенным.

    Итак, в Апреле 2022 в Автоваз была направлена следующая претензия.

    Обратите внимание как должна выглядеть претензия, не надо писать о своих многолетних страданиях и переписывать полностью Законы, все четко и по делу, только факты и требования.

    После получения претензии Автоваз снарядил экспедицию в сельскую глушь, которая провела проверку качества и подтвердила, что автомобиль был уничтожен огнем.

    Уже В июне 2022 от Автоваза было получено СМС сообщение в котором он сообщил о решении удовлетворить нашу претензию. В конце июля 2022 потребитель подписал соответствующее соглашение и принялся ждать денег, но их не было.

    Автоваз под разными предлогами оттягивал выплату за машину. Видит бог, нам не очень-то хотелось обращаться в суд, мы отправили в Автоваз еще две претензии с просьбой исполнить подписанное соглашение, но в ноябре 2022 терпение кончилось и было принято решение обращаться в суд.

    СУД

    Иск был подан 18.11.2022, решение вынесено 08.06.2023. Первая инстанция заняла 6,5 месяцев. С учетом отсутствия экспертиз, на мой провинциальный вкус, долговато, но с учетом того, что это Санкт-Петербург, терпимо.

    На 13.02.2023 было назначено первое судебное заседание, но Автоваз его дожидаться не стал и 10.01.2023 года полностью вернул стоимость автомобиля (838 900р) и выплатил разницу в цене (580 100 р). 1 и 2 желания были исполнены.

    Почему Автоваз заплатил?

    Очевидно, что шансов в суде у Автоваза не было, все это понимали в том числе и юристы АвтоВаза, а удовлетворив основные наши требования, Автоваз мог сообщить суду, что он не такой уж и плохой и попросить его простить и снизить штрафные санкции. На самом деле не редкая и рабочая стратегия ответчиков по делам о защите прав потребителей. Дождаться суда, а после подачи иска удовлетворить требования.

    После получения денег Потребитель смог наконец-то рассчитаться с банком, после чего мы получили в банке справку о выплаченных за все время процентах по кредиту (всего 162 тр) и направили в Автоваз очередную претензию с просьбой компенсировать выплаченные проценты. Автоваз в этот раз динамить нас не стал и довольно быстро все заплатил. Третье наше желание было исполнено.

    Дело осталось за четвертым желанием. «Автоваз» не очень хотел платить за то, что довел до суда, и разными юридическими хитростями пытался избежать ответственности, но, как говорится, не в мою смену. Я лично участвовал в процессе и помог суду во всем разобраться.

    В итоге 8.06.2023 наше четвертое желание было удовлетворено. С Автоваза было взыскано: 500 000 — неустойки, 40 000 — компенсация морального вреда, 270 000 — штраф. Всего: 810 000 рублей.

    Конечно бывало и больше, но с учетом того, что основные требования были удовлетворены добровольно, а также большую часть неустойки съел мораторий на начисление неустоек, введенный Правительством в 2022 году - очень достойный результат.

    Займемся приятным, посчитаем общую сумму полученную от Автоваза за 4 желания: 838 900+580 100+162 000+810 000 = 2 391 000 рублей.

    Согласитесь, достойная монетизация своих знаний после прочтения всего одной статьи в интернете.

    С самим текстом решения можно ознакомиться на сайте суда по ссылке.

    Что в Итоге?

  • Чтобы кто ни говорил, но в основной своей массе у нас хорошие и справедливые законы, и они работают, но инициатива их применения должна исходить от вас. Это дело — яркий пример.
  • Чтобы пользоваться своими правами, о них надо как минимум знать. Весь процесс завертелся с момента прочтения всего одной статьи. Мне сложно сказать, был бы этот суд если бы не был прочитан мой пост, но мне приятно засыпать с мыслью, что мой блог помогает.
  • В общем, друзья, судитесь и боритесь за свои права! И будет вам счастье.

    Если понравилась статья ставим лайк, распространяем информацию.

    А чтобы ничего не пропустить и ознакомиться с другими моими постами подписывайтесь на мой канал в Telegram

    Развернуть полностью
    Источник: Пикабу - лучшее | 02.03.2024 в 06:44

    Можно ли признать договор дарения недействительным, если ребенок, которому отец подарил долю в квартире, оказался не ребенком дарителя?

    Суд Негатив Юристы Адвокат Лига юристов Юридическая помощь Отцовство Текст

    На интересный случай из судебной практики я наткнулась под конец рабочего дня.

