Цены на жилье действуют лучше любого контрацептива
Ровно полгода назад, в студенческом общежитии, меня булили Серёжа Мирный и Саша Жопов, с целью выселить меня из комнаты, их покрывал комендант общежития, которой они платили деньги, о чем они не гнушались рассказывать. Пришло время подвести итоги.
Ссылка на основной пост Как соседи пытаются выжить меня из ума и из комнаты. Пропуск, деньги, 2 соседа
Сегодня меня пригласили на беседу с начальником жилищного фонда в то общежитие, из которого я съехал. Он познакомил меня с НОВЫМ комендантом, кратко ввёл в курс дела - все работники общежития сменились - от коменданта до охранников. Помимо этого, кто-то из высокопоставленных ( как я понял), работников жилищного фонда покрывал этого коменданта, итог - он тоже больше не работает.
Касательно Серёжи Мирного и Саши Жопова - угрожающий больше в общежитии не живёт. Когда он угрожал мне, пугал, то хвастался, что у него крутая комната. Теперь в эту комнату заселили меня. Нелегала выселили. Чтобы выселить друга, который подселил нелегала не хватает доказательств, но над этим ведётся работа. Какой-либо угрозы он не представляет.
По результатам проверок выселили более 100 нелегалов. Нелегал - сосед платил около 5к руб за месяц. Ну и с нового учебного года система заселения в общежитие изменится. Первокурсники будут заселяться к первокурсникам, за распределение комнат отвечает сам начальник жилищного отдела. Комендант никак не влияет на то, кто и в какой комнате живёт без жилищного отдела. Т.е. теперь вся информация прозрачна.
Похоже, была проведена большая работа, которая очистила общежитие от ереси. Спасибо большое всем за поддержку, за помощь в составлении заявления, в то, что читали и давали советы! Без вас я бы не справился, сегодня я уверовал в то, что если что-то делать - то обязательно всё получится, главное не бояться.
Всем удачи и до новых встреч!
Возможно, многим эта статья покажется странной. Но не спешите смеяться и крутить пальцем у виска! Мы чуть позже объясним, в чём тут дело. Или вы сами догадаетесь. А пока...
Сегодня, когда способность граждан к критическому мышлению значительно повысилась, часто можно услышать: «Советские дома такие уродливые! Эти ужасные панельные пятиэтажки, фу! Никакого вкуса, никакого чувства прекрасного! Как для скота! В СССР не умели строить!» И так далее, и тому подобное.
Что ж… Строить дома – действительно нелёгкое дело. По статистике, в строительстве производственный травматизм приблизительно в два раза выше, чем в среднем по стране, а смертность – в четыре. Тяжёлый труд, совершенно не женский. И уж тем более не детский.
А теперь давайте посмотрим, что происходило в нашей стране после Великой Отечественной войны. За четыре года войны погибло 17 миллионов мужчин. А те, кому посчастливилось вернуться домой, редко были здоровы – кто без руки, кто без ноги, кто с застрявшим в теле осколком...
Вся техника была мобилизована «на войну», её катастрофически не хватало. Не было ни подъёмников, ни автокранов, да что там автокранов – не хватало обычных грузовиков!
Разрушенные бомбёжками города и деревни восстанавливали женщины и подростки – причём таскали и кирпич, и цемент в буквальном смысле «на себе», голыми руками! Носилки, заплечные «козы» – вот и вся техника...
«А ну-ка взяли!» Плакат художника И. Серебряного, 1944 год
Посмотрите на агитационный плакат 1944 года. Совсем молоденькая девушка, почти девочка, вчерашняя школьница, хватается за строительные носилки, гружёные кирпичом. Вес обыкновенного красного кирпича – 3 с половиной килограмма. У девушки на носилках – примерно два десятка таких кирпичей, то есть 70 килограммов веса. Не хотите ей помочь? Прикиньте – сколько раз вы сможете отнести на руках груз в 35 килограммов по лестнице на четвёртый или пятый этаж?
Девушка на плакате совсем молоденькая. Как вы думаете, сколько ей лет? Строителям (и рабочим на фабриках и заводах) в те годы было по 15-16 лет, а иногда даже по 12... Дети! А ведь эти дети ещё и недоедали – питание было по карточкам, нормы были скудные, люди месяцами не видели сливочного масла, мяса, сахара... Много они натаскают кирпичей, как считаете?
