Я поменял работу.
Оказывается что можно ровно в 5 вечера собраться и уйти домой. Можно прогуляться от работы до дома всего за 15 минут быстрым шагом. А не тратить по часу в день в одну сторону в трафике. Даже на обед иногда можно сходить.
Оказалось, что спустя 2 недели без стресса за рулем машины меня не так просто выбесить. Раньше я вскипал и материл всех водителей за доли секунды.
Я заметил, что теперь мне не нужно постоянно хотеть 5 чашек кофе в день для того, чтобы наконец проснуться. И соточку вечером, чтобы как-то расслабиться и заснуть.
Оказывается, что в порядке вещей выключить в пятницу в 16 дня телефон перед этим послав мысленно нахер не свои проблемы. И включить телефон можно в 8 утра в понедельник.
Сейчас можно забирать малую из садика не последней в группе (а бывало, что и последней во всем садике), а почти на 2 часа раньше и проводить с ней время. А не с телефоном наперевес и с гудящей головой от навешанных на тебя задач.
Оказывается малой уже в 8 классе, йопт время летит. У него уже прыщи и проблемы с девченками. Ну как проблемы, по сравнению с моими на прошлой работе это тьфу, подумаешь в кино не пошла. Уже лет пять у меня было время только на диалог: Уроки сделал? - Угу... Все)
Кстати, после 40 может быть утренний стояк. Я не знаю это от того что с женой стали общаться больше или от созерцания девченок по дороге на работу.
Оказалось у мамы в квартире сгнили рамы. Еще лет 7-8 назад. Надо помочь заменить, для пенсионерки это неподъемные деньги. А я и не знал.
Друзья говорят, что я идиот. Потому что моя зп стала в 2 раза меньше. А я думаю зачем мне деньги, если я даже потратить их не мог. Я всегда был занят.
Порадуйтесь за меня что-ли. Спасибо)
Каркас монолит. Стены газобетон. Облицовка кирпич 5элемент. Перегородки в доме-бут. Крыша мягкая кровля рушел.
Выглядит очень здорово!
Две недели назад Сбербанк по абсолютно неизвестной мне причине (долгов/кредитов нет, доход приличный) отказал мне в ипотеке под 3,8%. Честно говоря я был крайне расстроен и не понимал причины.
Неделю назад я получил одобрение по ипотеке в другом банке под 3%. И вот сейчас мы заканчиваем оформление документов на разрешение по строительству (другие необходимые процедуры были готовы ещё до ипотеки). Если не будет форс мажоров наконец-то в августе этот грёбаный дом начнет строится.
Хотел бы поблагодарить Сбер. Благодаря вашему отказу я сэкономил более полумиллиона рублей.
Спасибо.
Вот делюсь радостью, свое первое жилье...
У вас есть мечта, которая, как вам казалось, несбыточна?
Моя мечта была моей 20 дней.
Знакомьтесь, это МОЙ дом. Место, в котором время замерло. Старые полы в полбревна, протертые за век дубовые пороги. Потертые буфеты и кружевные скатерти. Обои, прибитые гвоздями. Чердак с сокровищами. Иконы в красном углу и фотографии первых владельцев за окладом.
Дому было почти 135 лет.
Я дружила с хозяйкой- тетей Лидой и дружу с ее сыном Сережей. Он мой Друг с большой буквы. Скорее, даже брат. Он меня так и называет- сестренка.
Мы катались на озеро на велосипеде, ходили в лес. Сидели на лавке у икон, играли в эрудит, лепили пельмени со всеми детьми деревни.
Я очень любила кормить кошку, когда все уезжали по делам в город. Открывать шершавую синюю дверь, нагретую солнцем, и входить на крыльцо. Подниматься наверх по протертым ступеням, вдыхать запах этого дома - запах сена, русской печки и лета. Запах детства в деревне.
Когда тети Лиды не стало, несколько лет в доме жил ее муж, Николай Иваныч. Потом и ему стало тяжело ездить и.... Сережа подарил мне дом. 22 августа 2022 года Дом 7 в деревне Усадище стал моим.
Как так подарил?- скажут многие. В моем окружении это почти никого не удивило.
- Дом не может стоять нежилым, он умрет. Сам я ездить не буду, да и сил его поднимать у меня нет. Продать- не могу, да и не имею права. Могу только подарить и только тебе.
Сначала он просто отдал мне ключ. В августе мы оформили все официально.
Я не верила до последнего. Мечта- моя.
Все лето я отмывала дом, разгребала комнаты, делала уют. Гости, приезжавшие на выходные отдохнуть на природе жили в доме 7.
Сама я днем приходила посидеть в прохладных комнатах и не верила своему счастью.
Ходила по саду, гладила яблони и сливы.
Очень хотелось прилечь в тени терна на шезлонг и томно сказать:
- Захаааааар, захааааар! Вынеси роялю в сад, я на ней рюмку коньяку забыла!