    Геннадий обратился в суд с иском к несовершеннолетней Марине в лице ее матери Оксаны о признании договора дарения 1/3 доли в квартире недействительным.

    В обоснование своих требований Геннадий указал, что с 2010 года он состоял в браке с Оксаной. В период брака в 2017 году родилась дочь Марина. Геннадий подарил своей дочери Марине 1/3 доли принадлежащей ему квартиры.

    Потом отношения у Геннадия и Оксаны испортились, Оксана стала препятствовать Геннадию в проживании в указанной квартире, в семье были постоянные скандалы и, в конце концов, Оксана сообщила Геннадию, что он не является биологическим отцом Марины.

    В декабре 2019 года Геннадий обратился в суд с иском об оспаривании отцовства. Требования были удовлетворены, суд установил, что Геннадий не является биологическим отцом Марины.

    Геннадий, оспаривая договор дарения доли в квартире, указывал, что совершал дарение именно в отношении своей дочери. Если бы он знал, что Марина не является его дочерью, то никаких долей он бы ей не дарил.

    Что характерно, суд в первой инстанции он проиграл

    Однако и апелляция, и кассация встали на сторону Геннадия.

    Суды указали, что что на момент дарения Геннадий считал, что осуществляет дарение доли в праве собственности на жилое помещение своей дочери, тогда как ответчица, зная о том, что в действительности истец не является отцом ее дочери, и у ребенка имеется другой биологический отец, скрыла этот факт и при рождении ребенка, и при заключении договора дарения.

    Таким образом, суды установили, что указанный договор дарения - это сделка, совершенная под влиянием заблуждения, и признали его недействительным.

    См. Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 15.09.2021 N 88-20000/2021.

    Развернуть полностью
    Источник: Пикабу - лучшее | 27.02.2024 в 18:50

    Юридические истории #559: Бабка-махинатор

    Истории из жизни Юристы Старость Родственники Юридические истории Текст

    Обратились сегодня ко мне с одним очень интересным вопросом.

    Жила-была бабка. Неведомо какими путями у нее образовалось две квартиры. В одной жила сама, вторую - сдавала... и, ближе к 70 годам, начала одолевать внука:

    - Так и так, вторая квартира мне ни к чему, старая я уже, пора мне к земле привыкать. Продай квартиру и купи мне сад, где я буду в грядках копаться и потихоньку на тот свет готовиться.

    Дала внуку доверенность на продажу квартиры. Внук квартиру продал, потом катались по объявлениям вокруг города, искали сад, купили бабке сад.

    Проходит около двух лет, бабка ковыряется в саду, ничто не предвещает беды, как вдруг внуку звонят из полиции.

    - Ты такой-сякой, бабушку на квартиру кинул, приезжай в РУВД, будешь давать показания.

    Внук поначалу посчитал это звонком от мошенников, послал их куда подальше. Но в тот же вечер к внуку наведались опера. Вытащили из квартиры, привезли в отдел.

    Как оказалось, бабка написала на внука заявление - мол, обманом квартиру ее продал по поддельной доверенности, деньги себе захапал. Сперва настаивала на том, что никому никакой доверенности не давала, потом вспомнила, что давала доверенность, но, как глаза на обман открылись, отменила доверенность - и в самом деле доверенность отменена, но уже через полгода после того, как квартира была продана.

    - Окстись, бабуся, - говорит внучок. - Ты ж сама просила тебе сад купить! Во-первых, сделка была по ипотеке, все деньги ты получила на счет! А, во-вторых, тебе на эти деньги сад купили и что-то там еще осталось.

    - Нет, - возражает бабка. - Никаких денег не было и никакого сада у меня нету!

    Между тем выясняется, что сада, куда бабка продолжает кататься, поливать грядки, в самом деле нету! Вернее - сад есть, но бабка подарила его соседке!

    Менты на все это дело посмотрели, репу почесали и вынесли отказ в возбуждении уголовного дела - идите, разбирайтесь в суде по ГПХ.

    Прошло еще около года. И внуку в панике звонит покупатель квартиры - ему пришла повестка в суд. Бабка обратилась к какой-то дамочке-адвокату, которая пытается развернуть сделку...

    Что там в голове у бабки - непонятно. Нет, понятно, что деменция, которая заставляет бабку хитро махинировать, чтобы вернуть квартиру. Понятно, что какую-то роль в этом играет соседка, которой бабка подарила сад. И непонятно, что там в голове у дамочки-адвоката, которая взялась за это дело, когда оснований отмены купли-продажи нету, так еще и истек СИД!