Рабочие на сборке автоматов ППД во время Войны. Как вы думаете, сколько им лет?
А строить было не просто надо, а «сверхнадо». Было разрушено около 1700 городов и посёлков, причём многие – тот же Сталинград – практически полностью, «по кирпичику».
За время войны было уничтожено примерно 70 миллионов квадратных метров жилья – люди ютились в землянках, в дощатых бараках, в подвалах... Без крыши над головой осталось ни много ни мало 25 миллионов человек!
Так выглядел разрушенный Сталинград. Без жилья остались все жители города (почти полмиллиона людей)
А ещё были нужны школы, больницы, детские сады, заводы, фабрики...
Использовался и труд военнопленных. Попавшие в плен немцы, румыны, итальянцы, хорваты помогали восстанавливать разрушенное ими же – только на строительных работах в Сталинграде было задействовано 20 тысяч пленных. И всё равно рабочих рук катастрофически не хватало, восстановление шло очень медленно.
Немецкие пленные на восстановительных работах в Сталинграде
Единственным выходом было освоение новых технологий – а именно крупнопанельного строительства. Когда на улицах наших городов впервые появились автомобили-панелевозы, люди глазели на них с удивлением и восторгом. Как это? Сразу целые готовые стены и перегородки? А из чего они сделаны? Из гипса? Из бетона? А они не сломаются? А тепло ли будет в таком доме?
Многие к панельному строительству относились с недоверием, однако всем было понятно: установить краном готовую перегородку, стену и даже комнату будет в десятки раз быстрее, чем выкладывать её из кирпича. Такое жильё будет в разы дешевле традиционного!
Первый в стране экспериментальный жилой панельный дом был построен в 1945 году в г. Берёзовском (Свердловская область). В 1947 году первый панельный дом был построен в Москве. Одним из авторов проекта был Виталий Лагутенко (между прочим, дедушка Ильи Лагутенко, музыканта из группы «Мумий Тролль», многие помнят).
Дом проекта К 7 архитектора Лагутенко
Архитектор Лагутенко отлично понимал – если довести технологию панельного строительства «до ума», можно получить именно то, что нужно стране – массовое и недорогое жильё. Сперва бетонные панели делали индивидуально (каждую по-отдельности), а в 50-х годах изобрели вибропрокатный стан – конвейер с подвижной формующей лентой, который позволял буквально «выпекать» панели, как горячие пирожки – по полмиллиона квадратных метров в год только с одного агрегата! Темпы строительства ускорились в десятки и даже сотни раз.
В среднем на возведение одного панельного дома уходило 12 дней, а рекорд страны составлял 5 (пять!) дней. Это против двух лет, необходимых для постройки красивого кирпичного здания того же размера...
Изготовление железобетонных плит сегодня
Пятиэтажные «дома Лагутенко» начали строить по всей стране. Из бараков, подвалов и перенаселённых коммуналок люди начали переселяться в собственные квартиры – двухкомнатные, трёхкомнатные, с ванной и туалетом, по тем временам роскошь неслыханная! С 1946 по 1956 год было восстановлено и построено 300 миллионов квадратных метров жилья.
Сейчас над «домами Лагутенко», по-другому «хрущёвками», или «хрущобами», многие смеются. И маленькие они, и ветхие, и тесные, и некрасивые, и ванна там совмещённая с туалетом, а у многих хрущёвок даже балконов нет в квартирах (например, в знаменитой серии «К-7»)... Но попробуйте вернуться на 70 лет назад, в 1952 год...
Жилые бараки в Москве. Начало 60-х гг. XX века
Наша семья тогда жила в полуподвале, в доме дореволюционной постройки. Кроме нашей семьи (четыре человека) там жило ещё две семьи по два человека. Окна выходили в глубокие приямки, солнечный свет в квартиру не проникал даже в летний полдень, было мрачно и холодно.
Кухня была площадью в 4 квадратных метра: три шага вдоль, один поперёк. Вода – только холодная. Для отопления использовалась печка, которую топили дровами. Не было ни ванной, ни душа; мыться ходили в общественную баню – один раз в неделю.