Муж чесал в затылке и думал, как это все поднимать.
Дом был старый. Нет, ОЧЕНЬ старый. Работы было так много, что было не ясно, с чего начинать.
А поднимать хотелось. Уехать сюда на пенсии. Завести огромную собаку, кучу котов и внуков. Сидеть вечером вместе на лавочке. Из моего мужа получится шикарный дед.
Я разбирала старые шкафы и не могла поверить своему счастью. Представьте- открываешь дверь и путешествуешь во времени.
11 сентября 2022 года дома не стало. Он сам так решил. И никого с собой не забрал.
Знаете, за колько дотла сгорает дом 15х9?
За 20 минут.
Пожарные приехали через 40 минут и заливали угли.
Нам сказочно повезло, и из 6 человек, которые там ночевали, 5 отделались нелегким испугом, 1 пытался потушить- и оказался заперт в сенях, поэтому вылетел через окно. Порезы, ссадины и надышался дымом.
Еще одна фобия в копилку- виновником пожара оказался холодильник, загруженный едой для отпуска. Никто не виноват, так получилось.
Мне правда сложно об этом писать, поэтому я опущу все подробности. Возможно, когда-то я созрею на отдельный пост. На этот я зрела почти год. Слишком тяжело было смотреть фото при жизни. Дом до сих пор мне снится.
Самое страшное было сидеть со страховым агентом и смотреть как он много-много раз пишет "уничтожено огнем 100%".
Через день муж начал рисовать.
До дома 7 мы хотели взять землю и ставить СВОЙ дом мечты ( мы живем у папы в чудесном садовом домике, но давно хочется отселиться). И теперь он перерисовывал старые идеи.
- Мы все восстановим. Сделаем новый дом- но с мотивами старого. На старом фундаменте. С "кукушками"- как крыльцо. Двери- с рисунком старой.
- И ставни?
- И ставни!
Прошел почти год. Что сейчас.
Страховку нам выплатили- 420 к. 80- нет, фундамент, по мнению страховой, от огня не пострадал. Только немножко рассыпался.
Часть мебели:комод, журнальный столик, шикарное кресо и пара венских стульев,- уцелела, но требует реставрации. Осталась баня- теперь это гостевой домик (о нем я расскажу в новом посте). Остались целыми почти все деревья.
За это лето мы хотим сделать скважину и отлить фундамент.
Новому дому- быть.
Привет! Сегодня расскажу, как у меня появился первый заказчик вот с таким домиком:
Как-то раз в телеграме у одного психотерапевта обсуждалась тема хобби, и люди в комментариях делились своими увлечениями. У меня на тот момент как раз был готов домик моей бабушки и я решила тоже показать его. Буквально через пару минут у меня появился первый заказ
Я никогда не работала на заказ и сначала даже испугалась, что не справлюсь или заказчик будет недоволен, но приняла это как вызов, я хотела получить новый опыт и испытать себя.
Поскольку для меня это совсем незнакомый дом, мне нужны были очень детальные фотографии и чем больше, тем лучше. Заказчик съездил к бабушке и прислал мне кучу фотографий. Вставлю парочку:
Мне очень понравились ворота с гаражом и окна но немножко огорчило, что на фронтоне нет краски. Потом, на одной из фотографий я заметила зеленое смытое пятно, и как хорошо, оказалось, что фронтон раньше был зеленым! И я его покрасила
В итоге получился такой домик:
Домик уехал из Ярославля в Екатеринбург 👋
Время от времени в этих ваших интернетах мне попадались фотографии небольших садовых домиков, словно сошедших со страниц старых сказок: изогнутая крыша, небольшое косое оконцо и общая какая-то лубочная пряничность, что-ли...
Без долгих предисловий - я решил построить такой домик!
Для начала пришлось освоить соответствующее програмное обеспечение - не проектировать же, в самом деле, на ватмане?)) Затем были перелопачены кучи строительных форумов, сайтов и справочников. Вспомнил и про геометрию и про сопромат. Проблема заключалась в том, что фотографий подобных домиков хоть отбавляй - они довольно популярны в европе, но чертежей и хоть какой-либо технической документации просто не найти. Авторские права и всё такое... Ну вы поняли) Поэтому пришлось проектировать буквально с нуля. Каждая деталь, каждый элемент был неоднократно продуман и просчитан. Было найдено и реализовано множество оригинальных решений и приёмов. Одна крыша чего стоит!
В целом, на подготовку проекта ушло более полугода.
За основу стен был взят каркасс, усиленный фанерой. От использования традиционной ОСП отказался по причине её не эстетичности - всë таки это сказочный домик, а не утилитарный сарай. Крыша моего сказочного домика - отдельная тема. На неё ушло больше всего времени как в проектировке так и в возведении.