    Хотелось бы сделать алаверды тем авторам на Пикабу, кто рекомендует меня, это @IrinaKosh, @Dr.Lemon, @Olivkovaya.Nimfa, @Little.Bit, @Balu829, @Da.rishka, @SallyKS, @MamaLada, @Bladerunner42, @Mefodii.

    Развернуть полностью
    Источник: Пикабу - лучшее | 08.02.2024 в 16:00

    В нашем доме поселился "замечательный" сосед

    Наркотики Наркоманы Полиция Соседи Проблемные соседи Юристы Преступность Мат Длиннопост Негатив

    Наркоши. Ненавижу, блядь, наркош! А барыг ещё больше, и вот повезло заиметь себе в соседи такую гниду. Короче...

    Такая вот картина с недавних пор у нас в подъезде. Соевые или какие там ещё хрен его знает.

    Пару месяцев назад начал замечать подозрительных личностей и бумажные пакетики. Нарики - очевидно. Но кто закладчик - хз.

    А на днях выяснилось, что барыга не парится и не шифруется особо, а живёт в нашем же подъезде.

    (клиент далеко не ушёл)

    (клиент далеко не ушёл)

    Заява участковому пока результата не дала. Сегодня позвонил в ГНК (раньше ФСКН, сейчас как то иначе называется), обращение типа приняли, дали ещё телефон куда звонить, но пойду писать лично заявы куда только дотянусь. Эту падаль надо уничтожать на корню!

    Если кто может дать совет, как лучше и куда писать, чтобы не спустили на тормозах, буду благодарен. Город Тверь, если что.

    По процессу буду сообщать, вдруг кому (не дай бог) будет полезно.

    Развернуть полностью
    Источник: Пикабу - лучшее | 01.02.2024 в 16:00

    Мы подключили

    Юристы Защита прав потребителей Банк Услуги Тинькофф банк Текст

    "Мы подключили страхование задолженности, так как вы не отказались от услуги, когда подписывали договор — не отметили галочкой поле в заявлении-анкете."

    Надеюсь того, кто это придумал будет оперировать хирург. И после операции по удалению гланд такой: мы вам отрезали пенис, вы не отказывались от этой услуги

    Источник: Пикабу - лучшее | 18.01.2024 в 12:00

    Паспорт

    Юристы Паспорт Паспортный стол МФЦ Текст

    Паспорт — мой рабочий инструмент. За день он бывает в руках у пяти (а то и более) чужих мне людей, чьё отношение к нему, зачастую, оставляет желать лучшего. Собственно в один солнечный весенний день, пластик, на странице с фотографией, отошёл настолько, что сотрудница Сбера отказалась принимать деньги.

    Сделав красивую фотографию, я направился в МФЦ, взял талончик и прошёл в кабинет.

    — Здравствуйте. Мне бы паспорт поменять.

    — Не вопрос. Почему меняете? — вопросила паспортистка.

    — Да вот вы пластик плохой делаете, для столь ценного документа, он и прохудился.

    — Я пока оформлю заявление, а вы возьмите квитанции, оплатите их и возвращайтесь.

    — КвитанциИ? — удивился я.

    — Да, госпошлина и штраф.

    — А штраф за что?

    — Так вы паспорт испортили, так что...

    — Но ведь не я его испортил, это вы его плохо сделали. Я его на каждом углу вашим коллегам показываю. Кто-то из них и испортил.

    — Ничего не знаю. Ваша обязанность — беречь паспорт. Паспорт менять будете?

    Жаба справедливости крепко вцепилась в горло.

    — А если я найду того, кто порвал мне паспорт, то платить будет он?

    — Нет.

    — То есть вы делаете паспорта настолько низкого качества, что они разваливаются за три года, в то время, как должны выживать по двадцать пять лет кряду, а штраф платить мне?

    — Молодой человек, не задерживайте очередь. Паспорт менять будете?

    — Нет, верните, пожалуйста.

    Эта женщина, безусловно, привыкла к возмущениям, но никто, до меня, очевидно, не говорил ей "нет". Она фыркнула, вернула мне паспорт и демонстративно разорвала заявление. Я тогда только только вступил в либертарианство и идея "ни копейки государству" жгла карман каждый раз, когда что-то ему надо было заплатить. Праведная ярость занимала все мои мысли, но где-то на подкорке я вспомнил историю с пикабу, от человека, попавшего в аналогичную ситуацию. Спустя полчаса я вновь сидел перед ней.

    — Оплатили? — снисходительно спросила она.

    — Да, оплатил госпошлину.

    — А штраф?