Вот это называется «приямок». Как думаете, много света попадает в такое окно?
И вот после этого – переезд в новую квартиру... Одна квартира на одну семью, подумать только! Две комнаты! Большие светлые окна, центральное отопление, горячая и холодная вода, душ, ванна! Новосёлы плакали от счастья, без шуток.
Архитектор Лагутенко за разработку и внедрение новых методов строительства в 1951 году получил Сталинскую премию третьей степени, и совершенно заслуженно. А изобретатель вибропрокатного стана для бетонных панелей Николай Козлов в 1959 году получил орден Ленина и звание Героя социалистического труда.
Обратите внимание на щели в полу... Это вам не ламинат ПВХ!
Сегодня «хрущобы» без сожаления расселяют и сносят. Война закончилась давным-давно, люди привыкли к совершенно другим условиям жизни. Дома, придуманные архитекторами сразу после войны, безнадёжно устарели, ничего не поделаешь.
И всё-таки, если из городов совсем исчезнут все «хрущёвки», будет очень грустно. Отдельные дома следовало бы отремонтировать, законсервировать и бережно сохранить. Потому что «хрущовка» – это не просто дом. Это память о той эпохе, когда страна разрушенная, полуголодная, потерявшая десятки миллионов людей, истерзанная страшной войной, всего лишь за 10 лет вышла на первое место в мире (!) по объёму строительства жилья.
«Когда нам дали новую квартиру и мы переехали, – рассказывал мне дед – только тогда я понял, что война закончилась».
* * *
Это из нашего детского журнала «Лучик» статья. Мы только заголовок и вступление поменяли. Детям сегодня так много приходится узнавать о наступающем светлом будущем – и про «умные города», и про робототехнику, и про всемирное потепление (в восьмом классе в учебнике английского языка темы: "Global warming", "Vaccination"... Того и гляди "Gender diversity" начнётся!.. Учебник российский) – так много нужно узнавать о будущем, что на прошлое просто не хватает времени! Ну, вот мы и помогаем. Считаем не лишним.
Бесплатно скачать и полистать номера журнала "Лучик" можно здесь: https://www.lychik-school.ru/archive/
Выписать журнал с доставкой в почтовый ящик – на сайте Почты России
Канал "Лучика" в "Телеграм": https://t.me/luchik_magazine
Страница "Лучика" "ВКонтакте": https://vk.com/lychik_magazine
Живу в Якутске, в общежитии. Комната 14 кв2. С женой и ребенком. Задумались о ипотеке. Обратился в банк. Рассчитали так: если взять 6 500 000 руб ( средняя цена двушки на вторичном рынке у нас ) на 30 лет под 17.1% то ежемесячный платеж составит 94 000 руб. Вот такая велика страна. Все для людей, все для народа. Доступное жилье. Выводов никаких не будет. Всем спасибо за внимание.
Хозяйка квартиры, походу, решила меня выселить, либо превратить мою жизнь в квартире в ад, теша свое ЧСВ тем, что я, якобы, завишу от неё, и деваться мне некуда… ну-ну. Когда заселялся было оговорено только одно - чтобы я не курил в квартире и на балконе. Соблюдение порядка по умолчанию. Сегодня она предупредила меня за час, что придет зачем-то, хотя по договору она должна предупреждать об этом за сутки. Пришла. Сразу сфотографировала все счетчики, сделала замечание по поводу запаха еды в квартире. Затем обвинила меня в том, что я сломал её стиральную машину, хотя у меня своя есть, и ее машину я ни разу не включал. После этого начала требовать включить её холодильник, так как заподозрила, что я и его сломал, ибо не использую его… опять же, у меня свой холодильник. Потом начала меня стыдить за грязную плиту… грязная, по ее мнению - несколько брызгов жира от только-только приготовленной яичницы. После чего запретила мне открывать окна, так как я разведу сырость. Напоследок она потребовала избавиться от Шуши и Капуши, так как от них много грязи (Две крысы в клетке). Перед уходом заявила, что заявится в любой момент, чтобы проверить порядок. На моё замечание по поводу того, что по договору она на это права не имеет, она сказала «Сделаю исключение». По итогу, если я не буду следовать ее требованиям, то после декабря я должен съехать… Видимо придётся искать новую хату. Обидно… Соблюдаю тишину, пьянки не устраиваю, соблюдаю порядок, не курю в квартире и на балконе, плачу в срок, показания передаю точные и вовремя… Но видимо я должен не жить в этой квартире, а только ночевать, дабы ее не «испортить»… Я не знаю с чего ей моча в голову ударила спустя пять месяцев моего жития в квартире, но избавляться от Шуши и Капуши я не собираюсь, а жить под постоянным контролем тем более (она сказала отдать крыс в детский сад или выпустить). Я за свою жизнь снимал квартиру пять раз, и жалоб на меня или проблем со мной не было ни разу. Видимо у каждого квартиросъёмщика наступает момент, когда ему попадается арендодатель с тараканами в голове.