В процессе строительства всплывали всякие незначительные недочёты, которые решались по ходу возведения. Ничего критичного, так даже интереснее) По фасаду домик обшил доской.
И покрасил антисептиком
Строил сам, один, от и до. Лишь при установке стропильной системы потребовалась помощь - одному чисто физически никак.
Немного фотографий внутри домика:
Несмотря на свои скромные габариты (2х3м) внутри довольно просторно за счет расходящихся плоскостей и приличной высоты (3.5м) В будущем планирую сколотить внутри подходящий стол и лежанку.
Ну и немного общих фото:
Здравствуйте, дорогие подписчики и те, кто только собирается подписаться на увлекательный блог про обследование и строительство загородных домов! Сегодня я расскажу вам о нередком случае продажи псевдодома (строения, похожего на дом, но фактически являющегося сараем) псевдостроителем (человеком, который строит дома по той или иной технологии, не понимая её начальных принципов).
Итак, в конце зимы позвали меня посмотреть вот такой домик в виде модернового кубика с плоской кровлей. Заказчик был не особо придирчив, но хотел понимать все недостатки предложенного к покупке здания.
Дом построен на утеплённой плите, с отсутствующей гидроизоляцией и без дренирования. Частично обшит профнастилом, частично планкеном.
Обычно я начинаю обследование с визуального осмотра дома со всех ракурсов. Иногда уже на этом этапе обнаруживаются слабые места, которые необходимо проверить изнутри. Тут их было несколько:
- cтранно прикреплённые детали парапета, которые не накладывались друг на друга, а просто ставились последовательно, одна из них валялась внизу;
- интересная входная группа, выполненная из брусчатки по песку, с навесом, плоская кровля которого примыкала к дому, образуя пол балкона и держась на двух брусьях, опирающихся на бетонные тумбы;
- отверстие ввода коммуникаций и крепление гидроветрозащиты, которые можно увидеть на фото ниже.
Ок, сделаем скидку на то, что дом ещё находится в процессе строительства. Заходим внутрь и знакомимся с владельцем, который объяснил, что он профессиональный строитель, у него компания. И сразу очень удивился, когда увидел склерометр у меня в руках. Спрашивал, что это за штуковина.
При проверке плиты склерометр показал среднестатистические 30 единиц, что означает прочность бетонной плиты 29,1 МПа, соответствующую марке М300, классу B22,5. Это неплохо, но для плиты желательно использовать марку М350. Ну, разницу можно списать на погрешности склерометра.
А вот что нельзя списать, так это то, как выполнялись каркас и пароизоляция дома. На фото ниже иллюстрация полёта фантазии "яжстроителя". Укосина лежит на подрезанной стойке и упирается в обвязку краешком, при этом находится в центре дома. Пароизоляция выполнена без проклейки. Потолок зачем-то зашит Пенофолом. На вопрос "Зачем?" владелец ответил, что решил добавить теплоэффективности.
Но если честно, лучше бы он следил за тем, как укладывается утеплитель - щели толщиной в палец.
На втором этаже обнаружились следы утечки. Естественно, по словам владельца, она произошла тогда, когда у дома не было кровли. Я уточнил, а утепление делалось под кровлей или в голые стены? На что яжстроитель посмотрел на меня, как на дурака и ответил: "Конечно под кровлей!" Тогда я спросил: "А как вода попала на пароизоляцию, если утеплитель уже был в стенах?" Он растерялся.
Конечно же, протечка была в утепление и вода лилась по стенам с двух сторон. А главное, были созданы все предпосылки для того, чтобы она продолжила литься. Это было непросто, но профессиональный строитель, строивший этот модный дом для себя, справился.
Ещё снизу я приметил, что одна из деталей парапета валяется рядом с домом, а сам парапет собран весьма странно. Мои опасения усилились, когда я забрался на крышу и увидел вот это:
Парапет – это защитное сооружение, возвышающееся по периметру кровли. Он защищает крышу от влаги, от косых дождей и ветра. Узел примыкания парапета и кровли считается одним из самых уязвимых.
Вот этот уязвимый узел и уязвился у нас по полной. При ближайшем рассмотрении стало ясно, что домостроитель абсолютно не в курсе технологии гидроизоляции и водоотведения плоских кровель. Он установил по периметру доску, пропитанную битумной мастикой и решил, что этого будет достаточно, чтобы ограничить поступление воды в утеплитель, который возвышается над уровнем кровли, укрытый гидроветрозащитой.
Но как мы видим, случилось иначе - водичка инфильтровалась в утепление и потекла как внутрь, так и снаружи дома. На контррейке толщиной 25 мм уже образовался грибок.
Произошло это вот почему. Яжстроитель, помимо высокого качества гидроизоляции парапета, также чётко продумал водоотведение, выполнив его единственной воронкой на всю площадь кровли.