    — За что?

    — За испорченный паспорт.

    — Да у меня с ним всё в порядке. Но я бы хотел его заменить, в связи с существенным изменением внешности. Отправил маме селфи и фотографию фотографии паспорта. Мама сказала — два разных человека. Говорит, что безусловно изменился — возмужал и похорошел. Да и потом, видите, какая у меня борода? Полицейские на Проспекте мира, в метро, останавливают, смотрят в паспорт — сомневаются, что мой. Так что однозначно надо менять.

    Паспортистка позвала свою коллегу и завела до боли знакомую всем гражданам России телегу: "Людк, ну ты посмотри на этого! Самый умный нашёлся! Говорит мама не узнаёт! Ты вот узнаёшь его на фото?!". "Узнаю" — констатировала Людка. Пока паспортистка и Людка сокрушались на тему, что ходють тут всякие и мешают работать, ещё и жлобы такие, зажали полторы тыщи, я искал помощи в интернете. Выход был найден. Требовалось тактическое отступление.

    Молча забрав паспорт и квиток госпошлины я пошёл делать то, что всегда не любил — бриться. Пожалуй ни одно моё самостоятельное бритьё не обоходилось без кровопролития. А поскольку одним из толкований "изменения внешности" было наличие шрамов на лице, то этот козырь нельзя было не использовать. Час спустя я был у фотографа. Ещё через полчаса, я постучался в дверь паспортистки. В моих руках был третий талончик.

    — Мне, пожалуйста, паспорт поменять. Во-первых, мама не узнаёт. Во-вторых, полиция. Думаю, что всё дело в шрамах на моём лице. Согласно инструкции — будьте добры принять заявление.

    — Не буду.

    — Тогда — пишите отказ.

    — Мы не пишем отказы.

    — Ну вы же отказываетесь принять заявление. Сделайте это в письменном виде. Пожалуйста.

    — ... Я поговорю с начальством.

    Спустя несколько минут меня пригласили в соседний кабинет. Начальство не слишком завуалировано спросило меня — что я за дурак такой, который ходит тут и мешает людям работать. Но годы взаимодействия с чиновниками научили меня, что больше чем городских сумасшедших начальство боится только своё начальство. Потому что эти две категории нагружают их бумажной работой от которой невозможно сбежать. Сделав лицо кирпичём я поставил его перед выбором — либо паспорт, либо письменный отказ и последующие жалобы вышестоящему начальству. Буквально махнув на меня рукой начальство по телефону попросило паспортистку принять у меня заявление.

    Положенный срок спустя я пришёл за положенной мне красной книжицей. Паспортистка, возмущённо заканчивая оформление, решила укорить меня.

    — По вашей логике, женщинам нужно менять паспорт каждый раз, после того как они стрижку сделали или, не дай Бог, покрасились.

    — Знаете... с развитием бьюти индустрии, некоторым женщинам, впору менять паспорт до макияжа и после него.

    Что характерно, административный регламент по замене паспорта, до сих пор не раскрывает понятие "существенное изменение внешности". Судебной практики в гаранте по этому вопросу — тоже не нашёл.

    Источник: Пикабу - лучшее | 14.01.2024 в 00:00

    Студентка выиграла дело против банка

    Право Правосудие Защита прав потребителей Юристы Юриспруденция Банк Кредит Суд Текст Мошенничество

    Студентка из Иркутска стала жертвой типичной схемы телефонных мошенников: ей позвонили от имени службы безопасности банка ВТБ и убедили назвать СМС-код для сохранности счета. Так на нее был оформлен кредит на 1 млн рублей, деньги сразу были переведены на другие счета и обналичены.

    Полиция возбудила уголовное дело, но банк отказался аннулировать кредит. Тогда девушка обратилась в суд. Суд первой инстанции поддержал доводы банка.

    Однако суд апелляционной инстанции встал на сторону клиента, указав, что:

    ✔️ банк владел информацией о реальных финансовых возможностях студентки (ранее у нее была оформлена карта для стипендии в 9000 рублей)

    ✔️ в заявлении на кредит были указаны неверные адреса регистрации и проживания студентки и ложная информация о работе — якобы девушка имеет высшее образование и трудоустроена с зарплатой 35 000 рублей.

    В результате суд признал кредитный договор недействительным.