Всем адекватных арендаторов и арендодателей, пацаны и пацанессы.
Долгое время снимали жилье и вот наконец получилось купить своё. Пост конечно получился длинный, но и то, это малая часть того, что сделано.
Купили 2-х комнатную квартиру в старом доме, тихом районе, но очень уютном. И как же без ремонта. Прошлых жильцов не особо беспокоило состояние квартиры, но мы решили переделать прям всё.
Первым делом поменяли входные двери и всю проводку в квартире. Примерно так пока это выглядит.
Щиток тоже купили, но пока не поменяли. Дополню: по щитку - пока временно так, там все куплено для окончательных работ, в том числе начинка (Дифы, автоматы и тп.) и сам щиток, физически не успеваем всё.
Дальше на кухне заменили окна и решили убрать "холодильник" под окном, так как планируем туда перенести батарею.
Пока это выглядит так. Также на кухне я временно обклеила стены панелями, чтоб было приятно глазу.
Стены в ванной тоже временно обклеила панелями, сняла линолеум с пола и купила коврик на пол. Было так
Стало так
Так как в этом году будет капитальный ремонт в доме по замене системы канализации, отопления и водоснабжения, то больше ничего не делали в ванной и на кухне.
В гостиной пока поменяли только окно, ну и обои я сняла, кое-где поштукатурила.
Ну и самая трудоемкая работа была в спальне и гардеробной.
Гардеробная до. Стены были просто капец.
И сразу после.
Дальше ремонт спальни. Так как в спальне два окна, то решили, что она будет совмещена с кабинетом. Фото уже после как были сняты старые обои и линолеум.
Естественно было решено менять полы, это капец, что я только в щелях там не нашла, все виды носков, футболок, полотенец. Под самими досками были горы грязи, мусора.
Таких мешков было вынесено штук 50.
Все в первый раз, поэтому всю инфу брали из инета, в том числе, как менять пол.
Выровняли все стены, отштукатурили.
Поклеили обои.
Ну и практически конечный результат, так как потолок еще в процессе.
Понятно, что будет критика и конечно еще много, что надо сделать, очень многие вещи впервые делали, всё своими руками, но зато своё, приходишь домой и понимаешь, что ты дома, даже если там нет еще обоев и пол скрипучий. Ну естественно везде была котоинспекция.
Родилась и всю жизнь живу на севере, работаю в медицине. И вот как-то обидно становится, когда приезжает к нам работать врач или медсестра из Забайкалья, например, и людям выплачивают "подъёмные", сразу дают в пользование квартиры, или оплачивают съем, коллеге (медсестре) даже выкупили двухкомнатную квартиру в центре, пока она в найме, но через несколько лет перейдёт в собственность и не нужно платить ипотеку годами.. А мы, кто рождён и всю жизнь трудимся здесь, у кого к двадцати годам уже нет здоровья, берём ипотеку на общих условиях и пол жизни платим, "подъёмные" местным тоже не платятся. Причём у нас своих медиков среднего звена хватает (медколледж в городе), но ни одному выпускнику таких привилегий, как приезжим, не будет. Вот как так?
Пользователь Reddit под ником MrOopee узнал про жилой комплекс «Новый Оккервиль» в петербургском городе Кудрово и поделился его снимками в сабреддите r/interestingasfuck («******** как интересно»). Комментаторы удивились масштабам дома и количеству жителей в нем — около 18 тыс. человек. На это обратил внимание TJ.