Он сделал разуклонку, чтобы вся вода стекла к воронке. Но забыл пару небольших деталей - подогрев воронки водостока и её защиту от замусоривания и заметания снегом. В итоге, слив закупоривается и на крыше образуется шикарный бассейн. Вся вода из которого, ввиду отсутствия иных путей, устремляется через край кровли в утеплитель.
Собственно, на этом осмотр можно было закончить. Помимо кровли обнаружилось ещё много интересного.
Например, вот такие раскосы по углам дома:
Или такое примыкание козырька над входом (под гидроветрозащитой - утеплитель):
Козырёк, кстати, был установлен на два бруса, опёртые на торчащие из грунта бетонные опоры. Когда я спросил у владельца, на какую глубину закопаны опоры, он ответил честно: "На 60 см". Это при уровне промерзания 1,8 метра. Ну, ок.
Понятно, что остальные важные мелочи, типа установки окон без ГПЛ и герметика, уже не казались таким уж явным нарушением, по сравнению со всем увиденным.
В общем, типичный псевдодом - гора испорченного стройматериала, который умудрились сложить в виде дома.
Чтобы вам не попались такие продавцы, читайте пост: Как не потерять всё при покупке загородного дома. Чек-лист для начинающего домовладельца
А чтобы правильно выбрать подрядчика читайте этот:
Как не ошибиться с выбором подрядчика на строительство загородного дома?
Всем добра и спасибо за вашу поддержку!
Как обычно, на любые вопросы, которые не требуют больших временных затрат, расчётов или выезда на объект я отвечаю бесплатно в каментах или лично - мои контакты в профиле. Кто не видит профиль - пишите в телеграм: karkasovo (это не канал, а мой контакт).
Аудит проекта, проверка договора на строительство, анализ сметы, обследование дома на соответствие строительным нормам, приёмка дома, консультации по реконструкции, строительный контроль - это моя работа и я делаю её за деньги.
За 6 лет проживания в Южной Корее мои родственники меня часто спрашивают почему я еще не купил самолет, дом, пароход или не возглавил какой-нибудь список денежных людей.
Сегодня ходил за продуктами и решил поделиться ценами. Ходил в распространенную сеть мегамаркетов от корейского бренда E MART. День был выходной, людей много, поэтому фотографировать было трудновато из за посторонних людей в кадре. Тут с этим строго.
Итак. Сами цены. Гугл показывает сегодняшний курс как 1000KRW = 59 рублей
Пепси 1.8 литра.
2 бутылки = 270 рублей.
1 бутылка = 175 рублей.
Кола 1.8 литр = 175 рублей
Почти все пиво по акции 4 банки за 590 рублей. Банка 500мл
Шин Рамен. Пачка 5шт = 242 рубля
Это наверное только третья часть полки всех раменов и лапшей быстрого приготовления.
Соки в среднем по 177 рублей за полтора литра.
Лук 1.8 кг = 294 рубля
Картошка 1 кг = 412 рублей
Капуста 1 качан = 176 рублей
Апельсины 10 шт = 578 рублей
Хлеб 1 = 289 рублей
Маленький пучок в пять стеблей = 117 рублей
Рис 4 кг = 620 рублей
Разновидности Кимчи. В среднем 900 грамм по 820 рублей, но почти все по акции 1 + 1
Яйца по большой акции. Вся сетка за 294 рубля
Маленькая пачка салата за 146 рулей
Помидоры тоже по акции 10 шт за 407 рублей
Перчики. Пакетик за 294 рубля
Пошли арбузики. 1056 рублей за штуку
Свекла 1 штука = 111 рублей
Огурчики пакет грамм 400 = 234 рубля. Дороговатые но этот сорт очень сильно похож на наш.
Суповая курица 618 рублей
Мясо. Говядина. Нарезка на дальнем плане 8360 рублей за кг. То что ближе по 4804 рубля за кг. Но такое мясо берем редко. Есть отдельные лавки где оно стоит в разы дешевле.
Виноград 900 грамм = 589 рублей
Кассы самообслуживания. Моя покупка на сегодня вышла на 3730 рублей.
К сожалению больше редактор фотографий не пропускает. =(
Телеграм - Три мема внутривенно
Решила поделится с вами частичкой своего быта. По состоянию здоровья сама не могу сейчас готовить, эта обязанность легла на плечи детей. Семья у нас большая))) Дочка подошла к процессу дележки порций на всех творчески))) Смеялась до слез)
Турецкие СНИПы редактировались с учетом поправок о сейсмоактивности в 2018-м году, требования к фундаментам и несущим конструкциям стали весьма жёсткие для застройщиков. Проверки, все дела... Но:
несмотря на это несущие конструкции могут выглядить так:
Алания, центр, снято сегодня.
37 примеров «урбанистического ада» со всего мира