    Источник: https://www.irk.kp.ru/daily/27552/4877276/

    Источник: Пикабу - лучшее | 08.01.2024 в 21:00

    Уголовное дело против 36 -летней «пивной королевы» прекращено в связи с истечением срока давности

    Суд Судья Адвокат Закон Право Расследование Налоги Уклонение Срок истек Негатив Юристы

    Лариса Горностаева, депутат Омского горсовета и владелица пивзавода «Сибирский стандарт» обвинялась в уклонении от уплаты налогов в особо крупном размере (487 млн рублей). Следствие выявило, что по ее распоряжению в бухгалтерской документации и налоговой отчетности не фиксировался весь объем произведенного пива. Излишки реализовывали через подконтрольные фирмы. Для реализации излишков «налево» использовался даже потайной водопровод. Обвинили Горностаеву еще в 2020 году. Расследование дела ранее то останавливалось, то возобновлялось. Судебный процесс длился полтора года. Он периодически замедлялся по причине многократных отлагательств адвоката, неожиданных перерывов судьи и болезней подсудимой. В результате адвокат подсудимой Наумов обратился с ходатайством о закрытии дела в связи с истечением срока давности. Судья Русинова удовлетворила запрос. Дело закрыли. Горностаева до сих пор является единственным владельцем пивзавода «Сибирский стандарт». Ссылка:

    https://news.rambler.ru/incidents/52010973-iz-za-istecheniya...

    UPD, иск о выплате налогов можно подать в гражданском порядке. «Гражданский иск, заявленный и.о. прокурора Ленинского АО города Омска на сумму 487 577 883 рублей, оставлен без рассмотрения, 22 декабря 2023 года разъяснено право предъявить иск в порядке гражданского судопроизводства. Арест на имущество, наложенный в ходе предварительного расследования, сохранен до разрешения вопроса по гражданскому иску прокурора», – сообщили сегодня, 26 декабря, в суде. https://kvnews.ru/news-feed/186752

    Источник: Пикабу - лучшее | 03.12.2023 в 06:00

    "Не виноватая я! Он сам пришел!" (с)

    Адвокат Закон Юристы Суд Уголовное дело Уголовное право Потерпевшие Текст Длиннопост

    Защищая подозреваемых по мелкоуголовным делам, заметила интересную вещь: они зачастую не считают себя виновными.

    Ну то есть процессуальное признание вины- не редкость. Но истинным виновником созданных неприятностей себя в массе своей не считают.

    Дело первое.

    Возрастной мужичок "в гаражах" нашел банковскую карточку. Пошел в Магнит, и купил себе пузырь водки. Цена вопроса - 600 с небольшим рублей. Хотел еще и закуски, но на карте денег не хватило. Карту выкинул.

    Установить такого дядьку оказалось несложно, по камерам успешно его отследили, пришли домой, забрали в отделение. Дядька - пенсионер, обычный человек. Не сидел, не привлекался, и даже не алкаш (во всяком случае не маргинален, опрятен). Работает охранником. Вину признал.

    Охренел, когда узнал, что ему грозит до 6 лет лишения свободы. И тут у него прямо пролетарская ненависть проснулась: как он давай костерить потерпевшего: вот, мол, из-за шести сотен готов человека посадить! Да я ему эти деньги в рожу кину! Да у нас вагонами воруют, миллиарды тырят - и никто не сажает никого!

    Еле угомонили дядьку. Объяснили, что реальное лишение в такой ситуации - маловероятно, но преступление достаточно серьезное, хищение с банковской карты. Компенсирует ущерб потерпевшему - значит, будет ему смягчающее обстоятельство. Дядька успокоился, но мнения не изменил: мудак в его глазах именно потерпевший.

    Дело второе.

    Три подружки -старшеклассницы захотели приключений. Скинулись мелочевкой на пиво, этого оказалось мало, и подружки, встретив еще одну знакомую, забрали у нее телефон и сдали в ломбард. Та ушла родителям жаловаться, а подруженьки погудели на все вырученные деньги (тыщ 7 они выручили). Подруженек, естественно, быстро установили, и выяснили, что двое из них - несовершеннолетние, а совершеннолетняя - одна. Я защищала совершеннолетнюю. Удалось уйти от группы лиц, и окончить дело примирением сторон, выплатив потерпевшей компенсацию.

    Родители моей подзащитной, компенсируя стоимость телефона, тоже страшно возмущались, какая же потерпевшая гадина, что в полицию побежала и их кровиночке чуть жизнь не сломала!

    Примеры можно приводить и дальше, но смысл будет прежним: удивительно, но порой люди совершенно некритичны к собственным действиям. Не понимают, или не хотят понимать, что сами виновны в своих бедах, что собственные же поступки привели их к уголовному делу.

    1 2 3 4 5