Запись попала на главную страницу сайта, из‑за чего в комментариях начали активно обсуждать и шутить над особенностями жизни в таком месте: жалели почтальонов, придумывали названия тысячам Wi-Fi-точек и представляли трудности при поиске пары в Tinder. «Рядом с тобой 9999 одиноких мамочек — кликни, чтобы узнать больше», — пошутил один из пользователей.
Некоторые предположили, что «Новый Оккервиль» — это российский аналог трейлерного парка, однако их все же поправили: такие же многоквартирные дома можно найти и в США, а дом в Кудрово больше напоминает гетто. Но юзерам было непонятно, как можно жить в этом здании, хватает ли парковочных мест, как происходит общение с соседями и как обстоят дела с инфраструктурой.
На эти вопросы ответил житель многоквартирника Everlastsun, проживающий там уже восемь лет. Если коротко: «Да, с парковкой бывают проблемы, но свободное место всегда найдется. И да, иногда бывает мрачновато, но лес и парки поблизости очень помогают».
По его словам, по утрам во дворе бывает очень шумно из‑за машин, которые заводят примерно в одно и то же время, но на выхлопные газы он не жалуется; шумоизоляция в доме слабая; по ночам во дворе «довольно тихо», изредка по пятницам «какой‑нибудь пьяный парень минуту кричит вдалеке — и все».
Everlastsun рассказал, что большинство жителей не участвуют в общедомовой деятельности и ни с кем не общаются. Есть лишь чат собаководов и группы в соцсетях, где можно найти людей со схожими интересами, но в остальном — все сами по себе. Рядом есть торговый центр, а до любого магазина или кафе можно добраться за полчаса. Из‑за нехватки зелени по дворе он проводит как минимум час в парке каждый день.
Комментатор из Кудрово признался, что пока что его все устраивает, но он мечтает переехать в собственный дом. С ним согласился житель бразильского Сан-Паулу, который живет в похожих условиях и не жалуется, но тоже хочет переехать в тихое место. «Удивительно, насколько похожими могут быть желания двух людей на разных концах света», — написал он.
Для тех, кто еще планирует отдых в своей стране и планирует снимать там квартиру.
Собираетесь вы на отдых и жить на съемной квартире. Что вы для этого делаете? Заходите заранее на сайт объявлений, ставите в фильтре поиска максимальную для вас цену и прочие, нужные для вас плюшки, как то: кондиционер, стиралка казино с Блэкджеком и прочее. Нашли. Звоним хозяйке.
- Свободно?
- Да, но цена дороже!!!
Ну допустим...
- Стиралка и кондей есть?
- Да, все есть, приезжайте.
В объявлении так же было указано наличие фена, кой мы с собой и не взяли. Зачем? Есть же. По приезду фена не оказалось. Печаль? Хуже - супруга мне выела мозг ложечкой, но и ее понять можно. Стиралка есть, но по словам хозяйки, она очень шумная и старенькая и вот вот отдаст концы - "Вы лучше стирайте в тазике, шо вам там стирать".
Начинает припекать!!!
Свет, газ экономьте - тут без вопросов, все мы люди. Но и за эти 3 куба воды за 10 дней с нас хотели поиметь - не получилось. Но самый цимес - вечером, пытаясь включить кондиционер, мы не нашли ни пульта от него ни удлинителя - вилка до розетки не достает. То есть использование кондиционера как бы и не предполагалось. Хотя я за него переспрашивал специально.
ПИЧОООТ!!!!
Звоним ругаться.
- Ага, вы все прям на халяву хотели, это за овердоху...денег допонительную цену
И под конец проживания приходит смс от хозяйки с просьбой за собой все поубирать и вымыть.
Супруга и так подметала полы и протирала печку, ибо в грязи жить не привыкшие. Может и эта просьба была нормальной, если б не цена за проживание. А тут получается что требуют только с нас. И на последок нас пытались выселить раньше, потому как уже нашли других жильцов - а мы уже изжили свое не интересны.
И только когда ехали домой я вспомнил слова хозяйки квартиры про неадекватных жильцов, которые все почему то делали ей какие то гадости. Но это уже.....